РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 февраля 2010 года п. Копьево
... суд ...
в составе председательствующего Гладких Р.А.,
при секретаре судебного заседания Б.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1и ФИО2 к Муниципальному образованию ... сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1и ФИО2 обратились в суд с иском к Муниципальному образованию С. сельсовет о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. С. ... ..., ул. Ц., указав на то, что с 1994 года они проживают в указанной квартире и более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеют указанным жилым помещением как своим собственным.
В судебном заседании ФИО1и ФИО2 исковые требования поддержали и просили признать за ними право общей совместной собственности на указанное жилое помещение.
Представитель муниципального образования С. сельсовет в зал судебного заседания не явился, однако просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала и просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений ФИО1и ФИО2, в 1994 году они вселились в данное жилое помещение. С тех пор они проживают в вышеуказанном жилом помещении, осуществляют текущий и капитальный ремонт. Домовладение поддерживают в необходимом для проживания состоянии, вносят плату за пользование коммунальными услугами и плату за землю.
Указанные в объяснениях истца обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле документами.
Из технического паспорта на жилое помещение, а также из сообщения Управления
Федеральной регистрационной службы видно, что право собственности на указанное
жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписки из похозяйственней книги, ФИО1и ФИО2 с Дата обезличена года был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: село …., ул. Ц.. Факт непрерывного владения ФИО1и ФИО2 указанным жилым помещением подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.
Так, допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 в судебном заседании показал, что он с 1992 года проживает по соседству с семьей К. В 1994 году в квартиру, расположенную по адресу: ул. Ц., вселились ФИО1и ФИО2 С тех пор они непрерывно проживают в указанной квартире, осуществляют капитальный и текущий ремонт жилого помещения, возвели хозяйственные постройки.
Свидетель ФИО5 дал в судебном заседании аналогичные показания.
Показания свидетелей объективно подтверждаются и другими доказательствами.
Как следует из паспортов, выданных на имя ФИО1и ФИО2, они зарегистрированы по адресу: село ... ул. ... с Дата обезличена года.
Вместе с тем, факт добросовестного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается приобщенными к делу квитанциями об оплате за потребленную электроэнергию, начиная с 1999 года.
Как следует из акта обследования технического состояния квартиры и надворных построек, проведенного соответствующей комиссией, квартира и надворные постройки находятся в удовлетворительном состоянии, квартира пригодна для проживания, а надворные постройки - для эксплуатации.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1и ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО1, уроженцем пос. С. С. района Новосибирской области, и ФИО2, уроженкой г. .... Красноярского края, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, ..., село ... ул. ...
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Гладких Р.А |