Дело №2-269/2010Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
поселок Копьево ../../..
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:
судьи Южаковой М.Н.,
при секретаре Заевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АКСБ РФ к Блошенко Е.Л., Блошенко В.С., Мандрицин Б.В., Ткаченко В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
АКСБ РФ обратился с иском к Блошенко Е.Л., Блошенко В.С., Мандрицин Б.В., Ткаченко В.Н. о взыскании задолженности по кредитному договору. Требования мотивированы тем, что ../../.. АКСБ РФ предоставил по кредитному договору №.. от ../../.. Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С. кредит в сумме ... рублей на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., на срок по ../../.. под 16% годовых, под поручительство граждан Мандрицин Б.В. и Ткаченко В.Н. Сторонами на основании договора установлен порядок и сроки гашения кредита, согласно которому Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С. обязаны производить платеж в погашение основного долга ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, одновременно с погашением кредита производится уплата процентов. Заемщики нарушили обязательство по ежемесячному гашению кредита и процентов. Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С. допустили ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору в части ежемесячного гашения кредита и уплаты процентов, что привело к образованию просроченной задолженности перед банком. В связи с изложенным, на основании п.4.6 кредитного договора, истец просит взыскать с ответчиков сумму образовавшейся задолженности в размере ... рубля 34 копейки, поскольку в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должниками их обязательств по кредитному договору банк имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита. Поскольку в качестве обеспечения исполнения вышеуказанного обязательства был заключен между истцом и Мандрицин Б.В. и Ткаченко В.Н. договоры поручительства, истец просит взыскать задолженность также и с них в солидарном порядке, обратить взыскание на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: ..., принадлежащие Блошенко В.С., назначив начальную продажную стоимость ... рублей.
../../.. О. отделение реорганизован в дополнительный офис №.. Абаканского отделения №.. АКСБ РФ, в связи с чем, АКСБ РФ стало полным правопреемником всех прав и обязанностей ... отделения №.. Сбербанка России ОАО.
Представитель истца - АКСБ РФ судебное заседание не явился, предоставлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя банка, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчики Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С. заявленные требования признали в полном объеме, пояснив, что обязательства по гашению кредита ими нарушаются в связи с трудным материальным положением.
Ответчик Ткаченко В.Н. исковые требования признала в полном объеме.
Ответчики Мандрицин Б.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был надлежаще уведомлен.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ судом определено продолжить рассмотрение дела при имеющейся явке.
Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Наличие между сторонами обязательства подтверждается представленной истцом копией письменного экземпляра кредитного договора №.. от ../../.. на сумму ... рублей, заключенного между истцом и заёмщиками Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С.
Согласно расходному кассовому ордеру №.. от ../../.., ответчик Блошенко В.С. получил в отделении сбербанка ... рублей.
В соответствии со ст.810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Из кредитного договора видно, что погашение кредита должно производиться ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным.
Однако из выписки по ссудному счету следует, что созаемщики в период действия кредитного договора неоднократно нарушали условие договора о ежемесячном погашении кредита и процентов за пользование им.
Данное обстоятельство подтверждается представленными истцом расчетами задолженности по кредиту, которые в судебном заседании оспорены не были и принимаются судом.
Как видно из выписки платежей по ссуде, предоставленной истцом по состоянию на ../../.., платежи в погашение кредита созаемщиками не вносились после поступления иска в суд.
Согласно расчету суммы задолженности, размер общей задолженности по кредиту составил ... рубля 24 копейки (л.д.13).
Условия кредитного договора предусматривают ежемесячные выплаты процентов за пользование кредитом не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, но из имеющейся в деле справки, выданной отделением сбербанка следует, что размер просроченных процентов составляет ... рубля 10 копеек (л.д.13).
В качестве ответственности за неисполнение обязательства ст.ст. 394, 295 ГК РФ предусмотрена неустойка, величина и порядок уплаты которой могут быть определены условиями договора между сторонами обязательства.
Из условий кредитного договора (п.2.8) следует, что при несвоевременном внесении (перечислении) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов, созаемщики уплачивают кредитору неустойку с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности (л.д.8).
Следовательно, требование истца в части взыскания неустойки в сумме ... рублей, является правомерным.
Статья 307 ГК РФ предусматривает, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают, в частности, из договора.
Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Таким образом, требования истца правомерны, поскольку основаны на законе.
Согласно ч.1 ст.361 ГК РФ, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.
При исследовании представленных истцом копий договоров поручительства ответчики Мандрицин Б.В. и Ткаченко В.Н. обязались перед истцом отвечать за исполнение заемщиками обязательства.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ, при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, при этом поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Факт заключения договоров и принадлежность своих подписей в договорах ответчиками не оспаривался.
Таким образом, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, обоснованны по сути, а потому подлежат удовлетворению.
На основании п.4.6 кредитного договора кредитор имеет право потребовать от созаемщиков, а созаемщики обязаны досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями настоящего договора, при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, в том числе, в случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения созаемщиками его обязательств по настоящему договору по погашению кредита и/или уплаты процентов.
Кредитный договор №.. между истцом и созаемщиками Блошенко Е.Л. и Блошенко В.С. был заключен ../../.. на сумму ... рублей на приобретение объекта недвижимости, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ../../.., жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., принадлежат Блошенко В.С.
Согласно ст.77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», жилой дом или квартира, приобретенные полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, считаются находившимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру – ипотека в силу закона.
Удовлетворению подлежат требования истца об обращении взыскания на имущество Блошенко В.С. – жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ..., определив начальную продажную стоимость в размере ... рублей 00 копеек.
В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому в пользу истца должны быть взысканы денежные средства в возмещение понесённых по делу судебных расходов в виде уплаты государственной пошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворённым требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Блошенко Е.Л., Блошенко В.С., Мандрицин Б.В., Ткаченко В.Н. в солидарном порядке в пользу АКСБ РФ сумму задолженности по кредитному договору №.. от ../../.. в размере ... рубля 34 копейки.
Обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, принадлежащие Блошенко В.С., расположенные по адресу: ..., назначив начальную продажную стоимость ... рублей 00 копеек.
Взыскать с Блошенко Е.Л., Блошенко В.С., Мандрицин Б.В., Ткаченко В.Н. в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Абаканского отделения №.. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей 91 копейка в равных долях, то есть с каждого ответчика ... рубль 73 копейки.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение 10 суток со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ../../...
Судья М.Н.Южакова