Дело № 2-1423/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
03 октября 2011 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Руф О.А.,
при секретаре Бирник С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитовой А.В. к администрации МО Новошарапский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218, 234 ГК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шитовой А.В. к администрации МО Новошарапский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Шитовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
право собственности на двухкомнатную квартиру <данные изъяты> расположенную по адресу<адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд <адрес> в 10 дневный срок.
Председательствующий О.А. Руф
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
03 октября 2011 года р.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Руф О.А.,
при секретаре судебного заседания Бирник С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитовой А.В. к администрации МО Новошарапский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Шитова А.В. обратилась в суд с иском к администрации МО Новошарапский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру. В обосновании своих требований указала, что с момента рождения она проживала в <адрес> в <адрес>. Дом принадлежал ее бабушке – А.А.. В ДД.ММ.ГГГГ бабушка поделила дом между дочерьми – А.М. и ее матерью К.А.. Таким образом, она и ее мать К.М. стали проживать в <адрес>. Документы, подтверждающие раздел дома и выделе доли каждой из дочерей А.А. не выдавались. Они пользовалась с матерью данной квартирой открыто и добросовестно более 30 лет. В похозяйственной книге Новошарапского сельсовета она зарегистрирована в качестве владельца квартиры.
Данная квартира зарегистрирована в ОГУП «Техцентр НСО» и присвоен инвентарный номер. Квартира расположена на земельном участке площадью 1700 кв.м., данный участок передан истице в собственность. Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Полагает, что она является добросовестным собственником данного имущества на основании приобретательной давности.
Просит суд признать за ней право собственности на квартиру.
В судебном заседании истец Шитова А.В. исковые требования поддержала в полном объеме. Кроме того пояснила суду, что бабушка ее поделила своей дом между своими дочерьми. Она и ее мать проживали в <адрес>, а бабушка и ее вторая дочь А.М. в <адрес>. В совхозе, так и числились по <адрес> две квартиры. Она с матерью проживала в данной квартире постоянно. В настоящее время в квартире зарегистрирована она и ее сын Ш.И. Ранее в квартире проживал ее супруг – Ш.Ф., который умер ДД.ММ.ГГГГ Она открыто и добросовестно пользуется квартирой более 20 лет и считает ее своей собственностью. Спора о пользовании данной квартирой у нее ни с кем нет. Её две сестры К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ и С.Н. умерла около 20 лет назад. Она является единственной наследницей после смерти своей матери.
Представитель ответчика администрации МО Новошарапский сельсовет <адрес> Алиев Р.З. (по доверенности) пояснил суду, что согласно данных похозяйственной книги с 1997 г. Шитова А.В. проживает в указанной квартире. Спора о праве пользования или владений квартирой не имеется. Земельный участок выделался заявительнице, оформлено право собственности на земельный участок на Шитову А.В.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К. пояснила суду, что Шитова А.В. ее мать. Она проживала в <адрес> с рождения. Дом принадлежал ее прабабушке А.А. В настоящее время зарегистрированы в квартире ее мать и брат Ш.И. Спора о праве пользования или владения квартирой нет.
Выслушав стороны, допросив свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.
Материалами дела установлено, что Шитова А.В. (ранее Качалова) родилась ДД.ММ.ГГГГ. В свидетельство о ее рождении в графе родители указаны: отец – К.В., мать – К.А. (л.д. 19).
К.А. вступила в зарегистрированный брак с Ш.Ф. После регистрации брака К.А. присвоена фамилия Шитова (л.д. 15).
К.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
На имя Шитовой А.В. ранее выдавалось свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ о праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1700 кв.м. земли поселений по адресу <адрес> (л.д. 24). Свидетельство погашено Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ
Выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на имя Шитовой А.В. о праве собственности земельным участком площадью 1700 кв.м. земли поселений по адресу <адрес> Основание распоряжение Главы администрации МО Новошарапский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, акт безвозмездной передачи земельного участка в собственность от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).
Согласно сведений ОГУП «Техцентр НСО» <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не имеет собственника (л.д. 8).
Представлен план объекта <адрес> по адресу: <адрес> присвоен инвентарный номер № <адрес> составляет 28,8 кв.м., жилая – 22,3 кв.м. (л.д. 9).
Из выписки похозяйственной книги по <адрес> следует, что по данному адресу зарегистрированы Шитова А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ш.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р. В пользовании имеется земельный участок личное подсобное хозяйства 0,17 га, жилой фонд – квартира владелец квартиры указана Шитова А.В. (л.д. 10).
Из справок администрации Новошарапского сельсовета следует, что по сведениям похозяйственной книги за 1997 – 2001 г., а так же за 2002 – 2006 гг. по <адрес> значится хозяйство, член хозяйства записана первым Шитова А.В., состав семьи Ш.И. (л.д. 11-12).
Из архивной справки <адрес> за 1946-1948 г. в <адрес> значится хозяйство глава – К.А., состав семьи К.А., К.Н., К.А. (л.д. 13).
Согласно данных паспорта на имя Шитовой А.В. видно, что она зарегистрирована
адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).
Наследственное дело к имуществу К.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ не открывалось (л.д. 17).
По правилам ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Суд полагает, что К.А., 1910 года рождения добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой <адрес> в <адрес> как своим собственным на протяжении более 20 лет.
После ее смерти так же добросовестно, открыто и непрерывно владела квартирой <адрес> в <адрес> как своим собственным на протяжении более 20 лет ее дочь Шитова А.В. Данный факт владения имуществом стороной не скрывался и нашел свое подтверждение в судебном заседании.
Согласно ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Оценивая в совокупности все доказательства по делу, суд считает установленным факт того, что у наследодателя К.А. при жизни возникло право собственности на вышеуказанную квартиру, указанное право никем не оспаривалось. После смерти К.А. право собственности в силу приобретательной давности перешло к Шитовой А.В.
При таких обстоятельствах исковые требования Шитовой А.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218, 234 ГК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шитовой А.В. к администрации МО Новошарапский сельсовет Ордынского района Новосибирской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Шитовой А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения,
право собственности на двухкомнатную <адрес> общей площадью 28,8 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ордынский районный суд Новосибирской области в 10 дневный срок.
Председательствующий О.А. Руф
<данные изъяты>