Дело №2-3073/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 сентября 2010г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
с участием истца Рясовой Л.А.
при секретаре Заиевой Л.Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рясова Л.А. к Рясову А.В. о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась с иском к Рясову А.В. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета на том основании, что является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: .... Квартира является собственностью истца и несовершеннолетних детей на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от 13.03.2007г. Ответчик перестал быть членом ее семьи, алименты на содержание общих детей не платит, коммунальные услуги не оплачивает, в квартире не проживает с января 2007г., вещей ответчика в квартире нет, имеет постоянное место жительства по адресу: г.... За коммунальные услуги не платит, регистрация ответчика в жилье истца нарушает права истца. Просит признать ответчика утратившим право пользования жильем и снять его с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, также пояснив, что ответчик постоянно проживает в квартире, по адресу: г...., членом ее семьи не является, алименты не платит, добровольно выписываться не желает. При расторжении брака указал, что семейные отношения прекращены с 2007г., с этого же времени и перестал проживать в ее квартире. Просит удовлетворить ее требования.
Ответчик Рясов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения явившихся лиц, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ст.1ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные прав могут быть ограничены в целях защиты прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.
В силу ст. 30 п.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом семьи на определенный срок на основании определения суда.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращении у гражданина права пользования жилы помещением, предусмотренным ЖК РФ, на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Материалами дела подтверждается факт законного права собственности истца и ее несовершеннолетних детей на спорное жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: по адресу: ... на основании договора передачи квартиры в совместную собственность от 13.03.2007г. и свидетельства о государственной регистрации права собственности от 04.04.2007г.
Из справки о регистрации по месту жительства по адресу: по адресу: ... следует, что по указанному месту жительства зарегистрированы истица, несовершеннолетняя Рясова А.А., Рясов К.А. и ответчик Рясов А.В.
Представленными истцом квитанциями об оплате коммунальных услуг следует, что расходы по содержанию квартиры несет только истец, в том числе и за зарегистрированного по месту жительства истца ответчика.
Задолженности по коммунальным услугам не имеется.
Актами, подписанными соседями истцов подтверждается, что ответчик добровольно выехал из квартиры, вывез свои вещи и не проживает в квартире с января 2007г.
При подготовке дела к разбирательству сторонам разъяснено, что в соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Истцом представлены доказательства, что он как собственник жилья несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в соответствии со ст. 210 ГК РФ, оплачивает коммунальные услуги и квартплату. Осуществляет принадлежащие ему права по владению, пользованию и распоряжению имуществом.
Ответчиком не представлены доказательства в обоснование своих возражений. Судом не добыто, а ответчиком не доказано сохранение права на спорное жилое помещение и законное его использование.
Кроме того, ответчик не оспаривает факт выезда из спорного жилого помещения, не проживания в квартире, принадлежащей истцу с января 2007г., что следует из искового заявления о расторжении брака, поданного им 14.10.2009г. в мировой суд.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик своими неправомерными действиями препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению, поэтому суд удовлетворяет требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рясовой Л.А. к Рясову А.В. о признании утратившим право на жилье, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Рясова А.В. утратившим права пользования квартирой, расположенной по адресу: ...
УФМС РФ по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ снять Рясова А.В. с регистрационного учета по адресу: г...
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья: К.Р.Климина