Дело № 2-24/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
поселок Копьево ../../..
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:
судьи Южаковой М.Н.,
при секретаре Волосатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой В.Н. к ОАО «А.И.» о признании права собственности на ...
У С Т А Н О В И Л:
Анисимова В.Н. обратилась в суд с иском к ОАО «А.И.» о признании права собственности на ..., мотивируя свои требования тем, что в данной квартире Анисимова В.Н. постоянно проживала с ../../.. по ../../... В настоящее время она проживает в селе ..., однако бремя по содержанию квартиры несет самостоятельно, осуществляет текущие и капитальные ремонты, производит уплату коммунальных платежей. Дом, в котором она проживала, строился хозяйственным способом в 1971 году, надлежащие документы составлены не были. В 90-х годах на базе совхоза «ФИО17», который строил этот дом, было создано акционерное общество, и весь жилой фонд, согласно плану приватизации, вошел в уставной капитал акционерного общества. В настоящее время акционерное общество именуется ОАО «А.И.». На протяжении 39 лет Анисимова проживала в этой квартире, производила текущий и капитальный ремонты, добросовестно, непрерывно владели квартирой и распоряжались ей как своей собственной. В настоящее время возникла необходимость признать право собственности на данную квартиру, однако это затруднено, поскольку на неё не имеется никаких документов. Земельный участок принадлежит ей на праве пользования, был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства. Согласно акту обследования технического состояния жилища, угрозы жизни и здоровью людей не имеется
Истица Анисимова В.Н. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела была надлежаще уведомлена.
Представитель истца Грячева Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика ОАО «А.И.» в судебное заседание не явился, суду предоставлено заявление, где исполнительный директор ОАО «А.И.» Симон А.Ф. указал, что просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ОАО «А.И.», против заявленных требований не возражает.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела при имеющейся явке.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Анисимова В.Н. проживала в ... с ../../.. до ../../.., бремя содержания данной квартиры она несет на протяжении 39 лет. Дом выстроен хозяйственным способом совхозом И., соответствующие документы оформлены не были. Истица проживала в данной квартире более 30 лет, производя текущие и капитальные ремонты, добросовестно и непрерывно владела данной квартирой, распоряжаясь ею как своей собственной. Земельный участок принадлежит Анисимовой В.Н. на праве пользования, т.к. был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства.
Из свидетельства о заключении брака IV-БА №.., выданном Администрацией Красноиюсского сельсовета 09 марта 1994 года, следует, что был зарегистрирован брак между З.В.М. и Анисимовой В.Н., после заключения брака жене присвоена фамилия – Анисимова(л.д.14).
З.В.М. умер 10 октября 2010 года, что подтверждено копией свидетельства о смерти I-ПВ № 609410(л.д.15).
Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер 19:08:090101 предоставлен Анисимовой В.Н. для ведения личного подсобного хозяйства с 01 января 1972 года (л.д.5).
Согласно акту обследования технического состояния помещения от 02 декабря 2010 года, квартира ... угрозы для жизни и здоровью людей не имеет (л.д.6-7).
Согласно копии технического паспорта объекта недвижимости, представленной Орджоникидзевским филиалом ГУП РХ УТИ, право на ... не зарегистрировано (л.д.16-25).
Согласно справкам, выданным и.о.главы муниципального образования Красноиюсский сельсовет, по сведениям похозяйственной книги Анисимова В.Н. проживала по адресу: ... с 01 января 1971 года по 23 октября 2008 года(л.д.10), в настоящее время по данному адресу никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно справке, выданной исполнительным директором ОАО «А.И.», квартира, находящаяся по адресу: ..., стоит на балансе ОАО «А.И.» (л.д.12).
Из справки выданной ОАО «Хакасэнергосбыт» Анисимова В.Н. задолженности по оплате за потребленную электроэнергию по адресу: ..., не имеет(л.д.9).
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.
Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Ответчик с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Суд пришел к выводу, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности на ..., общей площадью – 46,7 кв.м., жилой – 35,8 кв.м, подсобной – 10,9 кв.м., за Анисимовой В.Н..
На основании изложенного и руководствуясь стст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Признать право собственности на ... за Анисимовой В.Н..
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено ../../...
Судья М.Н.Южакова