Дело № 2-2836/10
РЕШЕНИЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена г.
Орджоникидзевский районный суда г. Уфы в составе:
председательствующего судьи Власюка М.А.,
с участием представителя истца, - Абдуллина Р.М., по доверенности от Дата обезличена г.
при секретаре Тимербулатовой И.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Якупова С.С. к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на самовольную постройку
УСТАНОВИЛ:
Якупов С.С. обратился в суд с иском к Администрации ГО город Уфа о признании права собственности на строения под литерами: А1; А2; а; а1; Г; Г1; Г2, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ссылаясь на то, что указанные строения являются самовольными постройками, возведёнными им и его покойной матерью, ФИО, являющейся собственником индивидуального жилого дома Номер обезличен Номер обезличен по ... ..., расположенным на земельном участке, который был предоставлен ей в бессрочное пользование под строительство этого жилого дома. А в настоящее время этот земельный участок находится у него (Якупова С.С.) в собственности, и что является основанием для узаконения самовольных построек.
Истец Якупов С.С. в судебное заседание не явился, учитывая, что о его месте и времени он был извещён надлежащим образом, под роспись ещё Дата обезличена г., суд, согласно ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, тем более, что его интересы обеспечивает в судебном заседании представитель.
Представитель истца, Абдуллин Р.М., действующий на основании доверенности от Дата обезличена года (доверенность в деле) уточнил исковые требования Якупова С.С. и просил признать за истцом право собственности лишь на строения под литерами: А1 - пристрой; А2 - пристрой; а - веранда; а1 - навес, поскольку лишь только эти строения являются самовольными; остальные же строения: Г; Г1; Г2 самовольными не являются и они уже включены в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти матери истца, - ФИО умершей Дата обезличена г.
Представитель ответчика, - Администрация ГО город Уфа, в судебное заседание не явился. Поскольку ответчик извещён о месте и времени судебного заседания под роспись ещё Дата обезличена г., то данное дело, в силу требований ст. 167 ГПК РФ, подлежит рассмотрению в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив материалы дела в их совокупности, суд находит иск Якупова С.С. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что индивидуальный жилой дом Номер обезличен Номер обезличен по ул. ... ... имеет режим законного строения и принадлежал на праве собственности ФИО., которая умерла Дата обезличена года. После её смерти данное домовладение со всеми входящими в его состав строениями, включая и самовольно возведенные под литерами: А1; А2; а; а1, стало наследственным имуществом и наследнику первой очереди, сыну Якупову С.С., Дата обезличена года выдано Свидетельство о праве на наследство на это наследственное имущество: домовладение по адресу: ..., ..., ... ..., со всеми входящими в его состав строениями.
Как следует из этого Свидетельства о праве на наследство по закону, строения под литерами А1; А2; а; а1 являются самовольными постройками.
Гражданский кодекс РФ устанавливает, что лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности.
Часть 3 ст. 222 ГК РФ допустила признание судом права собственности на самовольную постройку за лицом, осуществившим постройку, но лишь в случае, если эта постройка возведена на земельном участке, находящимся в собственности у этого лица, либо пожизненном наследуемом владении, либо же в постоянном (бессрочном) пользовании.
Судом установлено и Свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года подтверждено, что земельный участок, общей площадью Номер обезличен кв. метров по адресу: ..., ... ..., находится в собственности Якупова С.С..
Актом приёмки законченного строительством объекта от 2009 года, строения под литерами А1; А2; а; а1; по адресу: ..., ... ..., комиссия, утвержденная постановлением главы Администрации ГО город Уфа от Дата обезличена г. Номер обезличен, признала пригодным к заселению и эксплуатации, отвечающим санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам л.д. 19).
Как видно из письменного сообщения Администрации Орджоникидзевского района г. Уфы от Дата обезличена г., Администрация считает возможным согласовать сохранение самовольно возведенных построек по ...: два пристроя - А1; А2; веранду а; и навес а1. л.д.24).
Постановление Главы Администрации ГО город Уфа за Номер обезличен от Дата обезличена года, законченный строительством индивидуальный жилой дом, построенный хозспособом (т.е. самовольно возведенное строение) по адресу: ..., ... ..., принят в эксплуатацию л.д. 20).
Все вышеприведенные доказательства убеждают суд в том, что возведенные истцом самовольные постройки под литерами А1; А2; а; а1 не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, что, в силу требований абз. 2 ч.2 ст. 222 ГК РФ, является основанием для узаконения этих самовольных построек.
При наличии таких обстоятельств, учитывая, что самовольные строения возведены истцом на земельном участке, принадлежащим истцу на праве собственности, суд считает иск Якупова С.С. обоснованным, подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Якуповым С.С., Дата обезличена года рождения, право собственности на самовольные постройки: пристрой литер А1; пристрой литер А2; веранда литер а; навес литер а1, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Данное решение является основанием для регистрации в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан права собственности Якупова С.С. на пристрой литер А1; пристрой литер А2; веранда литер а; навес литер а1, расположенные по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.
Судья М.А. Власюк Решение вступило в законную силу 20.08.2010 года