Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
поселок Копьево ../../..
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:
судьи Южаковой М.Н.,
при секретаре Волосатовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой В.Б. к ОАО «Агрофирме Копьево», Бургановой Н.А., Шиховой В.А., Черепкееву А.А., об определении доли в праве общей совместной собственности на ..., признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ... за Игнатьевой В.Б.,
У С Т А Н О В И Л:
Игнатьева В.Б. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию Копьевский сельский совет об определении доли в праве общей совместной собственности на ... ..., признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ... ... за Игнатьевой В.Б.. Требования мотивированы тем, что в указанной квартире она проживала совместно с Ч.М.А.. Квартира была зарегистрирована в БТИ 06.10.1997 года на праве общей совместной собственности согласно договору на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от 20 октября 1993 года за ней и Ч.М.А. На момент регистрации квартиры, брак между Игнатьевой и Ч.М.А. зарегистрирован не был, а на данный момент Ч.М.А. умер, поэтому унаследовать его долю в праве собственности истец не может. Родственники Ч.М.А. – две сестры Бурганова Н.А. и Шихова В.А. и брат Черепкеев А.А. не приняли наследство после смерти Ч.М.А. и отказались от признания права на наследство в судебном порядке. В этой связи возникла необходимости в определении долей указной квартиры. Игнатьева В.Б. и Ч.М.А. проживали в указанной квартире, пользовались и распоряжались ею как своей собственной с 1981 года.
Определением суда от 28 января 2011 года была произведена замена ненадлежащего ответчика муниципальное образование Копьевский сельский совет на ОАО «Агрофирма Копьево», а также привлечены в качестве соответчиков Бурганова Н.А., Шихова В.А. и Черепкеев А.А.
В судебном заседании истец Игнатьева В.Б. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что она и Ч.М.А. проживали в гражданском браке с 1981 года. ... была предоставлена для проживания ей и Ч.М.А. в 1981 году совхозом «Орджоникидзевский», в настоящее время ОАО «Агрофирма Копьево», где они работали. С этого времени они проживали в указанной квартире совместно, владели квартирой, осуществляли текущие и капитальные ремонты. Согласно договору на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от 20 октября 1993 года квартира была передана им в совместную собственность, что являлось ошибкой, так как брак не был зарегистрирован. Ч.М.А. умер ../../.., квартирой продолжает распоряжаться Игнатьева. Родственники Ч.М.А. не приняли и отказываются принять наследство, открывшееся после смерти Ч.М.А.. Поскольку на протяжении с 1981 года истец пользуется квартирой полностью, как своей, добросовестно и открыто владеет ею, просит определить доли в праве общей совместной собственности на ..., принадлежащей Ч.М.А. и ей на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., по ? доли каждому, и признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ... ..., принадлежащую Ч.М.А. за Игнатьевой В.Б..
Ответчик Шихова В.А. в судебном заседании пояснила, что является сестрой умершего Ч.М.А., исковые требования признала в полном объеме, подтвердив, что Игнатьева В.Б. и ее брат Ч.М.А. проживали совместно с 1981 года в ..., вели общее хозяйство, владели квартирой, выданной им совхозом, как собственной. После смерти Ч.М.А. она, ее сестра Бурганова Н.А. и брат Черепкеев А.А. не претендовали и не претендуют на указанную квартиру, и считают, что право доли их брата в данной квартире за прошедший период времени приобрела Игнатьева.
Ответчики Бурганова Н.А. и Черепкеев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были надлежаще уведомлены, в материалах дела имеются их заявления, где исковые требования они признают в полном объеме, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствии.
Представитель ответчика ОАО «Агрофирма Копьево» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще уведомлен.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотрение дела в отсутствии ответчиков ОАО «Агрофирма Копьево», Бургановой Н.А. и Черепкеева А.А.
Выслушав объяснение истца Игнатьевой В.Б. и ответчика Шиховой В.А., допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного заседания установлено, что Игнатьева В.Б. в ... проживает с 1981 года совместно с Ч.М.А., который умер 19 октября 1999 года. В 1993 году право собственности на квартиру было зарегистрировано в БТИ в общую совместную собственность на основании договора о передачи квартиры в безвозмездную собственность от 2010.1993 года, без определения долей. После смерти Ч.М.А. его доля квартиры к наследникам не перешла, так как они не вступили в наследство, а также фактически его не приняли. Игнатьева В.Б. не обладает правом на наследование доли квартиры Ч.М.А., так как не состояла с ним в зарегистрированном браке, в связи с чем просит определить доли в праве общей совместной собственности на ... ..., принадлежащей Ч.М.А. и ей на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., по ? доли каждому, и признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащую Ч.М.А.
