Дело № 2-3058/10
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,
при секретаре Киреевой А.А.,
с участием истца Исмагиловой М.М.,
представителя ответчика Хамзина З.М. - адвоката Курбангалеевой А.Х. по ордеру Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличена года, удостоверению Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагиловой М.М. к Хамзину З.М. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета,
установил:
Исмагилова М.М. обратилась в суд с иском к Хамзину З.М. о признании утратившим право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета, указав, что согласно свидетельства о регистрации права ... от Дата обезличена г., является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Уфа, ул. ..., д. Номер обезличен, кв. Номер обезличен. Данная квартира приобретена истцом на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию после смерти её бабушки Мирхайдаровой З.Х., умершей Дата обезличена года. Согласно справке, выданной ЕРКЦ МУП УЖХ г. Уфа РБ Орджоникидзевского района Отделение «Борисоглебское», в квартире истца в настоящее время помимо неё, зарегистрирован Хамзин З.М., Номер обезличен г.р., бывший сожитель бабушки истца. Хамзин З.М. был зарегистрирован на данной жилой площади в июле 2009 года за 5 месяцев до смерти бабушки, однако никогда в вышеуказанной квартире не проживал. До регистрации он периодически проживал совместно с бабушкой недолгое время, с момента регистрации ни разу не появился в квартире. Личных вещей ответчика в квартире нет. В связи с болезнью бабушки последние полгода истец проживала совместно с ней, осуществляла за ней уход.
В судебном заседании истец Исмагилова М.М.. исковые требования уточнила, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в связи с переходом права собственности.
Ответчик Хамзин З.М. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, ему определением суда от Дата обезличена года в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен представитель.
Представитель ответчика адвокат Курбангалеева А.Х. в судебном заседании просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.
Суд, с учетом мнения участников процесса, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и их удовлетворении по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 1 Протокола № 1 к Конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу п. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права собственности ... от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года Исмагилова М.М. является собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе.
Из справки о регистрации следует, что Хамзин З.М. зарегистрирован по спорному адресу Дата обезличена года.
Представленными истцом квитанциями подтверждается, что бремя оплаты жилищно-коммунальных услуг несет Исмагилова М.М., ответчик Хамзин З.М. в квартире по адресу г. Уфа, ул. ..., Номер обезличен не проживает, свое право на пользование жильем не реализует, обязанности по содержанию жилья, в нарушение требований ст. 30 ЖК РФ не исполняет, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведет, членом семьи собственника не является.
По смыслу ст. 292 ГК РФ следует, что закон связывает прекращение права пользования жилым помещением члена семьи бывшего собственника с переходом права собственности на жилое помещение.
На правоотношения сторон не распространяются ограничения, предусмотренные ст. 19 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», так как установлено, что спорная квартира приобретена Исмагиловой М.М. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от Дата обезличена года, а не передана в собственность в порядке приватизации.
Оценивая добытые по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что при переходе права собственности на жилое помещение от умершего наследодателя Мирхайдаровой З.Х. к Исмагиловой М.М, ответчик Хамзин З.М. прекратил право пользования жилым помещением по адресу г. Уфа, ул. ..., 15-34, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом и нарушает требования «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.
Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, суд находит исковые требования Исмагиловой М.М. в части снятия Хамзина З.М. с регистрации также подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Исмагиловой М.М. удовлетворить.
Признать Хамзина З.М. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе Республики Башкортостан.
Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по Республике Башкортостан в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять с регистрационного учета Хамзина З.М. по адресу г. Уфа, ул. ..., Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан.
Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко