Дело № ........
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк 07 февраля 2011 года
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Семериковой И.Г.
при секретаре З.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б. к муниципальному учреждению «Дирекция единого заказчика» (далее МУ «ДЕЗ») о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Б. обратилась в суд с иском к МУ «ДЕЗ» о признании членом семьи нанимателя, права пользования жилым помещением, заключении договора найма жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что ее дедушке – Д. на основании ордера № ........ от .. .. .... года была выделена квартира по ул. .......... г. Новокузнецка. В январе ........ года она переехала жить к дедушке, .. .. .... года зарегистрировалась по указанному адресу. С Д.. они вели совместное хозяйство, у них был общий бюджет, питались вместе. Она покупала продукты питания, предметы домашнего обихода, оплачивала коммунальные услуги, делала ремонт в данной квартире. Д. считал ее членом своей семьи. Она совместно с его сестрой – В. оплатила похороны дедушки. Продолжая проживать в дедушкиной квартире по ул. .......... г. Новокузнецка, она .. .. .... года обратилась в МУ «ДЕЗ» для заключения договора найма, ей было отказано. Просит признать ее членом семьи нанимателя, признать право пользование жилым помещением по указанному адресу, обязать МУ «ДЕЗ» заключить с ней договор найма на данное жилое помещение.
В судебном заседании Б.. поддержала требования, дополнительно суду пояснила, что с ........ года зарегистрирована и постоянно проживает в квартире дедушки – Д.. по ул. .......... г. Новокузнецка, нанимателя данной квартиры. Совместно с Д. вели общее хозяйство, вместе оплачивали коммунальные услуги, следили за техническим состоянием квартиры. Д. считал ее членом своей семьи, .. .. .... года дедушка умер. После смерти Д. она одна постоянно проживает в указанной квартире, оплачивает коммунальные услуги, делает ремонт. Фактически она является нанимателем, пользуется всеми правами и исполняет обязанности нанимателя. Требований о ее выселении из квартиры по ул. .......... г. Новокузнецка никто не предъявлял. Просила удовлетворить требования в полном объеме.
Представитель ответчика – МУ «ДЕЗ» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение вынести на основании имеющихся в деле доказательств и в соответствии с действующим законодательством (л.д.36-37).
Свидетель В. суду пояснила, что ее внучка – Б.. проживает в квартире по ул. .......... г. Новокузнецка длительное время. Ранее она жила вместе с Д.., который предложил внучке – Б. жить с ним, помогать ему по хозяйству и ухаживать за ним. Они вели общее хозяйство, питались вместе, делали ремонт квартиры. После смерти Д. в ........ году истица продолжает проживать в квартире одна, оплачивает коммунальные услуги, следит за техническим состоянием квартиры, требований о ее выселении из данной квартиры никто не предъявлял.
Суд, выслушав истицу, свидетеля, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения.
В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние и проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
В соответствии со ст.672 ГК РФ, проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
Согласно ордеру от .. .. .... года (л.д.6) Д.. выделена квартира по ул. .......... г. Новокузнецка, он является нанимателем, с .. .. .... года по настоящее время в квартире зарегистрирована Б.. (л.д.7).
На основании свидетельства о смерти (л.д.11) Д.. умер .. .. .... года.
Согласно чекам Б.. приобретала лекарства, несла расходы по захоронению (л.д.9,10,12).
Согласно квитанций (л.д.14-23) Б. несет бремя оплаты за квартиру и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ул. .......... г. Новокузнецка.
На основании свидетельства о рождении (л.д.40) матерью Б.., .. .. .... года рождения, является Б.С.Ю.., имеющая до заключения брака фамилию Ч. (л.д.43).
Согласно свидетельству о рождении (л.д.43) матерью Ч.. является В. которая до заключения брака с В.Ю.., имела фамилию Д. (л.д.44).
В свидетельствах о рождении В.. и Д. их отцом указан Д.В.С. матерью – Д.М.П. (л.д.45,46).
Судом установлено, что в ........ году Б. вселилась в квартиру по ул. .......... г. Новокузнецка, жила вместе с дедушкой – Д. который являлся нанимателем квартиры. В том же году Д. зарегистрировал истицу как члена семьи нанимателя. Истица жила одной семьей с нанимателем указанной квартиры, они вели общее хозяйство, оплачивали коммунальные услуги, содержали квартиру в должном состоянии. После смерти Д. в ........ году, в данной квартире Б. проживает по настоящее время одна, должным образом исполняет обязанности нанимателя, а именно использует жилое помещение по назначению, обеспечивает сохранность и поддерживает надлежащее состояние жилого помещения, проводит ремонт, оплачивает за жилое помещение и коммунальные услуги. За время проживания истицы в квартире требований по ее выселению никто не предъявлял.
При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать Б. членом семьи нанимателя – Д. признать за истицей право пользования жилым помещением по ул. .......... г. Новокузнецка, а также считает, что с истицей должен быть заключен договор социального найма как с нанимателем данного жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Б. членом семьи нанимателя – Д., умершего .. .. .... года.
Признать за Б. право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Новокузнецк, ул. .....................
Обязать МУ «Дирекция единого заказчика» заключить с Б. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: г. Новокузнецк, ул. .....................
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: И.Г. Семерикова