Дело № 2-303/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 мая 2011 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Отт С.А.,
при секретаре Корниловой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурачева ФИО11 к администрации р.п. Ордынское Новосибирской области с участием третьих лиц – Мурачевой ФИО7, Мурачева ФИО12, Волошина ФИО8 о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Мурачев В.В. обратился в суд с вышеуказанным иском к администрации р.п. <адрес> о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он работал в Ордынском Ремстройучастке Новосибирского треста «Облремстрой» шофером. ДД.ММ.ГГГГ ему и его семье на основании решения исполкома Ордынского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № выдан ордер № на квартиру по вышеуказанному адресу, он с семьей вселился в указанную квартиру на основании ордера на вселение, в квартире Мурачев и члены его семьи состоят на регистрационном учете по месту жительства. В настоящее время истец решил реализовать свое право на получение бесплатно в собственность указанной выше квартиры, однако выяснилось, что передача ему квартиры в порядке приватизации невозможна, т.к. квартира в государственную собственность передана не была, в реестре федерального имущества не числится, в муниципальную собственность квартира также не была передана. Члены его семьи не желают принимать участие в приватизации. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру.
В судебном заседании Мурачев В.В. свои исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации р.п. Ордынское Новосибирской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Третьи лица - Мурачева Т.Г., Мурачев А.В., Волошин А.Б. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований Мурачева В.В.
Заслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как установлено судом, на основании решения исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ Мурачеву ФИО10 выделена <адрес>, № «б» в рп. Ордынск (л.д.21).
На основании указанного решения истцу выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру с учетом членов семьи из четырех человек: жены и троих детей (л.д. 10).
Как видно из справки администрации Вагайцевского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом <адрес> в <адрес> зарегистрированы Мурачев В.В., Мурачева Т. Г., Мурачев А.В., Волошин А.Б. (л.д.23).
Кадастровым паспортом, информацией ОГУП «Технический центр учета объектов градостроительной деятельности и обеспечения сделок с недвижимостью по <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что в состав недвижимого имущества, находящегося в <адрес> входит трехкомнатная квартира, расположенная на первом этаже одноэтажного дома общей площадью 49,4 кв.м., жилой площадью 36,8 кв.м. (л.д.11).
Вышеуказанная квартира не числится ни в реестре собственности <адрес> ни в реестре федерального имущества, в государственную собственность передана не была, в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу, отсутствуют (л.д. 14, 16-18).
Таким образом, судом установлено, что истец был вселен в указанную квартиру на законных основаниях (по ордеру) в 1977 году, фактически проживает в данной квартире и в соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ у истца возникло право на ее приватизацию, при таких обстоятельствах ему не может быть отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.
Как следует из заявлений членов семьи истца - Мурачевой Т.Г., Мурачева А.В., Волошина А.Б., они не желают принимать участие в приватизации данной квартиры.
Согласно разъяснениям Пленума ВС РФ «О некоторых вопросах применения судами ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку невключение спорной квартиры в реестр собственности муниципального образования не может повлиять на право истца на участие в ее приватизации.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца в Управлении Росреестра по <адрес>.
Государственную пошлину истец не просил взыскать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Мурачевым ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на трехкомнатную <адрес>, общей площадью 49.4 кв. метров, жилой площадью 36,8 кв. метров, расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней через Ордынский районный суд <адрес>.
Председательствующий судья: С.А. Отт