Дело №2-2305/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг.
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова В.Ю. к Ивановой М.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Иванов В.Ю. обратился в суд с иском к Ивановой М.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... и снятии ее с регистрационного учета, указывая на следующее.
Иванов В.Ю. является нанимателем комнаты по адресу: ... ... и зарегистрирован по данному адресу с 1991 года. По данному адресу зарегистрирована так же его бывшая жена (с 1992 года) и сын (с 1992 года). Однако с момента расторжения брака Дата обезличена года, Иванова М.В., оставила жилую площадь и не проживает на ней до настоящего времени. За период своего отсутствия ни разу не делала попыток вернуться в квартиру по месту своей регистрации, хотя никто не чинил ей препятствий к этому, вывезла все свои личные вещи. В течение 11 лет не платит за жилую площадь и коммунальные услуги, не принимает участия в ремонте, её место нахождение не известно. Отсутствие Ивановой М.В. в квартире не является временным, в связи с этим к возникшим отношениям нельзя применить ст. 71 ЖК РФ, в силу которой временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. В связи с изложенными обстоятельствами просит признать ее утратившей право на спорную жилую площадь.
В судебном заседании истец Иванов В.Ю. исковые требования поддержал в полном объеме.
Ответчица Иванова М.В. в суд не явилась, место ее проживания не известно, согласно акта соседей проживающих по адресу: ..., в квартире по месту регистрации не проживает.
В связи с тем, что место проживания ответчицы не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был привлечен к участию в деле адвокат Курбангалеева А.Х. в качестве представителя ответчицы.
Представитель Ивановой М.В. – Курбангалеева А.Х., действующая по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. исковые требования не признала, так как не установлено, приобрела ли ответчица право пользования другим помещением.
Представитель третьего лица УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в суд не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования приватизированным жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.
Между тем, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.
Установлено, что Иванов В.Ю. является нанимателем комнаты по адресу: ... ... и зарегистрирован по данному адресу с 1991 года.
По данному адресу совместно с ним зарегистрирована с 1992г. его жена Иванова М.В. и сын Иванов А.В., 1992г. рождения.
Брак между Ивановым В.Ю. и Ивановой М.В. расторгнут с Дата обезличенаг.
Дата обезличенаг. между МУП УЖХ г. Уфы и Ивановым В.Ю. был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. В договор помимо Иванова В.Ю. включены в качестве членов его семьи бывшая жена Иванова М.В. и сын Иванов А.В.
Основанием к включению в договор найма Ивановой М.В. послужила ее регистрация по спорному адресу.
Однако, ответчица в квартире ... с 1999года не проживает, личные вещи Ивановой М.В. отсутствуют, что установлено показанием истца, а также актом, составленным соседями истца из дома Номер обезличен по ... ..., подписи который надлежащим образом заверены.
Кроме того, установлено, что оплату за квартплату и коммунальные услуги ответчица не производит, так как оплачивает квартплату истец.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что ответчица в спорной квартире не проживает с 1999года, выезд носит добровольный постоянный характер, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчица не выполняет, вещей ответчицы в спорной квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились.
Указанные действия, совершенные ответчицей, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением.
руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Иванова В.Ю. удовлетворить.
Признать Иванову М.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... и снять ее с регистрационного учета по адресу: ... ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение в ступило в законную силу 09.08.2010г.а