Из договора на безвозмездную передачи жилой квартиры в собственность граждан от ../../.. следует, что ... была передана АОЗТ «Орджоникидзевским» (ОАО «Агрофирма Копьево») в совместную собственность Ч.М.А. и Игнатьевой В.Б.
Согласно свидетельству о смерти I-ПВ № 609432 от 09.11.2010 года Ч.М.А. умер 19 октября 1999 года.
Как следует из листа переименования, совхоз «Орджоникидзевский» в декабре 1992 года был переименован в АОЗТ «Орджоникидзевское», в декабре 2000 года переименован в ЗАО «Орджоникидзевское», а затем в 2007 года переименован в ОАО «Агрофирма Копьево».
Как следует из указанного договора, квартира была передана Игнатьевой и Ч.М.А. в совместную собственность, несмотря на то, что режим общей совместной собственности возможен только между супругами.
Ч.М.А. и Игнатьева В.Б. в браке не состояли.
На основании ч.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежат им на праве общей собственности.
Согласно ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники наследуют по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, если никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Как установлено в судебном заседании родственники Ч.М.А. – две сестры Бурганова Н.А. и Шихова В.А. и брат Черепкеев А.А. не приняли наследство после смерти Ч.М.А. и отказались от признания права на наследство в судебном порядке.
На основании ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Исходя из указанного, следует определить доли в праве общей совместной собственности на ..., принадлежащую Ч.М.А. и Игнатьевой В.Б. на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от 20.10.1993 года, в равных долях по ? доли каждому.
Согласно справке главы муниципального образования Копьевский сельсовет, Игнатьева В.Б. зарегистрирована в ... с ../../.., в состав семьи которой больше никто не входит.
Согласно акту обследования технического состояния помещения от 19 мая 2010 года, ... угрозы для жизни и здоровью людей не имеет.
Согласно техническому паспорту объекта недвижимости, право на ... зарегистрировано за Ч.М.А. и Игнатьевой В.Б., что подтверждается уведомлением об отсутствии в Едином государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выданным управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Хакасия Ширинский отдел.
Согласно справке выданной ОАО «Хакасэнергосбыт», Игнатьева В.Б. задолженности по оплате за потребленную электроэнергию в ..., не имеет.
Согласно справке, выданной и.о.начальника МКП «ЖКХ с.Копьево», Игнатьева В.Б. задолженности по оплате за холодное водоснабжение ... д.Большой ..., не имеет.
Кроме того, в судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена К.Л.В. и из её показаний следует, что Игнатьева В.Б. и Ч.М.А. проживали в ... ... с июня 1981 года. Эту квартиру они получили, являясь работниками совхоза «Орджоникидзевский», проживали совместно в этой квартире по день смерти Ч.М.А., и до настоящего времени Игнатьева продолжает пользоваться ею и владеть.
В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество.
Ответчик Шихова В.А. согласилась с исковыми требованиями, ответчики Бурганова Н.А., Черепкеев А.А., а также представитель ответчика ОАО «Агрофирма Копьево» в судебное заседание не явились, что дает суду основания полагать, что спора о праве на данную квартиру за указанный период не возникало.
Оценивая изложенные доказательства в совокупности, суд считает возможным признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащую Ч.М.А. на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., за Игнатьевой В.Б..
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, судР Е Ш И Л :
Исковые требования Игнатьевой В.Б. удовлетворить.
Определить доли в праве общей совместной собственности на ..., принадлежащую Ч.М.А. и Игнатьевой В.Б. на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., по ? доли каждому. Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на ..., принадлежащую Ч.М.А. на основании договора на безвозмездную передачу жилой квартиры в собственность граждан от ../../.., за Игнатьевой В.Б..
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи кассационной жалобы в Орджоникидзевский районный суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение вынесено ../../...
Судья М.Н.Южакова