Дело № 2-507
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
г. Новокузнецк «06» апреля 2011 года
Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Девятияровой О.Ю.
при секретаре В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке гражданское дело по иску Р. к Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Р. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации города Новокузнецка о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Свои требования мотивирует тем, что она является нанимателем жилого помещения, расположенного по ул. ... г.Новокузнецка. В 2004 году ей была произведена перепланировка квартиры, а именно: увеличена площадь кухни за счет части площади ванной комнаты и коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; на площади туалета и части площади ванной комнаты оборудован совмещенный санузел путем демонтажа и монтажа перегородки. Она обратилась в Администрацию города Новокузнецка по вопросу согласования самовольно произведенного переустройства и перепланировки, однако, заместителем главы города по жилищно-коммунальному хозяйству Администрации города Новокузнецка в согласовании перепланировки ей было отказано. Просит сохранить жилое помещение – квартиру, расположенную по ул. ... Новокузнецка в перепланированном состоянии.
В судебном заседании истица Р. исковые требования поддержала, считает, что перепланировка, произведенная в ее квартире, выполнена без нарушений основных конструкций жилого дома. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика – Администрации города Новокузнецка в суд не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили, иск не оспорили.
Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы по делу, приходит к следующему.
Согласно п.1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ, вступившего в силу с 01.03.2005 года, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.
Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Согласно ордеру №... от ... (л.д.4), Р. предоставлено право занятия двух комнат в квартире №... по ул. ... г. Новокузнецка. В список лиц, вселяемых по ордеру с правом на жилплощадь включена дочь – Р.
Согласно заключению филиала Федерального государственного учреждения здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Кемеровской области» в городе Новокузнецке (л.д.7), квартира №... по ул. ... соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» п.п. 2.7., 4.1., 4.2., 4.7., 5.1., раздел 8.1.; СанПиН 42-128-4690-88 «санитарные правила содержания территорий населенных мест», разделы 2.1, 2.2.
Судом установлено, что истица является нанимателем квартиры, расположенной по ул. ... города Новокузнецка. В процессе эксплуатации жилого помещения в 2004 году ей была произведена перепланировка квартиры, а именно: увеличена площадь кухни за счет части площади ванной комнаты и коридора путем демонтажа и монтажа перегородок; на площади туалета и части площади ванной комнаты оборудован совмещенный санузел путем демонтажа и монтажа перегородки.
В настоящее время ей необходимо внести соответствующие изменения в технический паспорт жилого помещения, однако в связи с тем, что данное жилое помещение было перепланировано без соответствующего разрешения, во снесении изменений ей было отказано.
Судом установлено, что истицей произведена перепланировка квартиры без получения соответствующих разрешений. В настоящее время истицей получено заключение специалиста, свидетельствующее о том, что перепланировка, произведенная в вышеуказанной квартире, соответствует санитарным нормам и правилам и не создает угрозу жизни или здоровью других лиц.
При указанных обстоятельствах суд считает, что сохранение квартиры, расположенной по ул. ... города Новокузнецка, в перепланированном состоянии не нарушает прав и законных интересов третьих лиц и не создает угрозу их жизни или здоровью, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещение – квартиру ... дома ..., расположенную по ул. ... г. Новокузнецка, в перепланированном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение 10-ти дней со дня оглашения.
Судья: /О.Ю. Девятиярова/