Дело № 2-2534/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе председательствующего судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Насыбуллиной Т.В. к Павлову О.А. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Насыбуллина Т.В. обратилась в суд с иском к Павлову О.А. о признании прекратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, указывая на следующее.
Дата обезличена года между истицей и Одинцовым С.Б., Одинцовым Н.Б. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно п. 7 указанного договора продавцы Одинцов С.Б., Одинцов Н.Б., а также ответчик Павлов О.А. обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в течение пятнадцать дней после подписания настоящего договора. Одинцов С.Б., Одинцов Н.Б. в установленный срок снялись с регистрационного учета, а ответчик Павлов О.А. до настоящего времени действий по снятию с регистрационного учета не предпринимал. В связи с чем истица просит признать ответчика Павлова О.А. прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета с квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ....
Представитель истца – Хабибуллина А.Ф., по доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме.
Ответчик Павлов О.А. в суд не явился, место его проживания не известно, согласно акта соседей проживающих по адресу: ..., в квартире по месту регистрации не проживает.
В связи с тем, что место проживания ответчика не известно, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, был привлечен к участию в деле адвокат Курбангалеева А.Х. в качестве представителя ответчицы.
Представитель Павлова О.А. – Курбангалеева А.Х., действующая по ордеру Номер обезличен от Дата обезличенаг. исковые требования оставила на усмотрение суда.
Представитель Управления Федеральной миграционной службы по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы РБ в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещены.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что Дата обезличена года между истицей и Одинцовым С.Б., Одинцовым Н.Б. был заключен договор купли-продажи трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно п. 7 указанного договора продавцы Одинцов С.Б., Одинцов Н.Б., а также ответчик Павлов О.А. обязались сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от личных вещей в течение пятнадцать дней после подписания настоящего договора. Одинцов С.Б., Одинцов Н.Б. в установленный срок снялись с регистрационного учета, а ответчик Павлов О.А. до настоящего времени действий по снятию с регистрационного учета не предпринимал.
Насыбуллина Т.В. на основании свидетельства о государственной регистрации Номер обезличен Номер обезличен от Дата обезличенаг. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ...
Согласно ч 2. ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании изложенного установлено, что квартира на праве собственности принадлежит истице, однако ответчик Павлов О.А., нарушив условия договора, с регистрационного учета не снялся, хотя фактически в ней не проживает, в связи с чем, суд считает заявленные исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Павлова О.А. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Снять Павлова О.А. с регистрационного учета по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В.Попенова Решение вступило в законную силу 14.08.2010 года