Дело № 2-413/2011 года
Поступило 02.03.2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 годар.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьиКарманова А.И.,
при секретареПолозовой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветрова ФИО9 к Сатвалдиеву ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Ветров А.А. обратился в суд с иском к Сатвалдиеву ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указывая на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ им как собственником жилого помещения по указанному адресу был зарегистрирован Сатвалдиев О.А., с которым истец находился в дружеских отношениях. На данный момент истцу неизвестно место проживания Сатвалдиева О.А.
С момента регистрации ответчика он в жилом доме фактически не проживал и не проживает в настоящее время, каких-либо вещей в доме не хранил, совместного хозяйства с истцом не вел, не является членом его семьи.
Ветров А.А. не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ему жилом помещении, а потому просит суд признать ответчика Сатвалдиева О.А. не приобретшим право пользования данным жилым помещением.
В судебном заседании истец Ветров А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Сатвалдиева О.А., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Иванова С.О. не возражала по существу заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля и исследовав материалы дела, находит исковые требования Ветрова А.А. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании свидетель Рубцова Г.П. пояснила суду, что Ветрова А.А. знает, проживает с ним по соседству. Сатвалдиев О.А. никогда не проживал по адресу <адрес>. В данном жилом доме проживает Ветров А.А. Каких-либо вещей в данном доме, принадлежащих ответчику она не видела.
Данное обстоятельство подтверждается адресной справкой УФМС России по <адрес> в <адрес>, согласно которой Сатвалдиев О.А. был зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.ч. 1,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно свидетельства о государственной регистрации АА – 54 0122848 Ветров А.А. является собственниками индивидуального жилого дома площадью 48, 1 кв.м по <адрес> (л.д.6).
Согласно свидетельства о государственной регистрации АА – 54 0122849 Ветров А.А. является собственниками земельного участка площадью 1798 кв.м по <адрес> (л.д.7).
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ветров А.А. приобрел в собственность 1/3 долю в праве на домовладение, состоящего из бревенчатого жилого дома, общей площадью 48, 1 кв. м, находящегося в <адрес> (л.д. 8-10).
Анализируя в совокупности все доказательства по делу, суд находит, что исковое заявление Ветрова А.А. подлежит удовлетворению.
Исходя из вышеизложенного суд считает, что Сатвалдиев О.А. не являлся членом семьи собственника жилого помещения Ветрова А.А., в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением в виде жилого дома по <адрес> НСО как член семьи собственника жилого помещения. Судом не установлено так же иной договоренности, достигнутой между Ветровым А.А. и Сатвалдиевым О.А., дававшим ему право пользования данным жилым помещением.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Руководствуясь ст. 173, 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ветрова ФИО8 удовлетворить.
Признать Сатвалдиева ФИО13 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием Территориальному отделу УФМС России по <адрес> в <адрес> для снятия Сатвалдиева ФИО12 с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Новосибирский областной суд в течение десяти дней.
СудьяА.И. Карманов