Р Е Ш Е Н И Е (заочное) именем Российской Федерации г. Новокузнецк 03 сентября 2012 года Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Зиновьевой К.В. при секретаре Пикаловой А.С. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Болотовой Ирины Сергеевны к Борисевич Нине Васильевне о признании права собственности на часть жилого дома, У С Т А Н О В И Л: Истец Болотова И.С. обратилась в суд с иском к ответчику Борисевич Н.В. о признании права собственности на часть жилого дома. Исковые требования мотивировала тем, что в соответствии с договором купли-продажи 1/2 доли жилого дома, ей принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью ....... в том числе жилой – ....... расположенный по адресу ул.....г...... Другим собственником указанного жилого дома является Борисевич Нина Васильевна. В соответствии с техническим паспортом дом состоит из двух частей, не имеющих внутреннего сообщения. В каждую из частей дома ведет отдельный вход, в каждой имеется свой кухонный очаг. Во владении и пользовании истца находится часть жилого дома, расположенного по адресу ул.....г...... Совместным владением и пользованием всем жилым домом Болотова И.С. и Борисевич Н.В. не связаны. Решением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. было прекращено право общей долевой собственности Борисевич Н.В. на жилой дом, общей площадью ....... расположенный по ул.....г..... за Борисевич Н.В. было признано право собственности на часть жилого дома обшей площадью ....... Признание за истцом права собственности на часть жилого дома и оформление такого права будет способствовать в полной мере реализации правомочий по владению, пользованию и распоряжению её имуществом. Просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ул.....г..... общей площадью ....... в том числе жилой – ....... Истец Болотова И.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Представитель истца Мошкин А.С., действующий на основании доверенности (л.д.5), в судебном заседании исковые требования поддержал. Дал суду пояснения, аналогичные доводам искового заявления. Просил признать за Болотовой И.С. право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу ул.....г..... общей площадью ........, в том числе жилой – ....... Ответчик Борисевич Н.В. в судебное заседание не явилась, о судебных заседаниях неоднократно извещалась по месту регистрации заказными письмами с уведомлениями (л.д.17,27), не просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, не сообщила суду об уважительности причин своей неявки. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Климова Н.Н., действующая на основании доверенности (л.д.24) в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом. Представила суду отзыв на исковое заявление (л.д.23), в котором указала, что согласно данным Единого государственного реестра прав право собственности и другие вещные права на жилой дом, расположенный по адресу ул.....г..... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. Право собственности и другие вещные права на часть жилого дома общей площадью ....... расположенный по адресу ул.....г..... не зарегистрированы. Документы на государственную регистрацию не поступали. .. .. ....г. произведена государственная регистрация права собственности Борисевич Нины Васильевны на основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г., вступившего в законную силу .. .. ....г. на часть жилого дома общей площадью ....... расположенного по адресу ул.....г...... Просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В соответствии со статьей 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства. Суд, выслушав мнение представителя истца Мошкина А.С., исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В соответствии со ст.16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. В соответствии с п.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. В соответствии с п.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. Согласно п.2 ст.247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации. Судом установлено, что Болотовой Ирине Сергеевне на основании договора купли-продажи 1/2 доли жилого дома №... от .. .. ....г. (л.д.6) принадлежит 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью ....... в том числе жилой – ....... расположенный по адресу ул.....г...... На основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. (л.д.11) прекращено право общей долевой собственности Борисевич Нины Васильевны на жилой дом общей площадью ....... в том числе жилой – ....... по ул.....г.....; признано право собственности на часть жилого дома по указанному адресу, общей площадью ....... жилой – ....... Право собственности Борисевич Н.В. на указанную часть дома зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г. (л.д.10). Согласно справке ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал №12 БТИ г.Новокузнецка №... от .. .. ....г. (л.д.28) по данным филиала по адресу ул.....г....., расположен жилой дом общей площадью ....... в том числе жилой – ....... Собственниками указанного жилого дома являются: Болотова Ирина Сергеевна – 1/2 доля в праве собственности на жилой дом общей площадью ....... по ул.....г..... и Борисевич Нина Васильевна – часть жилого дома общей площадью ........ по ул.....г...... Согласно паспорта домовладения, выданного .. .. ....г. ГП КО «Центр технической инвентаризации Кемеровской области» филиал № 12 БТИ г.Новокузнецка (л.д.8) и поэтажного плана (л.д.29) во владении и пользовании Болотовой И.С. находится часть жилого дома, расположенного по адресу ул.....г..... общей площадью ....... кв.м., в том числе жилой – ....... кв.м. Как видно из поэтажного плана, жилой дом, расположенный по адресу ул.....г..... поделен на две изолированные друг от друга части, у каждой части дома имеется свой самостоятельный вход. Болотова И.С. владеет изолированной частью жилого дома. Истец не связана совместным с Борисевич Н.В. владением и пользованием всем жилым домом. Используемое Болотовой И.С. жилое помещение является частью этого жилого дома и может быть выделено в натуре. Руководствуясь ст.194-198,233 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить право собственности Болотовой Ирины Сергеевны на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу ул.....г...... Признать за Болотовой Ириной Сергеевной право собственности на часть жилого дома общей площадью ....... в том числе жилой – ....... расположенную по адресу: ул.....г...... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: /Зиновьева К.В. Мотивированное решение изготовлено 07.09.2012 года. Судья: /Зиновьева К.В.