РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 марта 2011 годас. Кочки
Ордынский федеральный суд общей юрисдикции Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Пилипенко П.П.
При секретаре Пашкевич О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хващевской ФИО6 к администрации Кочковского сельского совета о понуждении заключения договора приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Хващевская О.В. обратилась в суд с иском к администрации Кочковского сельского совета о понуждении заключения договора приватизации. В поддержание исковых требований пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора социального найма, заключённого с администрацией Кочковского сельсовета, она прописана в <адрес>. Квартира находится в собственности Кочковского муниципального образования.
Она обратилась в администрацию Кочковского сельского совета с заявлением о заключении договора приватизации квартиры, но ей было отказано по тем основаниям, что договор социального найма квартиры заключён не правомерно.
Истица просит суд обязать администрацию МО Кочковского сельского совета заключить с ней договор приватизации <адрес>, так как она ранее не учувствовала в приватизации жилья и на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 26 от 04.07.1991 года имеет право на приватизацию жилья.
Представитель ответчика Шульдайс В.Я., глава Кочковского сельского совета, иск не признал и пояснила, что спорная квартира не может быть приватизирована так как договор социального найма с истицей был заключён до принятия в собственность квартиры администрацией Кочковского сельсовета.
Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
ДД.ММ.ГГГГ между истицей и Кочковским сельским советом Новосибирской области, в лице главы администрации действующего от имени собственника, был заключён договор социального найма на проживании в <адрес>.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года (ред. от 11.06.2008 года) право на бесплатную приватизацию жилья имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный жилищный фонд.
В судебном заседании установлено, что Хващевская О.В. ранее в приватизации жилья участия не принимала, зарегистрирована в квартире с 2009 года проживающей в квартире по договору социального найма, по адресу: <адрес>.
Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежит удовлетворению независимо от воли лиц, на которые законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Утверждение представителя ответчика о том, что договор социального найма заключённый с истицей не действителен, так как от заключён до принятия в собственность квартиры не состоятельны, поскольку на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> передан в собственность муниципального образования Кочковского сельского совета в 2006 году, в том числе и <адрес>. Договор социального найма с истицей заключён в 2009 году.
Спорная квартира является муниципальной собственностью и в соответствии с законом подлежит приватизации.
На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований истицей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Обязать Администрацию МО Кочковского сельсовета Новосибирской области заключить договор приватизации с Хващевской ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на <адрес> общей площадью 41.7 кв. м., жилой 19.5 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в десятидневный срок.
Судья/Пилипенко П.П.