Дело № 2-2415/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. ...
... суд города ... ... в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,
при секретаре Хохловой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Золотухиной Н.П. к Муниципальному учреждению «Земельное агентство» городского округа город ... Администрации ГО г. ... о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Золотухина Н.П. обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению «Земельное агентство» городского округа город ..., Администрации ГО г. ... о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она, Золотухиной Н.П.-участник Вов, является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. ... ... ... с площадью дома 38, 7 м кв., земельного участка 940 м кв. Данный жилой дом принадлежит истице на праве собственности на основании решения суда ... г. ... от Дата обезличена г.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена. Муниципального учреждения «Земельное агентство» городского округа г. ... ... Золотухниной Н.П. отказано в предоставлении земли в собственность ввиду запрещенного вида функционального использования земельного участка, согласно градостроительному регламенту и размещения в санитарно-защитной зоне.
Однако, истица указывает, что санитарно-защитная зона введена после предоставления ей участка под строительство жилого дома. Считает отказ незаконным.
Просит признать за ней, Золотухиной Н.П., право собственности на земельный участок общей площадью 940 м кв., расположенный по адресу: г. ... ... ...
В судебном заседании истица заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представители МУ «Земельное агентство» городского округа г. ..., Администрации ГО г. ..., в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, о чем свидетельствуют расписки в деле, об уважительности причин неявки суду не сообщали.
В деле имеются возражения МУ «Земельное агентство» городского округа города ..., где указано, что испрашиваемый земельный участок частично расположен на территории общего пользования в границах красных линий улицы Кемеровская. Красные линии на данную территорию разработаны ПИ «Куйбышевский Промстройпроект» в 1972 году в составе проекта «Северный промрайон г. .... Схема упорядочения застройки и кооперирование вспомогательных хозяйств предприятии северного промрайона» и в установленном порядке нанесены на опорный план г. .... Документация по утверждению указанного проекта до настоящего времени не сохранились. В соответствии с решением Совета городского округа город ... Номер обезличен от Дата обезличена г. «О резервировании земельных участков в границах городского округа город ... ... для муниципальных нужд» часть земельного участка, расположенного по адресу: г. ..., ..., находится в границах территорий, зарезервированных для муниципальных нужд.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретают право на эти земельные участки.
Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Согласно ст. 3 ч.4 Федерального закона от Дата обезличена г. Номер обезличенФ3 «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличена г. Номер обезличен «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ (в ред. ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличенФЗ).
Судом установлено, что Золотухина Н.П. является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. ... ... ... общая площадь 38, 7 м кв., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена г. серии 04 АБ Номер обезличен, выданном на основании решения ... суда г. ... от Дата обезличена г. о признании право собственности.
Письмом Номер обезличен от Дата обезличена. Муниципального учреждения «Земельное агентство» городского округа г. ... ... Золотухниной Н.П. отказано в предоставлении земли в собственность ввиду того, что часть земельного участка по адресу: г. ..., ..., ... расположена в границах красных линий.
В деле имеется копия вступившего в законную силу решения ... суда г. ... от Дата обезличена г., которым постановлено:
Исковые требования Золотухиной Н.П. удовлетворить в полном объеме.
Установить факт принятия Золотухиной Н.П. наследства состоящего из жилого дома площадью 44,5 кв.м. (литер А), веранды (литер а), сарая (литер Г), предбанника (литер Г5), бани (Г6), навеса (Г7), уборной (I), забора (II), погреба (III), погреба (IV) по адресу: г. ... ..., открывшегося после смерти отца ФИО8 Ефимовича, умершего Дата обезличенаг. и матери Сухаревой В., умершей Дата обезличенаг.
Признать за Золотухиной Н.П. право собственности на домовладение, расположенное по адресу: г. ... ... состоящего из жилого дома площадью 44,5 кв.м. (литер А), веранды (литер а), сарая (литер Г), предбанника (литер Г5), бани (Г6), навеса (Г7), уборной (I), забора (II), погреба (III), погреба (IV).
Кроме того, исходя из содержания решения суда от Дата обезличена г., установлены следующие обстоятельства.
На основании решения исполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. за ФИО8 было зарегистрировано право собственности на дом Номер обезличен по ... ..., что подтверждается регистрационным удостоверением Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.35).
Дата обезличена г. исполкомом Черниковского горсовета БАСССР в целях упорядочения наименования улиц, введения единой нумерации домов и кварталов, а также отмены, как в официальной документации, так и в обиходе, старых названий сел, поселков и деревень в городе Черниковске утверждена ... с общепринятым порядком нумерации домов л.д.36).
В соответствии со справкой выданной уличным комитетом Номер обезличен администрации ... городского округа г. ... подтверждено, что Золотухина Н.П. родилась в г. ... ... (ранее наименование дома было следующим: ..., ..., пос. ..., ...) л.д.38).
Согласно письма УГФ ГУП «ЦУИОН» от Дата обезличенаг. собственником жилого дома по ... на Дата обезличенаг. является Сухарев Павел Ефимович на основании решения исполкома Номер обезличен от Дата обезличенаг. л.д.37).
Право собственности за Сухаревым П.Е. на жилой дом Номер обезличен по адресу: г. ... ... с постройками, подтверждено также техническим паспортом.
Сухарев Павел Ефимович умер Дата обезличенаг. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: г. ... ....
В домовой книге имеется отметка о регистрации проживания истицы по адресу: г. ... ... с 1949г.
Установлено, что наследниками по закону на имущество, открывшееся после смерти Сухарева П.Е. являлись его супруга Сухаревой В., а также дочь Сухарева (Золотухина) Н.П., которые с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не обратились, в связи с фактическим принятием наследства, так как после смерти собственника дома продолжали в нем проживать, принимали меры по его сохранению, производили за него оплату в налоговые органы и оплачивали коммунальные платежи.
Дата обезличенаг. умерла мать заявительницы Сухаревой В..
Наследственное дело к имуществу Сухарева П.Е. и Сухаревой В.Г. не открывалось, что подтверждено справкой Третьей ... государственной нотариальной конторы РБ.
В связи с тем, что Сухарев П.Е. и Сухарева В.Г. не воспользовались возможностью распорядиться имуществом на случай смерти путем составления завещания, единственной наследницей по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ, на имущество открывшееся после смерти отца и матери является их дочь Сухарева (Золотухина) Н.П.
Установлено было судом, что после смерти отца и в последующем матери, Золотухина Н.П. продолжает проживать в спорном доме по адресу: г. ... ..., производит оплату коммунальных и налоговых платежей, принимает меры по сохранению наследственного имущества.
На основании указанных обстоятельств с в соответствии с действующим законодательством было вынесено судом вышеприведенное решение суда от Дата обезличена г.
Таким образом, в виду наличия за истицей зарегистрированного в установленном законом порядке права собственности на домовладение по адресу: г. ..., ..., и, учитывая положения ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, суд считает возможным требования Золотухиной Н.П. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Золотухиной Н.П. к Муниципальному учреждению «Земельное агентство» городского округа город ..., Администрации ГО г. ... о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Золотухиной Н.П., право собственности на земельный участок общей площадью 940 м кв., расположенный по адресу: г. ... ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через ... районный суд ...
Судья Ю. А. Батршина