РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 октября 2010 годар.п. Ордынское
Федеральный суд общей юрисдикции Ордынского района Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиКарманова А.И.
при секретареАндреевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фистик ФИО11 к Рогожникову ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Ордынский районный суд <адрес> поступил иск Фистик ФИО12 к Рогожникову ФИО14 ФИО13 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Согласно иска, ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором купли-продажи истец и ее сын Карпов Н.П. приобрели в собственность в равных долях каждый индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>.
Поскольку истец и ответчик на дату приобретения сожительствовали, то истец зарегистрировала ответчика в жилом помещении, принадлежавшем истцу на праве собственности.
В настоящее время с февраля 2009 г. ответчик с истцом проживают раздельно, какие-либо отношения прекращены, в связи с чем истец просит суд признать Рогожникова ФИО18 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, поскольку Рогожников А.Н. в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, каких-либо семейных отношений истец с ответчиком не поддерживает.
В судебном заседании Фистик Г.П. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что наличие регистрации Рогожникова А.Н. в жилом доме по адресу <адрес> препятствует ее праву как собственника на распоряжение данным объектом недвижимости.
В судебном заседании Рогожников А.Н. исковые требования признал. Последствия признания иска, предусмотренные ч.3 ст. 173 ГПК РФ ответчику были разъяснены судом, однако от снятия с регистрационного учета в добровольном порядке отказался в связи с невозможностью регистрации по иному адресу.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу <адрес>, Фистик Г.П. и Карпов Н.П. приобрели в собственность данные объекты недвижимости (л.д.9-10). Данное обстоятельство так же подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав данных лиц на указанные объекты недвижимости (л.д.12-15).
Согласно нотариально заверенного заявления, Карпов Н.В. согласен на снятие с регистрационного учета Рогожникова А.Н. по адресу <адрес> (л.д.25).
В соответствии с ч.ч.1,4 ст.31 Семейного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
В судебном заседании свидетели Долгова Н.П., Меренкова Г.И., Буланый В.М., Сидоров С.П. пояснили суду, что Рогожников А.Н. длительное время не проживает по адресу <адрес>. В 2006 г. Рогожников А.Н. вселялся в жилой дом по <адрес> как член семьи Фистик Г.П. поскольку сожительствовал с ней. В настоящее время данные отношения Фистик Г.П. с Рогожниковым А.Н. прекратились. Свидетель Долгова Н.П. так же пояснила суду, что у Рогожникова А.Н. в настоящее время имеется в <адрес> служебное жилье.
Достоверность данных показаний свидетелей в судебном заседании не оспаривалась сторонами.
Согласно справки администрации Кирзинского сельсовета, Рогожников А.Н. по адресу <адрес> зарегистрирован, являясь сожителем Фистик Г.П., но с февраля 2009 г. по данному адресу не проживает (л.д.19).
Согласно справки ООО Управляющая жилищная компания ЖЭУ-6, с ДД.ММ.ГГГГ Рогожников А.Н. работает в ЖЭУ-6 электромонтером и оплачивает коммунальные услуги по месту жительства в <адрес> (л.д.20).
Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец является сособственником жилого помещения по адресу <адрес>. В настоящее время между истцом и ответчиком прекращены семейные отношения, в связи с чем он не имеет право на сохранение права пользования данным жилым помещением, в добровольном порядке прекратил пользоваться данным жильем с февраля 2009 г., фактически не проживает в доме истца. Факт наличия иного жилья у Рогожникова А.Н. в <адрес> не оспаривался в судебном заседании ответчиком, так же подтверждается справкой по месту его работы (л.д.20). Судом не установлено наличие иного соглашения между собственниками данного жилого помещения и Рогожниковым А.Н., позволявшего ему право пользования жилым домом по адресу <адрес>. При данных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит действующему законодательству, не затрагивает права и интересы третьих лиц.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Рогожникова ФИО17, утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для Территориального пункта УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия Рогожникова ФИО16 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья