РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

../../.. года п. Копьево

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего Гладких Р.А., при секретаре судебного заседания Анистратовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер С.А. к Администрации муниципального образования Орджоникидзевский район о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Миллер С.А. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования Орджоникидзевский район о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ул. ..., д. №... указав на то, что с марта 1993 года она проживает в указанной квартире и более 18 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанным жилым помещением как своим собственным.

В судебном заседании Миллер С.А. исковые требования поддержала и просила признать за нею право собственности на указанное жилое помещение.

Управление Красноярской железной дороги - филиала ОАО «...», привлеченное судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, против признания за Миллер С.А. права собственности на жилое помещение не возражало.

Миллер Е.В., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, против признания за Миллер С.А. права собственности на жилое помещение не возражал.

Ильина Е.В. и Алексеенко Р.М., привлеченные судом к участию в деле в качестве соответчиков, против признания за Миллер С.А. права собственности на жилое помещение не возражали.

Представитель администрации муниципального образования Орджоникидзевский район Республики Хакасия в зал судебного заседания не явился, однако просил о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из объяснений Миллер С.А., ../../.. года она устроилась на работу в МПС «...» на должность .... В марте 1993 года ей было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, п. ..., ул. ..., д. №... С тех пор она постоянно проживает в указанной квартире, осуществляет текущий и капитальный ремонт жилого помещения, поддерживает жилое помещение в необходимом для проживания состоянии, осуществила перепланировку жилого помещения.

Указанные в объяснениях истца обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле документами.

Из технического паспорта на жилое помещение, а также из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации видно, что право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.

Из отзыва представителя ОАО «...» указано, что квартира, расположенная по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., на балансе предприятия не стоит.

Согласно справке руководителя управления муниципального имущества АМО Орджоникидзевский район квартира, расположенная по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., в собственности муниципального образования Орджоникидзевский район не числится.

Из информации директора МУП «... ЖКХ» установлено, что договор №.. от ../../.. года социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда с Миллер С.А. расторгнут ../../.. года в связи с тем, что был заключен ошибочно, поскольку ни муниципальное образование, ни МУП «... ЖКХ» собственниками жилого помещения не являлись.

Согласно постановлению №.. от ../../.. года Миллер С.А. предоставлен в аренду сроком на 11 месяцев земельный участок, расположенный по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается и приобщенным к делу договором №.. от ../../.. года.

Из паспорта, выданного на имя истца, видно, Миллер С.А. зарегистрирована по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., с ../../.. года.

Согласно выписки из протокола заседания жилищной комиссии Красноярской дирекции управления движения №.. от ../../.. года квартира, расположенная по адресу: п. ..., ул. ..., д. №.., предоставлена Минаева С.А., состоящей в списках очередности на получение жилья под № 1.

Из справки о заключении брака №.. следует, что ../../.. года Минаева С.А. заключила брак, после чего ей присвоена фамилия Стрельцова.

В соответствии со свидетельством о заключении брака, в ../../.. году Стрельцова С.А. заключила брак с Миллер Е.В., после заключения которого Стрельцовой была присвоена фамилия мужа.

Приведенные выше документы свидетельствуют о том, что в ../../.. года указанное жилое помещение было предоставлено Миллер С.А..

Вместе с тем факт добросовестного и непрерывного владения недвижимым имуществом подтверждается объяснениями Миллер Е.В., а также соответчиков Ильиной Е.В. и Алексеенко Р.М., которые сообщили, что действительно Миллер С.А. постоянно и непрерывно проживает в указанном жилом помещении с 1993 года, осуществляет текущий и капитальный ремонт жилого помещения, поддерживает жилое помещение в необходимом для проживания состоянии, осуществила перепланировку жилого помещения.

Как следует из письма начальника Орджоникидзевского филиала ГУП РХ УТИ, объект недвижимости, расположенный по адресу: п. ..., ул. ..., д. №... ранее являлся товарной конторой и состоял на балансе НГЧ-13 ст. Ачинск 1. Правоустанавливающих документов на вышеуказанный объект не имеется. Однако в

последующем объект недвижимости был переведен из нежилого в жилое помещение, состоящее из трех отдельных квартир.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что произведенная перепланировка из нежилого помещения в жилое помещение, состоящее из нескольких отдельных квартир, не является препятствием для признания права собственности на жилое помещение.

Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Миллер С.А. удовлетворить.

Признать за Миллер С.А., ../../.. года рождения, уроженкой поселка ... Орджоникидзевского района Красноярского края, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, поселок ..., ул. ..., д. №...

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ../../.. года.

Председательствующий Гладких Р.А.