Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ул.....г..... .. .. ....г.

Орджоникидзевский районный суд ул.....г..... в составе председательствующего судьи Телениной О.А.

при секретаре Писмаркиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Дубинской Валентины Ивановны к Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ул.....г....., отделение по ул.....г....., Комитету градостроительства и земельных ресурсов администрации ул.....г....., Администрации ул.....г....., Гаражно-потребительскому обществу «Притомский» о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Дубинская В.И. обратилась в суд с иском к ответчику Управлению Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по ул.....г....., отделение по ул.....г..... /далее УФСГРКК по ул.....г..... / о признании права собственности на нежилое помещение - гараж.

Свои требования мотивирует тем, что она является застройщиком гаража №... в гаражном кооперативе «Притомский», расположенном по адресу: ул.....г...... Данный гараж был построен в .. .. ....г.. .. .. ....г. она обратилась с документами в УФСГРКК по ул.....г....., для регистрации права собственности на указанный гараж. .. .. ....г. ей было отказано в государственной регистрации права собственности, поскольку гаражно-потребительское общество «Притомский» было создано .. .. ....г., а гараж построен в .. .. ....г. году.

Просит признать право собственности на нежилое помещение -капитальный гараж №... расположенный по адресу: ул.....г......

Истец Дубинская В.И. и ее представитель Перелетова Е.С., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. (л.д.4) в судебном заседании исковые требования поддержали, дали пояснения аналогичные исковому заявлению, просили признать за Дубинской В.И. право собственности на нежилое помещение - капитальный гараж №... расположенный по адресу: ул.....г......

Представитель ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул.....г..... – Борисова Ю.С., действующая на основании доверенности №... от .. .. ....г. (л.д.32), в судебном заседании просила суд исключить Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из числа ответчиков, изменить его процессуальное положение на третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, поскольку по делам о признании права собственности орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не может выступать ответчиком, так как не имеет материально-правового интереса в споре, не притязает на имущество.

Представитель ответчика - Администрации ул.....г....., в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не предоставили.

Представитель ответчика - Комитета градостроительства и земельных ресурсов Администрации ул.....г....., в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили, отзыв на исковое заявление не предоставили.

Представитель ответчика – председатель Гражданско-потребительского общества «Притомский», в судебное заседание не явилась, предоставила отзыв на исковое заявление, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала о признании за Дубинской В.И. право собственности на нежилое помещение - капитальный гараж №... расположенный по адресу: ул.....г..... (л.д.62).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Согласно п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 222 п. 1 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке.

Судом установлено, что Дубинская В.И. является членом гаражного кооператива «Притомский», расположенный на территории ул.....г..... (л.д.13).

Решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета депутатов трудящихся №... от .. .. ....г. было решено отвести земельный участок в восточной части поселка под строительство блока кооперативных гаражей (л.д.53).

Решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов №... от .. .. ....г. было решено отвести исполкому Притомского поселкового Совета земельный участок в ул.....г..... под строительство блока кооперативных гаражей в количестве 12 боксов (л.д.51).

Решением исполнительного комитета Новокузнецкого городского Совета народных депутатов №... от .. .. ....г. было решено согласовать ....... проектирование кооперативных гаражей в ул.....г..... (л.д.52,54).

Из сообщения «.......» следует, что блок гаражей, расположенный по ул.....г....., имеет адрес ул.....г....., ул.....г..... (л.д.43).

Согласно членского билета Дубинская В.И. вступила в кооператив в .. .. ....г. (л.д.46), производила необходимые членские взносы (л.д.47-49).

Дубинская В.И. является застройщиком гаража №... в гаражном кооперативе «Притомский» (л.д.10). Первые взносы ею выплачены в сумме 350 рублей. Задолженности не имеет (л.д.14-16).

Согласно выписки из технического паспорта, предоставленной «Центром технической инвентаризации ул.....г.....» Филиал №... БТИ ул.....г....., гараж №..., расположенный по ул.....г....., ул.....г..... - .. .. ....г. постройки (л.д.11).

.. .. ....г. Гаражно-потребительскому обществу «Притомский» было выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица, а также данное общество было поставлено на учет в налоговый орган (л.д.55-56).

.. .. ....г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ул.....г..... уведомили Дубинскую В.И. о приостановлении государственной регистрации и рекомендовали обратиться в суд (л.д.17-19), в связи с тем, что у государственного регистратора возникли сомнения в законности справки от .. .. ....г., подтверждающей факт того, что Дубинская В.И. является застройщиком гаража №... в гаражном кооперативе «Притомский». Государственный регистратор считает, что гаражный кооператив «Притомский» был не вправе выдавать справку о выплате поевого взноса за гараж члену кооператива – Дубинской В.И.

Судом так же установлено, что на основании выписки из Единого государственного реестра юридических лиц гаражно-потребительское общество «Притомский» было создано .. .. ....г., однако справка о полной выплате паевых взносов выдана Дубинской В.И. гаражным кооперативом «Притомский» .. .. ....г., кроме того, на основании выписки из технического паспорта, выданной Государственным предприятием «Центр технической инвентаризации ул.....г.....» Филиал №... БТИ ул.....г....., год постройки гаража №... – .. .. ....г., то есть до создания кооператива.

Однако, судом так же установлено, что Дубинская В.И. на основании членского билета вступила в гаражный кооператив «Притомский» в .. .. ....г. и производила необходимые членские взносы, а так же согласно справки от .. .. ....г., выданной гаражным кооперативом «Притомский» Дубинская В.И. является застройщиком гаража №..., расположенном по адресу ул.....г..... ул.....г......

Поскольку справка о полной выплате паевых взносов Дубинской В.И. выдана .. .. ....г. гаражным кооперативом «Притомский», расположенном по адресу ул.....г..... ул.....г....., а гаражно-потребительское общество «Притомский», расположенный по адресу ул.....г..... ул.....г..... было зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц .. .. ....г., суд признает, что Дубинская В.И. является застройщиком гаража №... в гаражно-потребительском обществе «Притомский», расположенном по адресу ул.....г..... ул.....г......

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Дубинской В.И. должны быть удовлетворены, поскольку истец своими силами и средствами, имея всю необходимую документацию на строительство, построила гараж, является членом Гаражно-потребительского общества «Притомский», долгов по оплате паевых взносов не имеет, то есть полностью внесла свой паевой взнос, добросовестно пользуется данным имуществом. Право собственности истицы на гараж, представителями ответчика не оспаривается.

При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования Дубинской В.И. в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Дубинской Валентиной Ивановной право собственности на нежилое помещение – капитальный гараж №..., расположенный по адресу: ул.....г....., ул.....г..... в Гаражно-потребительском обществе «Притомский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления полного текста решения.

Судья: О.А. Теленина

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г. О.А. Теленина