РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
п. Копьево 05 марта 2010 года
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Нарожного О.И.
при секретаре Громыко А.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-72/10 по иску ФИО1., и ФИО2. к МО ... сельский совет, о признании права общей совместной собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1., и ФИО2. обратились в Орджоникидзевский районный суд к Муниципальному образованию ... поселковый совет с иском о признании права собственности на квартиру.
В своем исковом заявлении ФИО1., и ФИО2. указали, что с 04.02.1993 года проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: .... Дом, в котором они проживают, построен ОАО «Хакасэнерго» в 1993 году.
Фактически шестнадцать лет супруги ФИО1 проживают в вышеуказанной квартире, проводят текущий и капитальный ремонты, добросовестно и непрерывно владеют данной квартирой и распоряжаются ею как своей собственной. В настоящее время у ФИО возникла необходимость установить право собственности на данную квартиру, иного пути кроме как в судебном порядке у них нет.
Истцы ФИО1. просили о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддержали в полном объеме л.д. 98)
Представитель ответчика муниципального образования ... сельский совет надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания в зал судебного заседания не явился, представил в суд заявление, в котором просил о рассмотрении дела без участия представителя м.о. ... сельсовет, При этом не возражал против удовлетворения исковых требований Т. л.д. 45).
Представитель третьего лица управления муниципального имущества Администрации м.о. Орджоникидзевский район ФИО3 обратился с заявлением в суд, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения исковых требований ФИО1., и ФИО2 не возражал л.д. 43)
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в соответствии со ст.43 ГПК РФ, директор филиала ОАО «МРСК Сибири»- «Хакасэнерго» ФИО4., также не возражал против удовлетворения требований Т. л.д. 46-47).
Заслушав мнение истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1., и ФИО2. удовлетворению, по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ч. 1 ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Из представленного в судебном заседании паспорта на имя ФИО1. следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: с. ... с 04.02.1993 года л.д. 32).
Согласно паспорту ФИО1 зарегистрирована по адресу: с. ... с 04.02.1993 года л.д.35).
Кроме сведений указанных в паспортах истцов, факт их проживания и регистрации по адресу: РХ Орджоникидзевский район с. ... с 1993 года подтверждается адресной справкой л.д. 20) и справкой о составе семьи л.д.9).
Сведения о заключения брака ФИО2., и ФИО1. подтверждается соответствующим свидетельством л.д. 21).
На основании выписки Номер обезличен из похозяйственней книги, о наличии у гражданина права на земельный участок л.д.4), земельный участок, расположенный по адресу: РХ Орджоникидзевский район с. ... ул. ..., принадлежит ФИО2 на праве пользования с 1993 года.
Из выписки Номер обезличен похозяйственней книги л.д.4), земельный участок расположенный по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ..., принадлежит ФИО1 на праве пользования с 1993 года.
Согласно кадастровой выписке о земельном участке, право собственности на земельный участок, расположенный по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ... ул. ни за кем не зарегистрировано л.д. 6).
Из технического паспорта на домовладение по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район с. ... следует, что право собственности на недвижимое имущество (домовладение) ни за кем не зарегистрировано л.д. 10-19).
Постановлением Номер обезличен от13.06.2002 года главы МО ... сельсовет квартире ... присвоен адрес: с. ... л.д. 23).
В своем отзыве на исковое заявление представитель третьего лица, директор филиала ОАО «МРСК Сибири» ФИО4. указал, что ОАО «МРСК Сибири» не является собственником жилого дома по адресу: с. ..., на балансе ОАО указанный объект не стоит. В июле 2002 года указанный объект был передан в муниципальную собственность МО Орджоникидзевский район вместе с документами о строительстве указанных объектов. Претензий на указанный объект недвижимости ОАО «МРСК Сибири»- Хакасэнерго не имеет л.д. ).
Указанные в отзыве на исковое заявление обстоятельства, о передачи в муниципальную собственность квартиры по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ..., подтверждаются следующими документами:
Согласно справке предоставленной гл. бухгалтером ОАО «МРСК Сибири» квартира по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ... на балансе ОАО «МРСК Сибири»- Хакасэнерго не находится л.д. ),
Постановлением главы АМО Орджоникидзевский район Номер обезличен от 29.03.2002 года введен в эксплуатацию л.д.24)
Согласно акту Номер обезличен принято законченный строительный объект в с. ... л.д.25-26).
Распоряжением Госкомитета РХ по управлению государственным имуществом Номер обезличен от 02.04.2002 года поручено ОАО «Хакасэнерго» передать в собственность муниципальных образований, расположенных па территории РХ жилищный фонд, находящийся в безвозмездном пользовании ОАО «Хакасэнерго» л.д.27).
В перечне жилых домов, находящихся в пользовании ОАО «Хакасэнерго» жилой дом по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ... не значится л.д.
28).
Постановлением Номер обезличен от 10.07.2002 года указано принять в собственность РХ от ОАО Хакасэнерго, переданной в ведение Орджоникидзевского района, половину двухквартирного дома по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ... л.д.29).
Договором Номер обезличено 29.07.2002 года л.д.30) и актом приема передачи имущества от 05.09.2006 года л.д.31 подтверждается факт передачи дома с. ... Орджоникидзевского района РХ в собственность от ОАО «Хакасэнерго».
Представителем третьего лица ФИО4 по запросу суда предоставил Устав ОАО «МРСК Сибири» и учредительные документы акционерного общества, так согласно устава ОАО «Хакасэнерго» присоединено к ОАО «МРСК Сибири» передаточным актом утвержденным внеочередным собранием акционеров.
Указанные обстоятельства также подтверждаются передаточным актом к договору присоединения.
Факт добросовестного владения жилым помещением подтверждается справкой Хакас-энергосбыта от 10.09.2009 года, согласно указанной справке у ФИО2 нет задолженности за электроэнергию л.д. 22).
Согласно акту обследования жилого помещения Номер обезличен от 20 ноября 2009 года домовладение по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район с. ... пригодно для проживания и не угрожает жизни и здоровью людей л.д. 7).
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения требований истцов ФИО1 и ФИО2
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Признать за ФИО1 и ФИО2. право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район с. ....
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.И. Нарожный