Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ул.....г..... .. .. ....г.

Судья Орджоникидзевского районного суда ул.....г..... Жаркова А.И.

при секретаре Зверевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Сусликовой Жанны Николаевны, Сусликовой Анны Ивановны к Комитету ЖКХ Администрации ул.....г....., МБУ «Дирекция ЖКХ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обязании внесения изменений в технический паспорт жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Сусликова Ж.Н., Сусликова А.И. обратились в суд с иском к ответчикам Комитет ЖКХ Администрации ул.....г....., МБУ «Дирекция ЖКХ» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, обязании внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.

Свои требования мотивируют тем, что согласно распоряжения ....... от .. .. ....г. Сусловой А.И. было предоставлено жилое помещение в общежитии семейного заселения, расположенного по адресу: ул.....г...... .. .. ....г. в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, а именно пробивка проема шириной 680 мм в стене, устройство легкой перегородки для выделения кухни, выделение кухни. Поскольку перепланировка была произведена без разрешительной документации и согласовании соответствующих органов, она является самовольной.

Просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения.

Истец Сусликова А.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснив, что произвела перепланировку в квартире по ул.....г..... ул.....г....., нанимателем которой является ....... – Сусликова Ж.Н., без надлежащего согласования и разрешения. Пояснила, что в квартире кроме нее проживает ....... Терехин Е.В. и ....... – Сусликова Ж.Н. Считает, что данная перепланировка не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, не создает угрозу их жизни и здоровью.

Истец Сусликова Ж.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление (л.д.18), согласно которого просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика Администрации ул.....г..... Ванжа О.В., действующая на основании доверенности от .. .. ....г. №... (л.д.14), в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление (л.д.12-13), в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии с представленными истцом документами, подтверждающими факт отсутствия при проведении перепланировки нарушений прав и законных интересов третьих лиц.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по делу не предоставил.

Третье лицо Терехин Е.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление (л.д.27), согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования Сусликовой А.И., Сусликовой Ж.Н. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Судом установлено, что истцы Сусликова Ж.Н., Сусликова А.И. проживают в квартире, расположенной по ул.....г....., в квартире с ними проживает Терехин Е.В., привлеченный по делу в качестве третьего лица, согласно определения Орджоникидзевского районного суда ул.....г...... Нанимателем указанного жилого помещения является истец Сусликова Ж.Н., что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.19).

Согласно экспертному заключению филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «.......» в ул.....г..... и ул.....г..... (л.д.7), составленному .. .. ....г., ул.....г..... ул.....г....., после произведенной перепланировки в виде формировании кухни на части площади жилой комнаты (5), путем монтажа перегородки, пробивки дверного проема из кухни в коридор, монтажа встроенного шкафа на части площади жилой комнаты, соответствует санитарным нормам и правилам: ....... «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» с изменениями дополнениями №... (....... п.п. 2.2., 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1., ....... «Санитарные правила содержания территорий населенных мест» разделы 2.1, 2.2.

Произведенная перепланировка квартиры по ул.....г..... ул.....г..... в виде формировании кухни на части площади жилой комнаты (5), путем монтажа перегородки, пробивки дверного проема из кухни в коридор, монтажа встроенного шкафа на части площади жилой комнаты согласована ГП КО «.......» (л.д. 4), и выполненная перепланировка не нарушает прочности и устойчивости конструкций квартиры и здания в целом, не нарушает права и законные интересы граждан проживающих в данном доме, не создает угрозу жизни и здоровью третьих лиц и может быть узаконена в установленном порядке.

Учитывая совокупность представленных доказательств, суд приходит к выводу, что произведенная в квартире по ул.....г..... перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью, т.к. несущие стены изменению не подвергались, поэтому квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: ул.....г....., в перепланированном состоянии.

Обязать МБУ «Дирекция ЖКХ» внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом переустройства и перепланировки жилого помещения, расположенного по ул.....г......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: /Жаркова А.И.