Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего Мартынова А.А.,
при секретаре С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Новокузнецке 11 января 2011 года
гражданское дело № .......... года по иску открытого акционерного общества «.................. Банк» к Б. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчице Б. о взыскании долга по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.
Свои требования мотивирует тем, что согласно кредитному договору №.......... от .. .. ...... ОАО «.................. Банк» (до .. .. .....2006г. наименовавшийся как ОАО «..................») предоставил Б.. кредит в сумме 1 600 000 руб. на срок на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под 14% годовых.
Кредит Б. был предоставлен для целевого использования, а именно: приобретения в собственность квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., расположенной на 1-ом этаже 10-ти этажного дома, стоимостью 1 800 000 рублей.
За указанную квартиру банком по заявлению ответчицы Б. была перечислена сумма в размере 1 600 000 рублей со счета Б. открытого в ОАО «..................», на счет продавца квартиры, открытый на имя С., в качестве окончательного расчета за приобретаемую квартиру.
Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 21 308 рублей, согласно графику погашения кредита, являющемуся неотъемлемой частью кредитного договора, подписанного ответчицей.
По состоянию на .. .. ......2008г. образовалась задолженность платежа, которая составила 171 день.
.. .. ..... года ОАО «.................. Банк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «.................. Банк» и ЗАО «Банковский холдинг ..................». Наименование ОАО «.................. Банк» изменено на ОАО «.................. Банк».
.. .. ...... ответчицей Б. собственноручно было получено заключительное уведомление о досрочном взыскании задолженности по вышеуказанному кредитному договору, в котором сообщалось требование исполнения обязательств по кредитному договору в срок до .. .. ..... Однако в указанный срок обязательства ответчицей не были исполнены.
По состоянию на .. .. ..... сумма задолженности ответчицы Б. по кредитному договору составляет 1 600 218 рублей 25 копеек, в том числе: ссудная задолженность – 1563 424 рубля 39 копеек;
просроченная ссудная задолженность – 16846 рублей;
просроченная задолженность по процентам - 4400 рублей 82 копейки; задолженность по процентам – 13 757 рублей 84 копейки;
задолженность по процентам на просроченный кредит - 1577 рублей 98 копеек; задолженность по пене за проценты - 210 рублей 66 копеек.
Согласно вышеуказанному кредитному договору и договору купли-продажи квартиры, в целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, в залоге находится квартира, расположенная по адресу: г. Новокузнецк, пр. ..............
............... Ипотека зарегистрирована УФРС по Кемеровской области Новокузнецким отделом .. .. ..... за регистрационной записью ........... Кроме того, УФРС была зарегистрирована Закладная, удостоверяющая права банка как залогодержателя.
На момент заключения кредитного договора и передачи в залог банку вышеуказанной квартиры, последняя была оценена по заявлению Б. независимым оценщиком ООО «..................» в размере 1 800 000 рублей. Считают необходимым определить начальную продажную стоимость квартиры в размере
1 800 000 рублей.
Просит взыскать с Б. в пользу истца сумму задолженности по кредитному договору в размере 1 600 218 рублей 25 копеек, в том числе: ссудная задолженность – 1563 424 рубля 39 копеек;
просроченная ссудная задолженность – 16846 рублей;
просроченная задолженность по процентам - 4400 рублей 82 копейки; задолженность по процентам – 13 757 рублей 84 копейки;
задолженность по процентам на просроченный кредит - 1577 рублей 98 копеек; задолженность по пене за проценты - 210 рублей 66 копеек.
Также просит обратить взыскание на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1800000 руб.
В судебном заседании представитель истца А. действующая на основании доверенности от .. .. ..... года (л.д.37-39 том 2), уточнила исковые требования в части установления начальной продажной стоимости предмета залога и просила установить начальную продажную стоимость спорной квартиры в размере 1500000 руб., согласно отчету об оценке квартиры от .. .. ..... года.
Суду пояснила, что в процессе судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу ответчицей Б.. были произведены платежи в счет погашения долга по вышеуказанному кредиту, и по состоянию на .. .. ..... года задолженность по кредитному договору составила 1440218 руб. 25 коп.
Согласно решению .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года с Б.. в пользу ОАО «.................. Банк» взыскано задолженность по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1440218 руб. 25 коп., расходы по оплате гос.пошлины в сумме 12101 руб., а также взыскание обращено на предмет залога – квартиру, расположенную по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, начальная продажная стоимость которой установлена в сумме 1800000 руб., способ реализации – торги.
