2-2624/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,
с участием адвокатов Хузиной Л.А., ордер Номер обезличен, Губайдуллиной Т.П., ордер Номер обезличен,
при секретаре Хохловой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Горбунова А.а. к Зубенко Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Горбунов А.А. обратился в суд с иском к Зубенко Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... указывая следующее.
По договору купли-продажи, заключенному Дата обезличена г. между истцом и Адушевым П.Л., истец приобрел кв. .... На момент подписания договора купли-продажи в квартире была зарегистрирована ответчица, согласно п. 8 договора она обязалась сняться с регистрационного учета и освободить отчуждаемую квартиру от личных вещей в течение 14 дней с момента подписания договора. Из квартиры она выехала в неизвестное ему место, он не может попасть в свою квартиру.
Просит суд признать Зубенко Н.С. прекратившей право пользования жилой квартирой ..., снять ее с регистрационного учета, взыскать судебные расходы в сумме Номер обезличен руб.
В судебном заседании истец Горбунов А.А. и его адвокат Хузина Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив изложенные в иске обстоятельства. Просят требования удовлетворить в полном объеме.
Ответчик Зубенко Н.С. в судебное заседание не явилась, суд предпринял все возможные меры по извещению ответчика о месте и времени судебного разбирательства дела. Последним известным местом жительства ответчика является спорная жилплощадь по адресу: .... Определением суда для представления интересов ответчика в суде был назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ. Суд, с согласия истца и его представителя, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Адвокат Орджоникидзевской юридической консультации г. Уфы Губайдуллина Т.П., ордер Номер обезличен, представляя интересы ответчика, в судебном заседании пояснила решение оставляет на усмотрение суда, но просит вынести его в строгом соответствии с законом.
Представитель третьего лица – УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени судебного разбирательства дела судебной повесткой; суд считает, с учетом мнения истцов, возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок.
Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 83 Жилищного Кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена г., Адушев П.Л. продал, а истец Горбунов А.А. купил кв. ... за Номер обезличен руб.
В соответствии с п. 8 договора купли-продажи от Дата обезличена г. в кв. ... зарегистрирована Зубенко Н.С., которая обязуется сняться с регистрационного учета по данному адресу в течение 14 дней с момента подписания договора купли-продажи.
Регистрация Зубенко Н.С. по спорному адресу подтверждается также справкой о регистрации Номер обезличен, имеющейся в деле.
На момент продажи квартиры ... единственным собственником квартиры являлся Адушев П.Л.
В настоящий момент согласно свидетельства о гос. регистрации прав на недвижимое имущество серии Номер обезличен от Дата обезличена г. собственником кв. ... является истец Горбунов А.А.
Однако, ответчик Зубенко Н.С. до настоящего времени с регистрационного учета по спорному адресу не снялась, членом семьи истца не является, не проживает по спорному адресу, в связи с чем исковые требования истца Горбунова А.А. о прекращении права пользования жилым посещением квартирой ... могут быть удовлетворены.
Требования Горбунова А.А. о взыскании с Зубенко Н.С. судебных расходов в сумме Номер обезличен руб., где он просит Номер обезличен руб. – возврат госпошлины, уплаченной при обращении в суд, Номер обезличен руб. – услуги адвоката, подлежат удовлетворению частично, так как представленными в суд квитанциями истцом подтверждены только расходы по уплате госпошлины в сумме Номер обезличен руб. и Номер обезличен руб. – за составление иска в суд, что может быть удовлетворено судом. В остальной части требования о взыскании судебных расходов удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Горбунова А.А. к Зубенко Н.С. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Зубенко Н.С. прекратившей право пользования жилым помещением: квартирой ...
Обязать УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять с регистрационного учета по адресу: ... Зубенко Н.С..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 суток.
Судья Ю.А. Батршина