З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена п. Копьево
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Гладких Р.А.,
при секретаре судебного заседания Матвеевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрипакова И.А. и Хрипаковой М.Л. к Открытому акционерному обществу «...» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Хрипаков И.А. и Хрипакова М.Л. обратились в суд с иском к Открытому акционерному обществу «...» о признании в силу приобретательной давности права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: с. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ул. ..., д. ..., кв. ... указав на то, что с 1985 года они проживают в указанной квартире и более 15 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеют указанным жилым помещением как своим собственным.
В судебном заседании Хрипаков И.А. и Хрипакова М.Л. исковые требования поддержали и просили признать за ними право общей совместной собственности на указанное жилое помещение.
Хрипакова К.И. и Леонова Е.И., привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, в зал судебного заседания не явились, однако о времени и месте рассмотрения гражданского дела были извещены надлежащим образом.
Представитель ОАО «...» в зал судебного заседания не явился, однако о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не просил.
Суд посчитал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства, поскольку обстоятельств, которые бы препятствовали рассмотрению дела в порядке заочного производства, не установлено.
Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений Хрипакова И.А. и Хрипаковой М.Л., в 1985 году они вселились в указанное жилое помещение. С тех пор они проживают в вышеуказанном жилом помещении, периодически осуществляют текущий ремонт жилого помещения, возвели за свой счет надворные постройки, несколько лет назад в жилом помещении произвели капитальный ремонт. Домовладение поддерживают в необходимом для проживания состоянии, вносят плату за пользование коммунальными услугами. Хрипаковой М.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором находится указанное жилое помещение.
Указанные в объяснениях истцов обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле документами.
Из технического паспорта на жилое помещение, а также из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации видно, что право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Согласно приобщенных к делу справок, выданных органом местного самоуправления на основании похозяйственных книг, Хрипаков И.А. и Хрипакова М.Л. в 1981-1985 годах вселились в указанное жилое помещение и с тех пор непрерывно проживают в данной квартире.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Хрипаков И.А. и Хрипакова М.Л. более 15 лет непрерывно проживают в указанной квартире.
Вместе с тем, факт добросовестного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается приобщенной к делу справкой, в соответствии с которой Хрипаков И.А. и Хрипакова М.Л. не имеют задолженности по внесению платы за электроэнергию, а также квитанциями об оплате электроэнергии в период с 2008 по 2010 годы.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, Хрипаковой М.Л. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: с. ..., ул. ..., д. ..., кв. ....
Как следует из акта обследования технического состояния квартиры и надворных построек, а также из технического паспорта жилого помещения, квартира и надворные постройки находятся в удовлетворительном состоянии, квартира пригодна для проживания, а надворные постройки для эксплуатации.
Согласно приобщенного к делу свидетельства о заключении брака, Дата обезличена гражданин Хрипаков И.А. и гражданка ФИО1 заключили брак, после заключения которого жене была присвоена фамилия мужа.
Таким образом, совокупность установленных судом обстоятельств свидетельствует о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хрипакова И.А. и Хрипаковой М.Л. удовлетворить.
Признать за Хрипаковым И.А., Дата обезличена рождения, уроженцем с. ... Орджоникидзевского района Красноярского края, и Хрипаковой М.Л., Дата обезличена рождения, уроженкой д. ... Орджоникидзевского района Красноярского края, право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, село ..., ул. ... д. ..., кв. ....
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Ответчик вправе подать в Орджоникидзевский районный суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Гладких Р.А.