Дело № 2-182/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15.02.2011 годар.п. Ордынское
Ордынский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Шеньшина Ю.Н., при секретаре Быховец Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарниковой ФИО9 к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Жарникова Л.С. обратилась в суд с иском к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование своих требований она указала следующее.
ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Жарников Н.Д.. После его смерти открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> <адрес> и земельного участка, расположенного по адресу: установлено относительно ориентира <адрес>, расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> В установленные законом сроки она обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Ордынского нотариального округа Новосибирской области Курбетьевой О.В. ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре за №, на наследственное имущество умершего супруга. В соответствии с данным свидетельством в совокупности с другим наследственным имуществом она стала наследником земельной доли в <адрес> мерою 11,4 га, принадлежащей наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю серии № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного за № <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству. Выдавая свидетельство о праве на наследство по закону в части наследственного имущества в виде «Земельной доли» нотариус руководствовалась только свидетельством о праве собственности на землю серии №, выданным на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Тогда как из представленного нотариусу Постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Жарникову Н.Д. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» видно, что ее супругу ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 11,4 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства полеводческо-зернового направления. Получив оспариваемое свидетельство, ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> для регистрации права собственности на земельную долю, полученную по наследству. При этом для регистрации права собственности она предоставила свидетельство о праве на наследство по закону и кадастровый план земельного участка. Уведомлением № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в государственной регистрации прав на земельную долю по причине того, что согласно предоставленного ею свидетельству о праве на наследство по закону она является собственником земельной доли мерою 11,4 га, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> а предоставила документы, указывающие на то, что наследственным имуществом является не земельная доля, а земельный участок площадью 114000 кв. метров. Поэтому в настоящее время она не может зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, так как указанная в свидетельстве о праве на наследство запись, в части наименования объекта недвижимости - «Земельная доля» не соответствует постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым ее мужу был предоставлен в собственность земельный участок, общей площадью 11,4 га сельскохозяйственных угодий. Таким образом, выданное ей свидетельство о праве на наследство по закону в части наименования наследственного имущества - «Земельная доля» не соответствует закону и ограничивает ее гражданские права и охраняемые законом интересы. Просит суд признать за ней - Жарниковой ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 114000 кв. метров сельскохозяйственных угодий, находящегося по адресу: установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес> кадастровый номер №
В судебном заседании представитель истца Востриков С.А. исковые требования поддержал.
Представитель ответчика – администрации Ордынского района просил рассмотреть дело в его отсутствие, в отзыве указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований Жарниковой Л.С..
Представитель третьего лица на стороне истца, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Новошарапского сельсовета в судебное заседание не явился, в письменном отзыве и.о. главы просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований Жарниковой Л.С. не возражает.
Третье лицо на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Ордынского нотариального округа Курбетьева О.В., будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени, месте судебного разбирательства в судебное заседание не явилась.
Согласно материалам дела - постановлению главы администрации Ордынского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельного участка Жарникову Н.Д. для организации крестьянского (фермерского) хозяйства» на основании его заявления о предоставлении земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства, в соответствии с Законом «О земельной реформе», «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 11,4 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства полеводческо-зернового направления (л.д.14).
Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ территориальная администрация Ордынского района Новосибирской области в связи с реорганизацией АКФХ «Шарапское» в ОАО «Шарапское» обязало ОАО «Шарапское» подготовить списки акционеров с указанием площади земельной доли (пая) и предоставить их в комитет по земельным ресурсам и землеустройству Ордынского района, комитету по земельным ресурсам и землеустройству Ордынского района в свою очередь на основании поданных списков – подготовить, зарегистрировать и выдать свидетельства на право собственности на землю акционерам ОАО «Шарапское». Ранее принятые постановления главы администрации и временные свидетельства на право собственности на землю, выданные главам КФХ, находящихся в Ассоциации КФХ «Шарапская», считать утратившими силу (л.д.18).
На основании постановления главы администрации Ордынского района от ДД.ММ.ГГГГ № Жарникову Н.Д. ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство на право собственности на землю № №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым он является собственником земельной доли с оценкой 333,5 баллогектаров, общей площадью 11,40 га сельскохозяйственных угодий, по адресу: <адрес> (л.д. 15-17).
Территориальная администрация Ордынского района Новосибирской области постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ с целью приведения постановления территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с действующим законодательством обязала комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Ордынскому району внести изменения в свидетельства на право собственности на землю в части наименования объекта недвижимого имущества – «земельная доля» заменить на «земельный участок в счет земельной доли», а собственников земельных участков обязала предоставить документы в комитет по земельным ресурсам и землеустройству по Ордынскому району для постановки участков на кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на земельные участки в Ордынском филиале Учреждения Юстиции НСО по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также данным постановлением постановление территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче свидетельств на право собственности на землю акционерам ОАО «Шарапское» признано утратившим силу (л.д.19).
