РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Ордынское 29 апреля 2010 г.
Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Ершовой Л.Д., при секретаре Корниловой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина ФИО10 к МО Верх-Ирменский сельсовет о признании права собственности на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Юдин И.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на Ѕ долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, указывая, что Дата обезличена года им была приобретена 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... ... .... Однако надлежащим образом сделка не была оформлена. С указанной даты он пользовался указанной долей дома открыто, добросовестно и непрерывно. Содержал свою половину дома в надлежащем техническом состоянии, регулярно уплачивал соответствующие налоги и другие платежи. На приусадебном участке, который 24 ноября 1992 года приобрел в собственность, он ежегодно выращивал урожай овощей.
В связи с тем, что надлежащим образом не был оформлен договор купли-продажи дома, в настоящее время он не может зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной регистрационной службе по Новосибирской области и поэтому вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением о признании за ним права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по приобретательной давности, так как использует эту долю с 1957 года, как свою собственную; за все эти годы никто его права ни на долю дома, ни на земельный участок, не оспаривал.
Просит признать за ним право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв. метров, жилой площадью 35,2 кв. метров, зарегистрированный в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» под инвентарным номером 2234, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... по приобретательной давности.
В судебном заседании истец Юдин И.П. свои исковые требования поддержал.
Представитель МО Верх-Ирменский сельсовет ... ... в судебное заседание не явился, в письменном отзыве просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Юдина И.П. не возражают.
Третье лицо - Шатохин В.Н. в судебном заседании просил иск Юдина И.П. удовлетворить.
Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4 и ФИО3, давших в судебном заседании показанная, аналогичные пояснениям, изложенным в исковом заявлении в суд, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо- гражданин не являющееся собственником имущества, но открыто, добросовестно и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как видно из договора от Дата обезличена года, Юдин И.П. купил у ФИО5 дом трехстенный в .... л.д.6-7).
Как следует из информации ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по ...» Номер обезличен от Дата обезличена года (л.д.10) в состав недвижимого имущества, расположенного в ... ...,... ..., входит жилой дом, общей площадью 51,0 кв. м, жилой площадью 35,2 кв.м, стоимостью 85299 рублей.
Как следует из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу ... ..., ... ..., собственником Ѕ доли является Юдин И.П. на основании решения РИК от Дата обезличена года Номер обезличен. л.д.8-9).
Из архивной справки Номер обезличен от Дата обезличена года усматривается, что согласно похозяйственной книге за 1961-1963 годы, в ... ..., значится хозяйство Номер обезличен, главой которого является Юдин И.П., в состав семьи входят жена ФИО8, сыновья: ФИО7, ФИО7 А., ФИО6 Хозяйство имеет свой жилой дом, 1954 года возведения. Согласно похозяйственной книги за 1976-1979 годы в ... ... значится хозяйство Номер обезличен, главой которого является Юдин И.П., состав семьи тот же л.д.12).
Согласно постановления Номер обезличен от Дата обезличена года «Об уточнении адресных данных земельного участка», адрес земельного участка, принадлежащего Юдину ФИО11 считать адрес: ... ..., ... ... л.д.11).
Анализируя в совокупности все доказательство по делу, суд находит исковое заявление Юдина И.П. к администрации МО Верх-Ирменский сельсовет о признании за ним права собственности на Ѕ доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, обоснованным и подлежащим удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Юдин И.П. открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом (более 15 лет), расположенным в ... ..., ... ..., как своим собственным и приобрел право собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности, в соответствии со ст. 234 ГК РФ.
Руководствуясь ст. 196-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Юдиным ФИО12, Дата обезличена года рождения право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 51,0 кв. метров, жилой площадью 35,2 кв. метров, зарегистрированный в материалах Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» под инвентарным номером 2234, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ... по приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья- подпись Л.Д.Ершова.
Копия верна: Судья- Л.Д.Ершова.