Решение .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года в части взыскания с Б. в пользу ОАО «.................. Банк» задолженности по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1440218 руб. 25 коп., и расходов по оплате гос.пошлины в сумме 12101 руб., вступило в законную силу .. .. ..... года, согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ..... года, которым указанное решение в этой части оставлено без изменения.
Решение .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года в части обращения взыскания на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, с определением ее начальной продажной стоимости и способа реализации отменено.
Просит обратить взыскание долга по вышеуказанному кредитному договору на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по .............. гор.Новокузнецка, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м. Установить начальную продажную стоимость предмета залога в размере 1500000 руб.
Ответчик Б. и ее представитель Ш. действующая на основании доверенности от .. .. ..... года (л.д.89 том.№1), в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.72), исковые требования признали в полном объеме.
Третье лицо С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что В.. и Б. в 2006 году обманули ее, предложив ей обменять ее квартиру.
Никаких договоров с банком она не подписывала, при оформлении договора залога квартиры в банке не присутствовала. Она подписывала документы только у нотариуса, где дала доверенность только на сбор документов на обмен квартиры, но как оказалось впоследствии в доверенности есть полномочия на получение денег от продажи квартиры.
В настоящее время ею подготовлена кассационная жалоба на решение .................. районного суда г. Новокузнецка от .. .. ..... года, согласно которому ее выселили из квартиры по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, так как другого жилья у нее нет, жить ей негде. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрированы: А. Л.. и двое несовершеннолетних детей: А.В. и Л.А..
Согласно приговору .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года с В.. взыскали в ее пользу денежные средства в размере 1600000 рублей, но за 4 года с момента продажи ее квартиры она не получила ни от Б. ни от В.. никаких денег.
Кроме того, в настоящее время она готовит заявление в правоохранительные органы о возбуждении уголовного дела в отношении Б.
Просит отказать истцу в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на квартиру по адресу: г.Новокузнецк, пр. ..............
Представитель третьего лица П., действующая на основании доверенности от .. .. ..... года, в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третье лицо А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего А.В., в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Третье лицо Л., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Л.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, выслушав представителя истца А.., третье лицо С.., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
В соответствии со ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.
В соответствии со ст.337 ГК РФ если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.
В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.
В соответствии со ст.349 ч.1 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда.
В соответствии со ст.349 ГК РФ обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со ст.3 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 года, ипотека обеспечивает уплату залогодержателю основной суммы долга по кредитному договору или иному обеспечиваемому ипотекой обязательству полностью либо в части, предусмотренной договором об ипотеке.
Ипотека, установленная в обеспечение исполнения кредитного договора или договора займа с условием выплаты процентов, обеспечивает также уплату кредитору (заимодавцу) причитающихся ему процентов за пользование кредитом (заемными средствами).
Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает также уплату залогодержателю сумм, причитающихся ему:
1) в возмещение убытков и / или в качестве неустойки (штрафа, пени) вследствие неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего исполнения обеспеченного ипотекой обязательства;
2) в виде процентов за неправомерное пользование чужими денежными средствами, предусмотренных обеспеченным ипотекой обязательством либо федеральным законом;
3) в возмещение судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество;
4) в возмещение расходов по реализации заложенного имущества.
2. Если договором не предусмотрено иное, ипотека обеспечивает требования залогодержателя в том объеме, какой они имеют к моменту их удовлетворения за счет заложенного имущества.
3. Если в договоре об ипотеке указана общая твердая сумма требований залогодержателя, обеспеченных ипотекой, обязательства должника перед залогодержателем в части, превышающей эту сумму, не считаются обеспеченными ипотекой, за исключением требований, основанных на подпунктах 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи или на статье 4 настоящего Федерального закона.
В соответствии со ст.50 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 года, залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.
В соответствии со ст.77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» №102-ФЗ от 16.07.1998 года, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру.
Согласно кредитному договору №.......... от .. .. ..... (л.д.6-13 том 1), ОАО «.................. Банк» (до .. .. ..... наименовавшийся как ОАО «..................») предоставил Б. кредит в сумме 1 600 000 руб. на срок на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под 14% годовых, для приобретения в собственность квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, состоящей из 4-х комнат, общей площадью 79,5 кв.м., в том числе жилой площадью 50,3 кв.м., расположенной на 1-ом этаже 10-ти этажного дома, стоимостью 1 800 000 рублей.
Согласно п.1.4.1 указанного кредитного договора, обеспечением исполнения обязательства по настоящему договору является ипотека (залог) в силу закона Квартиры.
Б. была обязана возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором (л.д.14-17 том 1).
При этом Б. становится залогодателем (л.д.18-32 том 1).
