Дело № 2-295/2012

поселок Копьево 11 июля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия

в составе председательствующего Берш А.Н.,

при секретаре Морозовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кмита И.Н. к Кмита Е.К. и Желтяковой И.А. о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Кмита И.Н. обратилась в суд с иском к Кмите Е.К. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край г. ... ул. ... кв.№.. в порядке наследования, мотивировав исковые требования следующим.

../../.. супруг истицы - Кмита К.В. заключил договор на приобретение квартиры ..., денежные средства продавцу квартиры - Желтяковой И.А. были выплачены в полном объеме, договор зарегистрирован ../../...

../../.. Кмита К.В. умер, однако на момент смерти Кмита К.В. ../../.. право собственности на квартиру не было зарегистрировано, что препятствует вступлению в наследство.

Фактически после смерти Кмита К.В. истица приняла наследство, так как вступила во владение имуществом, принимает меры по его сохранности.

В судебном заседании истец Кмита И.Н. при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела отсутствовала.

Представитель Кмита И.Н. – Кмита Н.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила признать право собственности на указанное в иске имущество за истицей, обосновав свою позицию доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик Кмита Е.К. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал, пояснив, что фактически во владение квартирой вступила после смерти Кмита К.В. его мать – Кмита И.Н.

Определением Орджоникидзевского районного суда Республики Хакасия к участию в деле привлечены в качестве ответчиков Сенник О.К. и Желтякова И.А., не явившиеся в судебное заседание при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. При этом ответчики Сенник О.К. и Желтякова И.А. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражали.

Нотариус Орджоникидзевского нотариального округа Горбатых А.Г., представитель управления федеральной службы кадастра и картографии по Красноярскому краю, принимавшие участие в деле в качестве третьих лиц, в зал судебного заседания не явились при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела, возражений против удовлетворения требований не представили.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела при имеющейся явке.

Выслушав объяснение представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из договора купли-продажи от ../../.. Кмита К.В. заключил договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: .... Договор соответствует требованиям ГК РФ, его подлинность не вызывает у суда сомнения, поскольку договор подписан сторонами.

Денежные средства по договору купли-продажи переданы ответчику Желтяковой И.А. в полном объеме, о чем свидетельствуют имеющиеся в материалах дела копии платежных документов.

../../.. договор купли-продажи зарегистрирован с ограничением (обременением) права - ипотека в силу закона, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ../../.. ....

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Кмита К.В.

Как следует из приобщенного к делу свидетельства о смерти, Кмита К.В. умер ../../.. в с. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

В ходе судебного заседания установлено, что истец Кмита И.Н., ответчики Кмита Е.К. и Сенник О.В. являются наследниками первой очереди на наследуемое имущество, оставшееся после смерти Кмита К.В., - квартиру, расположенную по адресу: .... Согласно сведений, представленных нотариусом Орджоникидзевского нотариального округа Горбатых А.Г., иных наследников после смерти Кмита К.В. не имеется.

Ответчики Сенник О.В. и Кмита Е.К. в установленном порядке отказались от принятия наследства. Истец Кмита И.Н. фактически приняла наследство, однако в настоящее время не имеет возможности реализовать своих наследственных прав и получить свидетельство о праве на наследство в установленный законом порядке, поскольку при жизни её умершего мужа право собственности на квартиру не было зарегистрировано.

Родственные отношения истца Кмита И.Н. и умершего Кмита К.В., подтверждаются свидетельством о заключении брака ГУ-БА №.. от ../../..

Согласно справе выданной главой муниципального образования Устинкинский сельский совет Кмита К.В. до дня своей смерти проживал по адресу РХ Орджоникидзевский район с. ....

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных данным Кодексом.

Согласно сведений, представленных нотариусом Орджоникидзевского нотариального округа, наследником по завещанию 1/2 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу с. ..., ул. ..., №.., а также наследником по закону денежных вкладов с компенсациями являлась жена – Кмита И.Н.. В состав заявленного, но не оформленного имущества также входила квартира, находящаяся по адресу г. ..., ул. ..., №...

Таким образом, квартира №.. по ул. ... г. ... в состав наследственного имущества, судьба которого определена завещание наследодателя, не входила.

Согласно статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, Кмита И.Н. имеет право на вступление в наследство после умершего супруга Кмита К.В.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ, принятие наследства является основанием для его приобретения.

По правилам ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании материалами дела и пояснениями представителя истицы Кмита Н.В., ответчика Кмита Е.К., истец Кмита И.Н. после смерти Кмита К.В. фактически приняла наследство в виде указанной квартиры, распоряжается ей, оплачивает счета за коммунальные услуги. Данные сведения объективно подтверждаются представленными истицей с исковым заявлением квитанциями об оплате коммунальных платежей.

В силу изложенного, требования о признании права собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу г. ..., ул. ..., д. №..., Кмита И.Н. заявлены правомерно, а потому подлежат удовлетворению.

С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Кмита И.Н. удовлетворить.

Признать за Кмита И.Н. право собственности на недвижимое имущество – квартиру, расположенную по адресу г. ..., ул. ..., д. №...

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество соответствующими государственными органами по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия путем подачи апелляционной жалобы в Орджоникидзевский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья А.Н. Берш