Дело 2-38/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05.02.2010 г. р.п. Ордынское
Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области в составе: председательствующего судьи Шеньшина Ю.Н., при секретаре Быховец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маллаевой Л.М. к Маллаевой Е.М. и Маллаевой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Маллаева Л.М. обратилась в суд с иском к Маллаевой Е.М. и Маллаевой И.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец указал следующее.
На основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО5 и зарегистрированного в реестре за №, ей принадлежит на праве индивидуальной собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 54- АГ № ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес>. Ответчица Маллаева ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ее сыном ФИО3. Поскольку сын проживал с ней - истцом, то он привел сноху в ее дом. В 1999 году у них родилась дочь Ирина. Брачные отношения сына и ответчицы не складывались, и ответчица через каждый месяц уходила к своей матери, к тете, а осенью 2001 года они вообще прекратили совместное проживание. Она - истец как собственница квартиры позволяла ответчице и ее дочери проживать в принадлежащем ей жилом помещении, однако, прописывать на своей жилплощади она никого не собиралась. В 2002 году она обращалась в администрацию муниципального образования Усть-Луковского сельского <адрес> для оформления субсидии, и узнала, что на ее жилплощади по указанному выше адресу состоят на регистрационном учете Маллаева ФИО11 и Маллаева ФИО18. Ни она, ни ее умерший ДД.ММ.ГГГГ супруг, не давали своего согласия на регистрацию ответчиков в их квартире. Маллаева Е.М. состояла в браке с ее сыном ФИО3, который в настоящее время расторгнут. Согласно закону, право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Ответчица со своей дочерью сейчас проживает у своей матери по адресу: <адрес>, д. Сушиха, <адрес>, где есть реальная возможность зарегистрироваться по месту жительства. Ей необходимо снять ответчиц с регистрационного учета, поскольку не может оформить субсидию, а также их регистрация препятствует в осуществлении других правомочий собственника по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Она неоднократно предлагала ответчице сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. Однако, та уклоняется от решения этого вопроса. Она вынуждена обратиться в суд с настоящим заявлением, чтобы выписать ответчиц в принудительном порядке. Для того, чтобы обратиться в суд для принудительного снятия ответчиц с регистрационного учета, она была вынуждена обратиться за юридической помощью к адвокату, что повлекло за собой расходы в сумме 2000 рублей. Просит суд: 1. Признать Маллаеву ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Маллаеву ФИО20, 1999 года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; 2. Обязать отделение УФМС России по НСО в <адрес> снять ответчиц Маллаеву ФИО16 и Маллаеву ФИО19 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, дом. №, <адрес>; 3. Взыскать с ответчицы Маллаевой ФИО15 расходы за оказание юридической помощи (составление искового заявления) в сумме 2000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 100 рублей.
В судебном заседании истец свои требования изменила, отказавшись от требований к Маллаевой И.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, а также от требования о взыскании судебных расходов. Истец объяснил, что Маллаева Е.М. с ней не поддерживает семейных отношений. Сын проживает отдельно, у него другая семья. Никакого договора найма жилья, соглашения о проживании Маллаевой Е.М. в ее доме, она с ней не заключала.
Ответчик – Маллаева Е.М. в судебном заседании исковые требования признала, объяснив, что в 17 лет она вышла за Маллаева Андрея - сына истца. Когда получала паспорт, узнала, что прописана по адресу истца. Проживала с ФИО3 и их дочерью в доме истца с сентября 1999 г. по осень 2000 г.. В настоящее время живет с дочерью у своей тетки, своего жилья нет.
Третьи лица – администрация Усть-луковского сельсовета и отделение УФМС России по НСО в <адрес> в судебное заседание не явились.
Глава администрации Усть-луковский сельсовет в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Маллаевой Л.М., просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд, выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, находит рассматриваемый иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной регистрационной службы по <адрес> истцу было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру с местоположением: <адрес>, с указанием об отсутствии обременения права (л.д.7).
В соответствии со сведениями администрации Усть-луковского сельсовета, Маллаева ФИО14 1982 г.р. действительно состоит на регистрационном учете по месту жительства по адресу <адрес>. Собственником жилого дома не является. Основание: пох. книга №, лиц. счет №, стр.83 (л.д. 10).
Свидетель ФИО3 показал, что Маллаева Е.М. его супруга, а Маллаева Ирина их дочь. До регистрации брака с Маллаевой Е.М. у них родилась дочь Ирина. В 1999 г. они втроем стали проживать в доме его родителей. Прожив несколько месяцев, они ушли проживать к тетке ФИО6. Вскоре он ушел от жены и ребенка. Стал жить в <адрес>, у него сейчас другая семья. С Маллаевой Е.М. брак не расторгал. Кто давал разрешение на прописку Маллаевой Е.М. в доме родителей он не знает.
Свидетель ФИО8 показала, что истец ее подруга, вместе работали в совхозе. Она знает, что Маллаева Е. как жена ФИО3 с 1999 по 2000 гг. проживала в доме истца. Сейчас Маллаева Е. с дочерью живут у тетки Маллаевой Е.. У сына истца другая семья, живет он в другом селе.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Только собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ст. 30 ЖК РФ).
Применительно к правилам, установленным ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Таким образом, право пользования Маллаевой Е.М. жилым помещением по <адрес>, возникло в 1999 году в связи с согласием собственника на проживание и регистрацию в данном жилом помещении как супруги ФИО3. В связи с прекращением супружеских отношений с ФИО3 и переходом права собственности на жилое помещение истцу, право пользования этим жилым помещением у Маллаевой Е.М. как члена семьи прежнего собственника не сохраняется.
Жилое помещение по <адрес> истцом не предоставлялось Маллаевой Е.М. для проживания по договору найма, договору безвозмездного пользования либо по каким-нибудь иным законным основаниям.
Оснований для сохранения на определенное время за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд не находит.
В <адрес> именно местная администрация, согласно ст. 4 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», является органом регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
В силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713) выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Маллаевой Л.М. к Маллаевой Е.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Маллаеву ФИО13 рождения ДД.ММ.ГГГГ признать утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Вступившее в законную силу настоящее решение является основанием для снятия Маллаевой ФИО12 рождения ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> органами регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
Судья: