Дело № 2-678/2011 г.
Поступило в суд 20.04.2011 г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Карманова А.И., при секретаре Кащеевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой А.М. к администрации Ордынского района, МО Верх-Чикский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Киселева А.М. обратилась в суд с иском к администрации Ордынского района, МО Верх-Чикский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок
В обоснование своих требований указала следующее:
ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца К.В.. После смерти мужа осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на квартиру общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., инвентарный номер № и земельном участке № кв.м, с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства расположенных по адресу <адрес> <адрес> <адрес>. Однако в договоре на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истец и ее умерший муж являются собственниками в равных долях данного помещения имеются недостатки, а именно не указан полный адрес квартиры, неверно указаны их фамилия как К.В.. В свидетельстве о праве собственности на землю неверно указана фамилия покойного супруга, неполно указан адрес земельного участка. В установленном законом порядке истец как наследник первой очереди по закону приняла наследство после смерти мужа, подав заявление нотариусу, однако имеющиеся недостатки в правоустанавливающих документах препятствуют истцу в регистрации своего права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости как непосредственно как собственнику, так и наследнику по закону.
Просит суд признать за ним право собственности на квартиру и земельный участок находящиеся по адресу: <адрес> <адрес>.
В судебном заседании Киселева А.М., ее представитель Иванова С.О. исковые требования поддержали в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчики - администрация Ордынского района НСО, МО Верх-Чикский с/с в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с. п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Применительно к правилам, установленным п. 1 ст. 6 Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация права, произведенная до вступления его в законную силу, признается юридически действительной.
В соответствии с ФЗ РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 173-ФЗ, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".
Согласно свидетельства о смерти К.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
Согласно ответа нотариуса на запрос суда, после смерти К.В. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга Киселева А.М. (л.д.4)
Согласно информации Ордынского отдела ОГУП «Техцентр НСО» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> имеет инвентарный номер №, общую площадь № кв. метров, жилую площадь № кв. метров, общая площадь уменьшилась на № кв.м., жилая площадь уменьшилась на № кв.м. всвязи с пересчетом площадей, собственниками ее являются Киселева А.М. и К.В. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).
Согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18) в собственность К.В. и Кисилевой А.М. была передана квартира расположенная по адресу <адрес> (л.д.18).
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ К.В. предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> № га (л.д.12).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № расположенного по адресу <адрес>, площадью 2000 кв.м. собственником является К.В. (л.д.17).
Согласно постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов, квартир, земельных участков» квартире, принадлежащей К.В. и Кисилевой А.М. на праве собственности согласно договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и земельному участку принадлежащему К.В. на праве собственности на основании Свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес <адрес>, д. Малый Чик <адрес>.
Анализируя все исследованные доказательства по делу в их совокупности, суд находит, что исковые требования Киселевой А.М. к администрации Ордынского района, МО Верх-Чикский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что при жизни как наследодатель – муж истца, так и непосредственно истец приобрели на законных основаниях в совместную собственность квартиру и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес> В свою очередь истец наследовал имущество оставшееся после смерти мужа в установленном законом порядке.
Судебные расходы истец не просил взыскивать с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Киселевой А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру с инвентарным номером №, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв.м. и земельный участок площадью № кв.м. с кадастровым номером №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, находящихся по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение 10 дней.
Судья: А.И. Карманов