№ 2-2371/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г.
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием Баландиной В.В., ее представителя Данилина А.В., действующего на основании доверенности от Дата обезличена г., Перовой Г.В., ее представителя Курбанова И.И., действующего по доверенности от Дата обезличена г., представителя администрации ГО г. Уфа Литвиновой Ю.В., действующей по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена г., старшего помощника прокурора Шарафутдиновой З.К.,
при секретаре Тимербулатовой И.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландиной В.В. к Перовой Г.В. о признании членом семьи и права на жилое помещение, а также гражданское дело по иску Перовой Г.В. к Баландиной В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения и вселении,
УСТАНОВИЛ:
В квартире Номер обезличен по адресу ... ... до своей смерти Дата обезличена г. была зарегистрирована и фактически проживала ФИО., а также с Дата обезличена г. по настоящее время в этой квартире зарегистрирована Перова Г.В., но с Дата обезличена г. в данной квартире фактически не проживала.
Баландиной В.В., полагая, что она с 2006 г. переехала жить в спорную квартиру, чтобы ухаживать за престарелой ФИО Дата обезличена г.р., обратилась в суд с иском о признании ее членом семьи нанимателя ФИО и признании права на жилое помещение – квартиру Номер обезличен по адресу ... ....
В производстве данного суда имеется также гражданское дело по иску Перовой Г.В. к Баландиной В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения и вселении.
Таким образом, установлено, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, в связи с чем, на основании определения от Дата обезличена г. два вышеназванных дела были объединены в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.
В судебном заседании Баландина В.В. и ее представитель свой иск поддержали, в удовлетворении иска Перовой Г.В. просили отказать, объяснив, что Баландина В.В. вселилась в спорную квартиру с согласия нанимателя – ФИО., согласие Перовой Г.С. на вселение Баландиной В.В., по их мнению, не требуется, поскольку Перова Г.С. утратила право пользования этим жилым помещением.
Перова Г.В. и ее представитель в судебном заседании свой иск поддержали в удовлетворении иска Баландиной В.В. просили отказать, объяснив, что Баландина В.В. в спорной квартире до смерти ФИО не проживала. Сама же Перова Г.В. в этой квартире с 1987 г. также не проживала, поскольку сложились конфликтные отношения с ее свекровью ФИО. У Перовой Г.В. другого жилого помещения нет. Просили суд признать Баландину В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением в спорной квартире, выселить ее из занимаемого жилого помещения, а Перову Г.В. – вселить.
Представитель третьего лица – Администрации ГО г. Уфа в судебном заседании решение оставил на усмотрение суда.
Прокурор в заключении по делу полагала исковые требования Баландиной В.В. не обоснованными и неподлежащими удовлетворению, исковые требования Перовой Г.В. – законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Выслушав объяснения сторон, их представителей, третьего лица, показания свидетелей, изучив и оценив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к выводу, что Баландиной В.В. в иске следует отказать, а иск Перовой Г.В. подлежит удовлетворению в полном объеме.
Сторонами признается, что квартира Номер обезличен по адресу ... ... находится в социальном найме, нанимателем до своей смерти Дата обезличена г. являлась ФИО
Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как видно закон право пользование жилым помещением обуславливает необходимостью являться членом семьи нанимателя, что возможно только при совместном с ним проживании, т.е. при вселении.
В соответствии с п. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя – других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, для того, чтобы Баландина В.В. приобрела права на жилое помещение она должна быть признана членом семьи нанимателя, а для этого ей необходимо вселиться в спорное жилое помещение с согласия всех членов семьи нанимателя, в том числе временно отсутствующих членов семьи.
Согласно справке о регистрации от Дата обезличена г. в квартире Номер обезличен по адресу ... ... в качестве невестки с Дата обезличена г. зарегистрирована Перова Г.В.
В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. В п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей О., Ш., А. показали, что между П. и Перовой Г.В. сложились конфликтные отношения, П. не хотела, чтобы Перова Г.В. проживала в квартире Номер обезличен по адресу ... .... Также свидетель А. показала, что Перова Г.В. передавала деньги за кварплату.
Баландиной В.В. не представлено каких-либо доказательств того, что Перова Г.В. утратила право пользования спорным жилым помещением и не является членом семьи нанимателя по смыслу ЖК РФ. Следовательно, вселение Баландиной В.В. в спорную квартиру было возможно лишь с согласия Перовой Г.В.
Перова Г.В. возражала и возражает против вселения Баландиной В.В. в квартиру Номер обезличен по адресу ... ....
При таких обстоятельствах Баландина В.В. не могла быть вселена в спорное жилое помещение, поэтому не может быть признана членом семьи нанимателя – П., а следовательно не приобретает право на это жилое помещение.
Таким образом, в иске Баландиной В.В. к Перовой Г.В. о признании членом семьи и права на жилое помещение следует отказать, иск Перовой Г.В. к Баландиной В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
Кроме того, поскольку Баландина В.В. признана не приобретшей право пользования жилым помещением, она подлежит выселению из квартиры Номер обезличен по адресу ... ....
В силу п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, в т.ч. право пользования, вселения. Согласно справке о регистрации от Дата обезличена г. в квартире Номер обезличен по адресу ... ... в качестве невестки с Дата обезличена г. зарегистрирована Перова Г.В. Следовательно, Перова Г.В. подлежит вселению в спорную квартиру.
В порядке ст.ст. 88, 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. С Баландиной В.В. в пользу Перовой Г.В. подлежит взысканию госпошлина в размере Номер обезличен руб.
Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Отказать в иске Баландиной В.В. к Перовой Г.В. о признании членом семьи и права на жилое помещение в полном объеме.
Иск Перовой Г.В. к Баландиной В.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из занимаемого жилого помещения и вселении удовлетворить в полном объеме.
Признать Баландину В.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу ... ... квартира Номер обезличен.
Выселить Баландину В.В. из квартиры Номер обезличен ... по ... ....
Вселить Перову Г.В. в квартиру Номер обезличен ... по ... ....
Взыскать с Баландиной В.В. в пользу Перовой Г.В. расходы на оплату гос.пошлины – Номер обезличен руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через ... суд ....
Судья М.А. Власюк Решение не вступило в законную силу