Дело №2-229/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

поселок Копьево 12 июля 2012 года

Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Берш А.Н.,

при секретаре Морозовой Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой О.Ф. к Сероштановой М.Н. и муниципальному образованию ... поссовет о выделе земельной доли и приложенные к нему документы,

У С Т А Н О В И Л:

Любимова О.Ф. обратилась в суд с иском к Сероштановой М.Н., мотивировав свои требования следующим.

../../.., администрацией п. ... был выделен земельный участок ФИО1 и Сероштановой М.Н в размере ... га под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома по ул. ... п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия. ../../.. было выдано свидетельство на право общей собственности на земельный участок в размере ... кв.м. на вышеуказанных лиц.

На данном участке Подколзиным и Сероштановой начато строительство отдельных домов. Постановлением главы администрации ... поселкового совета № 71 от 28.05.1999 года, земельный участок по адресу ул. ... №.. в размере ... га, выделенный под строительство двухквартирного дома, был разделен поровну в размере ... кв.м. каждый, с размером сторон .... В период строительства дома ФИО1 истец Любимова стала проживать с ним совместно без регистрации брака. ../../.. Подколзин умер, а Любимовой О.Ф. было завершено строительство дома, дом введен в эксплуатацию в установленном порядке, однако в регистрации права собственности на дом и земельный участок отказано.

Определением Орджоникидзевского районного суда от ../../.. утверждено мировое соглашение между Любимовой О.Ф. и наследниками ФИО1, по которому Любимова О.Ф. становится собственником домовладения и земельного участка по адресу: .... Условия мирового соглашения Любимовой О.Ф. выполнены, определение вступило в законную силу, однако оформить право собственности на земельный участок не представляется возможным.

Земельный участок до настоящего времени находится в обшей долевой собственности. Право на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок зарегистрирована за Сероштановой М.Н., собственник другой доли после смерти ФИО1 не определен, а потому просила выделить долю в размере 1/2 из общедолевой собственности на земельный участок общей площадью ... кв. м., расположенный в п. ... Орджоникидзевского района РХ, ул. ..., №.., определив адресное местоположение – ул. ..., №.. п. ... Орджоникидзевского района Республики Хакасия.

В судебном заседании истец Любимова О.Ф. заявленные требования уточнила, просила суд признать право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям поселений, общей площадью ... кв. м.,, с кадастровым номером №.., обосновав требования вышеизложенными доводами, дополнительно пояснив, что в силу заключенного мирового соглашения право собственности умершего ФИО1 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок перешло к ней.

Ответчик Сероштанова М.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований Любимовой О.Ф., поскольку последняя выполнила все условия ранее заключенного мирового соглашения, определение суда об утверждении мирового соглашения вступило в законную силу. В настоящее время право собственности на 1/2 долю в общей долевой собственности зарегистрировано за Сероштановой М.Н..

Представитель ответчика муниципального образования ... поселковый совет Винтер О.Э., действующая на основании доверенности, пояснила, что возражений против удовлетворения исковых требований и претензий имущественного характера к Любимовой О.Ф. в отношении указанного участка администрация ... поссовета не имеет.

По существу заявленных требований пояснила, что земельный участок по адресу ... «за усадьбой ФИО6» общей площадью ... кв.м. был выделен ФИО1 и Сероштановой М.Н. постановлением главы ... поселковой администрации от ../../.. В последующем участок был разделен на два равных с присвоением адресов .... В настоящее время домовладениям, включая земельные участки, присвоены номера: домовладению Сероштановой М.Н. – ..., Любимовой О.Ф. – ....

Выслушав объяснения истца Любимовой О.Ф., ответчика Сероштановой М.Н., представителя ответчика Винтер О.Э., изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, постановлением администрации Орджоникидзевского района РХ от 12.11.1993 г. № 14 был выделен земельный участок ФИО1 и Сероштановой М.Н в размере ... га под строительство индивидуального двухквартирного жилого дома по ул. ....

../../.. ФИО1 и Сероштановой М.Н выдано свидетельство на право собственности на земельный участок в размере ... кв.м.

Постановлением главы администрации ... поселкового совета № 71 от 28.05.1999 года, земельный участок по адресу ... №.. в размере ... га, выделенный под строительство двухквартирного дома, был разделен поровну в размере ... кв.м. каждый, с размером сторон ... с присвоением номеров земельным участкам Сероштановой М.Н. – ул. ..., №.., ФИО1 – ул. ..., №...

Постановлением главы администрации муниципального образования ... поссовет № 49 от 21.02.2002 года внесены изменения в постановление № 71 от 1999г., принято решение о регистрации права собственности за Сероштановой М.Н. на право частной собственности на земельный участок общей площадью ... кв.м. по адресу ..., за ФИО1 по адресу ....

Как следует из материалов дела, ФИО1 умер ../../... Наследниками ФИО1 являлись ФИО2, ФИО3, ФИО4

Определением Орджоникидзевского районного суда от ../../.. утверждено мировое соглашение между указанными лицами с одной стороны и Любимовой О.Ф., согласно которого Любимова О.Ф. передает денежные средства за дом и земельный участок ФИО5, Сероштановой М.Н., действующей в интересах ФИО4 и ФИО2 в размере <данные изъяты> рублей, после чего Любимова О.Ф. становится собственником дома и земельного участка, расположенного по адресу ....

Иных наследников, как следует из сообщения нотариуса Орджоникидзевского нотариального округа, в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, не имеется.

Как следует из представленных расписок о получении денежных средств, Любимовой О.Ф. условия мирового соглашения выполнены в полном объеме. Определение вступило в законную силу, а потому установленные судом при вынесении определения обстоятельства дальнейшему доказыванию не подлежат.

Таким образом, у Любимовой О.Ф. возникло право на 1/2 долю земельного участка, выделенного под индивидуальное жилищное строительство ФИО1 и Сероштановой М.Н.

Право собственности Сероштановой М.Н. на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером №.. зарегистрировано ../../.., о чем выдано свидетельство.

Таким образом, совокупность исследованных судом доказательств свидетельствует о наличии оснований для признания права собственности Любимовой О.Ф. на 1/2 земельного участка с кадастровым номером №.. и удовлетворения требований Любимовой

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Любимовой О.Ф. на одну вторую долю в общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям поселений, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №.. и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Любимовой О.Ф. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Любимовой О.Ф. право собственности на 1/2 (одну вторую) долю в общей долевой собственности на земельный участок, относящийся к землям поселений, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером №...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Орджоникидзевский районный суд Республики Хакасия в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Дата изготовления мотивированного решения: 17 июля 2012 года.

Судья А.Н. Берш