Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
../../.. года п. Копьево
Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Гладких Р.А.,
при секретаре судебного заседания Матвеевой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.Е. к Открытому акционерному обществу «Агрофирма ...» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Степанова В.Е. обратилась в суд с иском к Открытому акционерному обществу «Агрофирма ...» о признании в силу приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: д. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия, ул. ..., д. №.. кв. №.., указав на то, что с 24.04.1984 года она проживает в указанной квартире и более 26 лет непрерывно, добросовестно и открыто владеет указанным жилым помещением как своим собственным.
В судебном заседании Степанова В.Е. исковые требования поддержала и просила признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.
Степанов Н.А., привлеченный судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора со стороны истца, в судебном заседании сообщил, что против удовлетворения исковых требований истца он не возражает.
Представитель ОАО «Агрофирма ...» в зал судебного заседания не явился, однако ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует приобщенное к делу почтовое уведомление.
Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, Степанова А.Н., Степанов П.Н., Слащинина К.Н. против удовлетворения исковых требований не возражали и просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как следует из объяснений Степановой В.Е., в 1984 году она вселилась в указанную квартиру. С тех пор она непрерывно проживает в вышеуказанном жилом помещении, осуществляет текущий и капитальный ремонт. Домовладение поддерживает в необходимом для проживания состоянии, вносит плату за пользование коммунальными услугами и плату за землю.
Указанные в объяснениях истца обстоятельства объективно подтверждаются имеющимися в деле документами.
Из технического паспорта на жилое помещение, а также из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы видно, что право собственности на указанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано.
Согласно выписки из похозяйственной книги, Степановой В.Н. в 1984 году был предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу: деревня ..., ул. ..., д. №.., кв. №...
Факт непрерывного владения Степановой В.Е. указанным жилым помещением подтверждается показаниями допрошенных свидетелей.
Так, допрошенная в качестве свидетеля ФИО1 в судебном заседании показала, что она с 1975 года проживает в д. .... В начале 80-х годов совхоз предоставил Степановой В.Н. квартиру, расположенную по адресу: д. ..., ул. ..., д. №.., кв. №... В данную квартиру Степанова В.Е. вселилась со своим мужем и с тех пор она непрерывно проживает в указанной квартире, осуществляет капитальный и текущий ремонт жилого помещения.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании дала аналогичные показания, также сообщив о том, что она с 1969 года проживает в д. .... В начале 80-х годов совхоз предоставил Степановой указанную квартиру. С тех пор Степанова В.Е. непрерывно проживает в данном жилом помещении, осуществляет текущий ремонт жилого помещения.
Показания свидетелей объективно подтверждаются и другими доказательствами.
Как следует из паспорта, выданного на имя Степановой В.Е., она с 24 апреля 1984 года зарегистрирована по адресу: Республика Хакасия Орджоникидзевский район д. ..., ул. ..., д. №.., кв. №...
Вместе с тем, факт добросовестного и открытого владения недвижимым имуществом подтверждается приобщенной к делу справкой, согласно которой Степанова В.Н. задолженности по оплате за потребленную электроэнергию не имеет.
Как следует из акта обследования технического состояния квартиры и надворных построек, проведенного соответствующей комиссией, квартира и надворные постройки находятся в удовлетворительном состоянии, квартира пригодна для проживания, а надворные постройки – для эксплуатации.
Таким образом, установленные в судебном заседании обстоятельства указывают на наличие оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степановой В.Е. удовлетворить.
Признать за Степановой В.Е., ../../.. года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республика Хакасия, Орджоникидзевский район, деревня ..., ул. ..., д. №.., кв. №...
Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме вынесено 04.03.2011 года.
Председательствующий Гладких Р.А.