Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 03 сентября 2012 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.,

с участием старшего помощника прокурора Орджоникидзевского района г. Новокузнецка Помогаевой Т.А.,

при секретаре Дубовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке материалы гражданского дела №... по иску Лучшева Дмитрия Федоровича к Порватовой Галине Викторовне, Порватову Максиму Геннадьевичу об устранении нарушений права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лучшев Д.Ф. обратился в суд с иском к Порватовой Г.В., Порватову М. Г. об устранении нарушений права собственности и выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. в ул.....г..... умер его отец Л.Ф.Ф.. Наследником на имущество умершего является он, в связи с чем, ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Право собственности на наследственное имущество в виде ....... доли в праве собственности на жилой дом по ул.....г..... ул.....г..... зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области .. .. ....г. В доме по указанному адресу он зарегистрирован, однако пользоваться своей собственностью не имеет возможности, поскольку в нем еще при жизни отец зарегистрировал временно ответчицу Порватову Г.В., которая препятствует вместе со своим сыном Порватовым Максимом, ....... года рождения, проживающим в доме без регистрации, его вселению и проживанию в доме. Он является ....... и не может противостоять притеснениям со стороны ответчицы и ее сына. По причине невозможности проживания в доме он временно проживает у ....... Р.А.И. по ул.....г..... Коммунальными услугами не пользуется, однако регулярно получает извещения с требованиями срочно оплатить задолженность за свет, так как Порватовы не оплачивают электроэнергию и пр. услуги. Полагает, что Порватова Г.В. с сыном нарушают его законные права, в связи с чем, должны быть выселены из занимаемого жилого помещения без предоставления другого. Просит суд устранить нарушения его прав собственности и выселить Порватову Галину Викторовну, .. .. ....г. года рождения, уроженку ул.....г....., а также Проватова Максима из ул.....г..... без предоставления другого жилого помещения.

Истец Лучшев Д.Ф. в судебном заседании настаивал на заявленных требованиях, просил устранить нарушения его прав собственности и выселить Порватову Галину Викторовну, .. .. ....г. года рождения, уроженку ул.....г....., а также Проватова Максима из ул.....г..... без предоставления другого жилого помещения. Дал пояснения согласно искового заявления, дополнительно пояснил, что дом по ул.....г....., является домом на двух хозяев, поэтому у него в собственности находиться ....... доля. Для признания ....... доли частью жилого дома в суд не обращались. В другой половине дома проживают чужие люди.

Ответчик Порватова Г.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ранее прожила совместно с отцом Лучшева Д.Ф. – Л.Ф.Ф. по адресу: ул.....г...... В .. .. ....г. году Л.Ф.Ф. зарегистрировал её по данному месту жительства. После смерти Л.Ф.Ф. и до настоящего времени со своим сыном Порватовым М.Г. проживает в доме по ул.....г....., членами семьи Лучшева Д.Ф. не являются. В настоящее время готова выселиться из дома по ул.....г...... Во второй половине дома проживают соседи.

Ответчик Порватов М.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что Порватова Г.В. его матерью. Ранее она проживала совместно с Л.Ф.Ф. и с ним в доме по ул.....г...... Л.Ф.Ф. зарегистрировал Порватову в своем доме. После его смерти, проживают в данном доме, но он не имеет регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав истца, ответчиков, старшего помощника прокурора Помагаеву Т.А., полагавшей необходимым выселись ответчиком, так как их проживание нарушает права собственника, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Судом установлено, что ....... доля жилого дома, расположенного по адресу ул.....г..... принадлежала Л.Ф.Ф. на праве собственности на основании договора купли продажи от .. .. ....г. №..., что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.13-14).

Исходя из домовой книги, Л.Ф.Ф. .. .. ....г. года рождения, состоял на регистрационном учете в указанном жилом помещении до .. .. ....г., снят в связи со смертью. (л.д.16-17).

Согласно свидетельства №... о регистрации по месту пребывания от .. .. ....г., Порватова Галина Викторовна .. .. ....г. г.р. была поставлена на регистрационный учет по адресу ул.....г..... на срок с .. .. ....г. по .. .. ....г. с согласия Л.Ф.Ф. (л.д.5).

.. .. ....г. Л.Ф.Ф. умер, о чем .. .. ....г. составлена запись акта о смерти №... и выдано свидетельство о смерти №... (л.д.8).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от .. .. ....г., сын Л.Ф.Ф.- Лучшев Дмитрий Федорович .. .. ....г. г.р., является наследником следующего имущества: ....... Данное имущество принадлежало наследодателю на праве собственности на основании ....... удостоверенного ....... ул.....г..... Х.И.В. .. .. ....г. №..., зарегистрированного в ....... ул.....г..... .. .. ....г. за №.... (л.д.6).

Исходя из имеющегося в материалах дела свидетельства о государственной регистрации права ......., выданного .. .. ....г., Лучшев Дмитрий Федорович .. .. ....г. г.р. является собственником ....... доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними .. .. ....г. года сделана запись регистрации №....(л.д.7).

Кадастровым паспортом здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от .. .. ....г. и кадастровым паспортом земельного участка расположенного по адресу ул.....г..... (л.д.9-10), подтверждено наличие объекта индивидуального жилищного строительства (жилого дома) кадастровый номер .......

Лучшев Д.Ф.в настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу ул.....г....., что подтверждается копией из домовой книги (л.д.17, оборот л.д.17).

Таким образом, суд считает, что исковые требования Лучшева Д.Ф. об устранении нарушения его прав собственности и выселении Порватовой Галины Викторовны, .. .. ....г. года рождения, уроженки ст. ул.....г....., а также Проватова Максима Геннадьевича из ул.....г..... без предоставления другого жилого помещения, обоснованны и подлежат удовлетворению.

В настоящее время проживающие в спорном доме Порватова Г.В. и Порватов М.Г. не являются членами семьи нынешнего собственника Лучшева Д.Ф., ответчики исковые требования признали в полном объеме, о чем написали собственноручные заявления(л.д.26-27), согласны на выселение самостоятельно.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Лучшева Дмитрия Федоровича удовлетворить в полном объеме.

Устранить нарушения прав собственности Лучшева Дмитрия Федоровича.

Выселить Порватову Галину Викторовну, .. .. ....г. года рождения, уроженку ст. ул.....г....., Проватова Максима Геннадьевича .. .. ....г. года рождения, уроженца ул.....г....., из ул.....г..... без предоставления другого жилого помещения

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: О.Ю. Девятиярова

Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..

Судья: О.Ю. Девятиярова