Согласно договору купли-продажи от .. .. ..... (л.д. 34-36 том 1), Б. приобрела у С. квартиру, расположенную по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, которая согласно п.3.1 указанного договора оценена в 1800000 руб.
Согласно п.2.1 указанного договора купли-продажи, данная квартира приобретается за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых ОАО «..................», согласно Кредитному договору № .......... от .. .. ..... года.
Согласно п.2.4. указанного договора купли-продажи, в обеспечение обязательств по вышеуказанному Кредитному договору, данная квартира считается находящейся в залоге у Кредитора в силу закона с момента государственной регистрации права собственности, т.к. приобретена Б. с использованием кредитных средств банка. При этом Б. становится залогодателем.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ..... года (л.д.38 том 1), собственником квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, является Б., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ..... года сделана запись регистрации № ...........
Согласно п.4.4.3. Кредитного договора № .......... от .. .. ..... года, в случае неисполнения Заемщиком требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 30-ти календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру (л.д.11 том 1).
Согласно уведомлению, исх. №.......... от .. .. ..... (л.д. 41 том 1), Б.. была уведомлена о том, что в случае неисполнения требования Банка о досрочном возврате кредита по Кредитному договору от .. .. ..... года, Банк на основании п.4.4.3. Кредитного договора вынужден будет обратить взыскание на заложенное в обеспечение исполнения по Кредитному договору недвижимое имущество.
Согласно копии отчёта № .......... от .. .. ..... года об оценке объекта недвижимости в виде жилого помещения (л.д. 51-64 том 1), рыночная стоимость жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, по состоянию на .. .. ..... года составляет 1800000 рублей.
Согласно копий свидетельств о рождении (л.д.169, 170 том 1), А.В. родился .. .. ..... года в гор.Новокузнецке Кемеровской области, Л.А. родилась .. .. ..... года в гор.Новокузнецке Кемеровской области.
Согласно копии поквартирной карточки (л.д.171 том 1), в квартире по пр-ту .............. гор.Новокузнецка значатся зарегистрированными С., .. .. ..... года рождения, А., .. .. ..... года рождения, А.В., .. .. ..... года рождения, Л.А., .. .. ..... года рождения, Л.А., .. .. ..... года рождения.
Согласно копии Устава ОАО «.................. Банк» (л.д.203-209 том 1), ОАО «.................. Банк» реорганизован в форме присоединения к нему ОАО «.................. Банк» и ЗАО «Банковский холдинг ..................». Наименование ОАО «.................. Банк» изменено на ОАО «.................. Банк».
Согласно копии решения .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года (л.д.256-260 том 1), с Б. в пользу ОАО «.................. Банк» взыскана задолженность по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1440218 руб. 25 коп., и расходы по оплате гос.пошлины в сумме 12101 руб., взыскание обращено на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по пр-ту .............. г.Новокузнецка, принадлежащей Б. на праве собственности, определив начальную продажную стоимость квартиры в размере 1 800 000 руб., способ реализации – торги.
Согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ..... года (л.д.324-329 том 1), решение .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года в части взыскания с Б. в пользу ОАО «.................. Банк» задолженности по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1440218 руб. 25 коп., и расходов по оплате гос.пошлины в сумме 12101 руб., оставлено без изменения и вступило в законную силу .. .. ..... года; в части обращения взыскания на заложенное имущество, а именно на квартиру, расположенную по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, с определением ее начальной продажной стоимости и способа реализации отменено.
Согласно копии отчёта № .......... от .. .. ..... года об оценке объекта недвижимости в виде жилого помещения (л.д.41-63 том 2), по состоянию на .. .. ..... года рыночная стоимость жилого помещения, а именно квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, по состоянию на .. .. ..... года составляет 1500000 рублей.
Согласно копии приговора .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года (л.д.73-84 том 2), В.. осуждена по ст.73 УК РФ условно с испытательным сроком в пять лет.
С осужденной В. взыскано в пользу С.. 1600000 руб., в пользу Г. 817000 руб., в пользу Т. 200000 руб.
Согласно копии кассационного определения Судебной коллегии по уголовным делам Кемеровского областного суда от .. .. ..... года (л.д.85-87 том 2), приговор .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года в отношении В. отменен, дело направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей со стадии судебного разбирательства.
Согласно копии решения .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года (л.д.88-94 том 2), постановлено удовлетворить исковые требования Б.., выселить и обязать жилищные органы снять с регистрационного учета из жилого помещения – квартиры по пр-ту .............. гор.Новокузнецка С., .. .. ..... года рождения, А., .. .. ..... года рождения, А.В., .. .. ..... года рождения, Л., .. .. ..... года рождения, Л.А., .. .. ..... года рождения.
