Дело №2-147/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево ../../..

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

судьи Южаковой М.Н.,

при секретаре Стонт О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жулев В.В. к ОАО «Агрофирме Копьево» об установлении права собственности на ...,

У С Т А Н О В И Л:

Жулев В.В. обратился в суд с иском к ОАО «Агрофирме Копьево» об установлении права собственности на ..., мотивируя свои требования тем, что дом, в котором он проживает, был выстроен хозяйственным способом совхозом Орджоникидзевским в 1981 году. Соответствующие документы на ввод в эксплуатацию дома были оформлены, но по истечение времени хранения уничтожены, в настоящее время никаких подтверждающих документов не имеется. В 90-х годах совхоз был преобразован ЗАО «Орджоникидзевское», затем в ОАО «Агрофирма Копьево», жилой фонд вошел в уставной капитал акционерного общества. В квартире Жулев проживает 29 лет и на протяжении всего времени добросовестно владеет квартирой, делает текущие и капитальные ремонты, распоряжается квартирой, как своей собственной. Земельный участок принадлежит Жулеву В.В. на праве пользования, что подтверждено выпиской из похозяйственной книги. Участок земли по указанному адресу был им предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, что в соответствии со ст.25.2 Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» является основанием для государственной регистрации прав на земельный участок. Иного пути, как в судебном порядке признать право собственности на квартиру истец не имеет, так как на квартиру нет никаких документов.

В судебном заседании истец Жулев В.В. не присутствовал, о времени и месте судебного заседании уведомлен должным образом.

Представитель истца Жулева О.И., действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ОАО «Агрофирма Копьево» в судебное заседание не явился, предоставив заявление, где указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Жулева В.В., а также ходатайствовал о рассмотрении дела отсутствии представителя ОАО «Агрофирма Копьево».

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Жулев В.В. в судебное заседание также не явился, о времени и месте судебного заседании уведомлен должным образом.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истца Жулевой О.И., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Жулев В.В. в ..., проживают более 29 лет. Дом был выстроен хозяйственным способом совхозом Орджоникидзевским, соответствующие документы по истечении срока хранения уничтожены. Истец в данной квартире производит текущие и капитальные ремонты, добросовестно и непрерывно владеет данной квартирой, распоряжается ею как своей собственной. Земельный участок предоставлен Жулеву В.В. в пользование, для ведения личного подсобного хозяйства.

Согласно выпискам из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок следует, что Жулеву В.В. принадлежит на праве пользования с 1998 года земельный участок, расположенный по адресу: ....

Из акта обследования технического состояния помещения от ../../.., ... угрозы для жизни и здоровью людей не имеет.

Согласно техническому паспорту объекта недвижимости право на ... не зарегистрировано.

Согласно справке главы муниципального образования Копьевский сельсовет Жулев В.В. проживает на территории муниципального образования Копьевский сельсовет по адресу: ..., в состав его семьи входит сын – Жулев В.В..

Согласно справке, выданной ОАО «Хакасэнергосбыт», Жулев В.В. задолженности по оплате за потребленную электроэнергию не имеет.

Из справки, выданной исполнительным директором ОАО «Агрофирмы Копьево» Догадаевым А.С., следует, что дом, находящийся по адресу: ..., где проживает Жулев В.В., действительно был построен хозяйственным способом Орджоникидзевский совхозом в 1981 году, соответствующие документы на ввод в эксплуатацию были оформлены, но по истечении времени хранения уничтожены. ОАО «Агрофирмы Копьево» не имеет возражений по заявленным требованиям истца.

Как следует из листа переименований, совхоз Орджоникидзевский был неоднократно переименован, с 207 года это ОАО «Агрофирму Копьево».

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.

Ответчик с исковыми требованиями согласен в полном объеме.

Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.

Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности на ... за Жулевым В.В..

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности на ... за Жулевым В.В..

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение вынесено ../../...

Судья М.Н.Южакова