Дело №...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

(заочное)

г. Новокузнецк 18 июля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.,

при секретаре Максимовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лапшина Сергея Николаевича к Лапшину Николаю Николаевичу, Морозовой Антонине Романовне об определении порядка пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Лапшин С.Н. обратился в суд с иском к Лапшину Н.Н., Морозовой А.Р. об определении порядка пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует тем, что его родители - Л.Н.М. и Л.М.И. имели в собственности трехкомнатную квартиру по ул.....г..... ул.....г...... ....... умер .. .. ....г., после смерти Л.Н.М. наследство приняла его жена - Л.М.И. которая умерла .. .. ....г.. После смерти их матери он, его брат - Лапшин Н.Н. и не родная дочь Лапшина Н.Н. - Морозова А.Р. приняли наследство, в ....... года получили свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях по ....... доли на указанную квартиру. Право собственности оформил он и Морозова А.Р., Лапшин Н.Н. не обращался в регистрационную службу за регистрацией своего права. Ответчики имеют иное жилое помещение, в данной квартире не проживают, обладая по ....... доли данной квартиры, не оплачивают коммунальные услуги. Он зарегистрирован в данной квартире, владеет и пользуется одной комнатой согласно техническому паспорту №... спорной квартиры площадью ....... кв.м. с самостоятельным выходом. Просит определить порядок его пользования комнатой №... площадь. ....... кв.м. указанной квартиры, а также общими помещениями в квартире: коридором, кухней, туалетом и ванной; взыскать с ответчиков понесенные им расходы за консультацию в сумме ....... рублей, за составление искового заявления в сумме ....... рублей и на оплату госпошлины в сумме ....... рублей.

В судебном заседании Лапшин С.Н. поддержал требования, просил их удовлетворить, дал аналогичные иску показания, дополнительно суду пояснил, что он проживал с родителями в квартире по ул.....г..... ул.....г....., ухаживал за ними. После смерти родителей продолжает проживать, зарегистрирован в квартире один, проживает постоянно, занимает одну комнату, которой ему достаточно для проживания, зал и вторая комната пустуют. Ответчики в квартире никогда не проживали, их вещей в квартире нет, имеют иное жилье, за коммунальные услуги не оплачивают. Лапшин Н.Н. и Морозова А.Р. препятствуют ему свободно пользоваться и владеть данным жилым помещением. Достичь соглашения с ответчиками о порядке пользования квартирой не представляется возможным.

Ответчики в судебные заседания не явились, о времени и месте слушания дела извещены, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.30 ч.1,3 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пп. «б» п. 6, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980г. № 4 «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом» при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения, исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из собственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Судом установлено, что после смерти матери истца - Л.М.И.., умершей .. .. ....г. (л.д.11), принявшей наследство после смерти своего мужа - Л.Н.М. умершего .. .. ....г. (л.д.12), Лапшин С.Н., Лапшин Н.Н. и Морозова А.Р. приняли наследство на основании свидетельства о праве на наследство по закону в виде ....... доли каждый на квартиру по ул.....г..... ул.....г....., являющуюся жилым объектом (л.д.7,8-10).

Лапшин С.Н. и Морозова А.Р. зарегистрировали каждый по ....... доли в праве общей долевой собственности на квартиру по ул.....г..... ул.....г..... в ЕГРПНИ .. .. ....г. (л.д.5,6).

Согласно плану квартира по ул. ул.....г..... ул.....г..... состоит из ....... комнат площадью ....... кв.м., общая площадь жилого помещения составляет ....... кв.м., в том числе жилая площадь - ....... кв.м. (л.д.10).

Решением мирового судьи судебного участка № ул.....г..... от .. .. ....г. с Лапшина Н.Н. и Морозовой А.Р. в пользу Лапшина С.Н. взысканы убытки, связанные с оплатой жилищно-коммунальных услуг в размере по ....... рублей и судебные расходы в размере по ....... рублей с каждого. В суде установлено, что в квартире по ул.....г..... ул.....г..... Лапшин С.Н. проживает ......., ответчики по указанному адресу не проживают, имеют иное жилье, коммунальные услуги по содержанию их долей в данном имуществе не оплачивают (л.д.36).

В квартире по ул.....г..... ул.....г..... Лапшин С.Н. зарегистрирован с .. .. ....г. ....... (л.д.38).

Таким образом, после смерти родителей Лапшин С.Н. зарегистрирован и проживает в квартире по ул.....г..... ул.....г..... один, пользуется одной комнатой площадью ....... кв.м., несет расходы по содержанию квартиры.

Поскольку соглашения о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, между всеми собственниками не достигнуто, суд считает обоснованными требования истца об определении порядка пользования спорной квартирой.

При определении порядка пользования квартирой, суд учитывает равные доли сособственников в праве общей долевой собственности на жилое помещение по ул.....г....., что ответчики в данной квартире не проживают, Лапшин С.Н. проживает и зарегистрирован в квартире ......., его нуждаемость в жилье, сложившийся порядок пользования Лапшиным С.Н. одной комнатой №... площадью ....... кв.м., не опровергнутый ответчиками, то, что истец не возражает пользоваться помещением, меньшей площадью, чем принадлежащая ему доля, а также, что оставшаяся в пользовании ответчикам жилая площадь соразмерна их долям в праве собственности на квартиру.

Ответчики в суд не явились, не представили своих возражений по данному делу.

При указанных обстоятельствах суд определяет Лапшину С.Н. порядок пользования комнатой площадью ....... кв.м. в указанной квартире, а также общими помещениями в квартире: коридором, кухней, ванной и туалетом.

Суд взыскивает с ответчиков в равных долях в пользу истца в соответствии со ст.98 ГПК РФ судебные расходы, понесенные им за консультацию в сумме ....... рублей, за составление искового заявления в сумме ....... рублей, а также на оплату госпошлины в сумме ....... рублей, данные расходы обоснованы и подтверждены документально (л.д.4,14,15).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить в пользование Лапшину Сергею Николаевичу, .. .. ....г. года рождения, уроженцу ул.....г..... жилую комнату площадью ....... кв.м. в квартире, расположенной по адресу: ул.....г....., а также общими помещениями в квартире: коридором, кухней, ванной и туалетом.

Взыскать с Лапшина Николая Николаевича в пользу Лапшина Сергея Николаевича в возмещение судебных расходов ....... рублей.

Взыскать с Морозовой Антонины Романовны в пользу Лапшина Сергея Николаевича в возмещение судебных расходов ....... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.Г. Семерикова

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..

Судья: И.Г. Семерикова