В удовлетворении исковых требований С.. к Б. о признании сделки купли-продажи квартиры по пр-ту .............. гор.Новокузнецка от .. .. ..... года, заключенной между С. и Б.., недействительной, прекращении права собственности Б.. на указанную квартиру, возвращении данной квартиры в собственность С. погашении регистрационной записи – отказать.
Судом установлено, что согласно кредитному договору №.......... от .. .. ..... ОАО «.................. Банк» (до .. .. ..... наименовавшийся как ОАО «..................») предоставил Б.. кредит в сумме 1 600 000 руб. на срок на 180 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита, под 14% годовых, для приобретения в собственность квартиры, расположенной по пр-ту .............. гор.Новокузнецка, которую она приобрела, согласно договору купли-продажи от .. .. ....., у С.. за 1800000 руб., зарегистрировав .. .. ..... года свое право собственности.
Согласно указанному договору купли-продажи квартиры, исполнение Б. обязательств, предусмотренных кредитным договором по возврату суммы кредита, уплате процентов за пользование кредитом, уплате неустойки, возмещению судебных издержек обеспечивает предмет ипотеки в силу закона Квартира, с момента государственной регистрации права собственности, т.к. приобретена Б. с использованием кредитных средств банка.
В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по Кредитному договору, .. .. ..... года Банк направил Б. письменное требование о досрочном исполнении обязательств, предусмотренных Кредитным договором, согласно п.4.4.1 Кредитного договора. При этом предупредив Б. согласно п.4.4.3 Кредитного договора, что в случае неисполнения ею требования Кредитора о досрочном исполнении обязательств по настоящему договору в течение 30-ти календарных дней, считая с даты предъявления Кредитором письменного уведомления с требованием о досрочном возврате кредита и уплате процентов за пользование им, вынуждены обратить взыскание на заложенную в обеспечение выполнения обязательств квартиру.
Однако обязательства по Кредитному договору Б. не исполнены, в связи с чем в марте .. .. ..... года Банк обратился в суд с иском к Б. с требованием о взыскании суммы долга по кредиту и обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, расположенную по пр-ту .............. г.Новокузнецка.
Решение .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года в части взыскания с Б.. в пользу ОАО «.................. Банк» задолженности по вышеуказанному кредитному договору в сумме 1440218 руб. 25 коп., и расходов по оплате гос.пошлины в сумме 12101 руб., вступило в законную силу .. .. ..... года, согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Кемеровского областного суда от .. .. ..... года.
В квартире по пр-ту .............. гор.Новокузнецка в настоящее время зарегистрированы С., .. .. ..... года рождения, А., .. .. ..... года рождения, А.В., .. .. ..... года рождения, Л., .. .. ..... года рождения, Л.А., .. .. ..... года рождения, которые согласно решению .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года выселены из указанной квартиры, и постановлено обязать жилищные органы снять указанных лиц с регистрационного учета указанного жилого помещения.
Согласно приговору .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года с осужденной В.. взыскано в пользу С.. 1600000 рублей в счет возмещения причиненного ущерба, а именно продажи вышеуказанной квартиры.
Основания приостановления настоящего гражданского дела, о чем ходатайствовала в судебном заседании третье лицо С. не нашли своего подтверждения в судебном заседании.
Доводы С. о том, что к уголовной ответственности за совершение мошенничества должна быть привлечена и Б. необоснованны, так как установлена вина только В. согласно приговору .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года, который отменен в связи с несправедливостью приговора (ст.73 УК РФ.
В судебном заседании С. не представлено доказательств подачи кассационной жалобы на решение .................. районного суда гор.Новокузнецка от .. .. ..... года, а также подачи жалобы на постановление об отказе в возбуждении уголовного дела в отношении Б.
При указанных обстоятельствах суд удовлетворяет требования истца и обращает взыскание по Кредитному договору №.......... от .. .. ..... на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по пр-ту .............. г.Новокузнецка, принадлежащей Б.. на праве собственности, определив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 500 000 рублей, так как обеспеченное предметом ипотеки обязательство должником не исполняется, способ реализации – торги.
В судебном заседании стороны не оспорили начальную продажную цену заложенного имущества в размере 1 500 000 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Обратить взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по пр-ту .............. г.Новокузнецка, принадлежащей Б. на праве собственности, определив начальную продажную стоимость данной квартиры в размере 1 500 000 рублей (один миллион пятьсот тысяч рублей), способ реализации – торги.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10 дней.
Судья: __________________________ /А.А.Мартынов/
Мотивированное решение суда изготовлено 13 января 2011 года.