РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 апреля 2010 года п. Копьево
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Гладких Р.А.,
при секретаре судебного заседания ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2. к СПК «...» и Муниципальному образованию ... сельсовет о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к СПК «...» и Муниципальному образованию .....сельсовет о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: с.... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ул. ... указав на то, что с 1973 года она проживает в указанной квартире и более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанным жилым помещением как своим собственным.
В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержала и просила признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.
Представитель СПК «...» и муниципального образования ... сельсовет в зал судебного заседания не явились, однако просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 против удовлетворения исковых требований не возражала.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений ФИО2 в конце 60-х годов ее родители вселились в данное жилое помещение. В 1973 году она родилась и с тех пор проживает в указанном жилом помещении. Её отец умер, а мать в 1993 году переехала в другое жилое помещение. С тех пор она самостоятельно осуществляют текущий и капитальный ремонт жилого помещения, поддерживает жилое помещение в необходимом для проживания состоянии, вносит плату за пользование коммунальными услугами и плату за землю.
Указанные в объяснениях истца обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле документами.
Из технического паспорта на жилое помещение, а также из сообщения Управления
Федеральной регистрационной службы видно, что право собственности на указанное,
жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписки из похозяйственной книги, ФИО2 с 1990 года был.
предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок,
расположенный по адресу: село ...., ул. ...…
Как следует из справки, выданной главой муниципального образования, ФИО2. проживает в указанном жилом помещении с 1973 года.
Факт непрерывного владения ФИО2. указанным жилым помещением подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.
Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО4. в судебном заседании показала, что она с 1992 года проживает по соседству с ФИО2.. Еще до 1992 года ФИО2. проживала в квартире, расположенной по адресу: ...… До настоящего времени ФИО2 непрерывно проживает в указанной квартире, осуществляет капитальный и текущий ремонт жилого помещения, возвела хозяйственные постройки.
Свидетель ФИО5 дала в судебном заседании аналогичные показания.
Вместе с тем, факт добросовестного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается приобщенными к делу квитанциями об оплате за потребленную электроэнергию, начиная с 1992 года, а также квитанциями об оплате земельного налога, начиная с 1996 года.
Как следует из акта обследования технического состояния квартиры и надворных построек, проведенного соответствующей комиссией, квартира и надворные постройки находятся в удовлетворительном состоянии, квартира пригодна для проживания, а надворные постройки -для эксплуатации.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2. удовлетворить.
Признать за ФИО2 Дата обезличена года рождения, уроженкой с. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, село ...
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня вынесения решения.
Председательствующий Гладких Р.А. |