Впоследствии главой территориальной администрации Ордынского района Новосибирской области – ДД.ММ.ГГГГ – постановление главы территориальной администрации Ордынского района Новосибирской области № от ДД.ММ.ГГГГ было отменено и признано утратившим силу (л.д. 20).
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с местоположением: установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> имеет площадь 114000 кв.м., категория земель: земля сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер № предыдущий номер №, вид права – собственность, правообладателем на праве собственности указан Жарников Н.Д. на основании постановления о закреплении земельного участка в собственность для ведения КФХ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23-25).
В силу ст.ст. 58, 59 ЗК РСФСР, гражданам, изъявившим желание вести крестьянское (фермерское) хозяйство, основанное преимущественно на личном труде и труде членов их семей, земельные участки передаются по их желанию в собственность или в аренду. За гражданами, получившими земельные участки для ведения крестьянского хозяйства и имеющими жилой дом в сельском населенном пункте, сохраняется приусадебный надел при доме. Членам колхозов, работникам совхозов и других сельскохозяйственных предприятий (кроме опытных хозяйств), пожелавшим выйти из их состава и вести крестьянское (фермерское) хозяйство, по решению районных (городских, в административном подчинении которых находится район) Советов народных депутатов предоставляются участки, изымаемые из земель указанных предприятий. Местные комитеты по земельной реформе и земельным ресурсам предварительно согласовывают с колхозами, совхозами и другими сельскохозяйственными предприятиями местоположение изымаемого земельного участка.
Полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные ст. 58,59 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями (Указ Президента РФ от 27.12.1991 N 323, Указ Президента РФ от 24.12.1993 N 2287).
Пунктом 7 Указа Президента РФ от 07.03.1996 года № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» было разрешено руководителям и специалистам сельскохозяйственных органов, специалистам сельскохозяйственного профиля органов местного самоуправления и органов государственной власти субъектов Российской Федерации, а также руководителям и специалистам, проработавшим в колхозах, совхозах и других сельскохозяйственных организациях не менее пяти лет, получать земельные участки в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства и использования в иных целях в соответствии с законодательством Российской Федерации за счет свободных земельных паев хозяйств и фонда перераспределения земель на условиях, предусмотренных для бесплатной передачи земельных участков или земельных долей гражданам - сельским товаропроизводителям.
В соответствии со ст. 1112 ч.1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числеимущественные права и обязанности.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а именно: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст. 218 ГК РФ).
Жарников Н.Д. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Истец в силу свидетельства о браке, приходится супругой Жарникова Н.Д. (л.д. 10).
Свидетельство о праве на наследство Жарникова Н.Д. по закону было выдано ДД.ММ.ГГГГ истцу.
Согласно данному свидетельству, наследственным имуществом кроме прочего, указана земельная доля в <адрес> мерою 11.4 га, принадлежавшей наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю серии №, №, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству Ордынского района от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровый номер: № (л.д. 11).
Проанализировав и оценив, согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ, все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Иск Жарниковой Л.С. обоснован и подлежит удовлетворению, так как судом установлено, что Жарников Н.Д. при жизни в 1993 году, выразил волю на приобретение в собственность земельного участка для организации крестьянского (фермерского) хозяйства. В соответствии с действовавшим на тот момент земельным законодательством, Жарников Н.Д. имел право на получение земельного участка в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства. Право Жарникова Н.Д. на получение земельного участка в собственность бесплатно для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства было фактически реализовано. Оформление его права на земельную долю было ошибочно, что в последующем – после смерти Жарникова Н.Д. - привело к выдаче наследнику – истцу свидетельства о праве на наследство не на земельный участок, а на земельную долю.
Судебные расходы истец не просил взыскать с ответчика.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Жарниковой ФИО8 к администрации Ордынского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать с ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования по закону после смерти Жарникова Н.Д. за Жарниковой ФИО11 рождения ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с местоположением: установлено относительно ориентира <адрес> расположенного в границах участка, адрес ориентира: <адрес> площадью 114000 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, кадастровый номер №, предыдущий номер №
Прекратить право собственности приобретенное в порядке наследования по закону после смерти Жарникова Н.Д. Жарниковой ФИО10 рождения ДД.ММ.ГГГГ в отношении земельной доли в открытом акционерном обществе «Шарапское» мерою 11.4 га, принадлежавшей наследодателю на основании Свидетельства о праве собственности на землю серии №, №, зарегистрированного в комитете по земельным ресурсам и землеустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за №, кадастровый номер: №
Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное нотариусом Ордынской государственной нотариальной конторы Новосибирской области Курбетьевой О.В., зарегистрированное в реестре за №, в части указанной земельной доли, признать недействительным.
Решение может быть обжаловано через суд принявший настоящее решение в Новосибирский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья:Шеньшин Ю.Н.
Решение в окончательной форме судом принято 16.02.2011 года.
Судья:Шеньшин Ю.Н.