РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Копьево Дата обезличена года
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Нарожного О.И., при секретаре Морозовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-24/10 по иску Х. к А. о признании его утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Х. обратилась с иском к А. о выселении его из жилого помещения. Свои исковые требования Х. мотивирует тем, что А., был прописан Дата обезличена года по адресу: ..., ..., .... Данная квартира является собственностью муниципального образования Копьевский поссовет и была предоставлена Х. по договору социального найма. А. на момент регистрации по месту жительства в указанной квартире являлся сожителем Х.., членом семьи не признавался. При перезаключении договора социального найма в виду изменения наймодателя на МУП «Копьевское ЖКХ» в договоре указан не был.
С января 2001 года А. в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с Х. не ведет. Поскольку отсутствие А. по указанному адресу носит постоянный характер, членом моей семьи он не является, просит выселить А. из указанной квартиры.
Дата обезличена года, истец Х., обратилась с заявлением об изменении своих исковых требований, просила признать А. утратившими право пользования жилым помещением, на требованиях о выселении не настала л.д. 35). Истец просила о рассмотрении дела в ее отсутствие л.д. 34).
Местонахождения ответчика А. неизвестно и дело в этой связи рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ.
Представитель ответчика А. адвокат Яковлев М.А., своего отношения к иску высказать не пожелал.
Огласив исковое заявление и заявление об уточнении исковых требований, исследовав материалы дела, определив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения спора, суд считает исковые требования истца с учетом их уточнения подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Собственником спорного жилого помещения никто не является, что следует из сообщения об отказе в предоставлении сведений из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 28).
Согласно ст. 61 ЖК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
Факт того, что истец является нанимателем жилья подтверждается ордером от Дата обезличена года Х.. в порядке обмена с гр. Н., имеет право вселения в квартиру по адресу: ..., право на жилую площадь также имеют члены семьи Х.., в числе которых Х.-жена. л.д. 4). Согласно адресной справке представленной по запросу, суда А. зарегистрирован по адресу РХ ... ... ул.. л.д.25)
Указанные сведения также подтверждаются адресным листком прибытия л.д.26) и копией формы Номер обезличен паспорта А. л.д. 24).
По запросу суда ОВД по ...у предоставил информацию о том, что А. в розыск не объявлялся, возбужденных уголовных дел в отношении А. не имеется.
Согласно требованию о наличии судимостей из ИЦ МВД РХ, сведений о судимости или привлечении А. к уголовной ответственности не имеется.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Прекращение права пользования жилым помещением возможно: в случае истечения срока пользования, установленного в соглашении между собственником жилого помещения и пользователем; при переходе права собственности на занимаемое жилое помещение в случаях, когда это установлено законом; до истечения срока пользования жилым помещением, установленного соглашением между собственником и пользователем жилого помещения, на основании решения суда в случае нарушения порядка пользования жилым помещением, когда такие случаи прекращения права пользования предусмотрены действующим законодательством; в случае прекращения семейных отношений в установленном законом порядке, когда такие случаи предусмотрены законом; по иным предусмотренным законом основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку А. членом семьи Х. не является, помещение необходимо истцу для личного пользования, ответчик в доме по адресу: РХ ... ..., фактически не проживает длительное время, мер к вселению в дом по указанному адресу не принимал, сведений о его месте нахождения нет, суд считает возможным признать причину не проживания ответчика А. в спорном жилом помещении неуважительной, и признать А. утратившим право пользования данным жилым помещением.
В соответствии с ч 1. ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» далее «Правила», в частности пунктом 16, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить: документ, удостоверяющий личность; заявление установленной формы о регистрации по месту жительства; документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
В нарушение данного требования, А.. не проживая в доме, указанном в исковом заявлении не уведомил компетентные органы и не принял мер к выписке, по требованию истца. Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению
РЕШИЛ:
Исковые требования Х.- удовлетворить.
Прекратить право пользования А., жилым помещением- квартирой по адресу: РХ ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение 10 дней.
Судья Нарожный О.И.