Дело №2-2863/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
10 августа 2010 г.
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.
С участием представителя истца Акбашева Ф.М. Хамитовой Р.С., действующей по доверенности №7555/в от23.07.10г.
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акбашевым ФМ к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на самовольно возведенные строения под литерами: А(объект незавершенного строительства), а(веранда), Г(гараж), Г1(сарай), Г2(объект незавершенного строительства), Г3(объект незавершенного строительства) расположенные по адресу: г.Уфа, ..., .... В обоснование своих требований истец указал, что самовольные постройки были возведены им в период с 2003 по 2008г., земельный участок, выделенный под строительство жилого дома, в установленном порядке за ним зарегистрирован, находится в собственности. Все необходимы заключения и согласования им получены, объекты, возведенные на земельном участке приняты в эксплуатацию, Градостроительному регламенту возведенные постройки не противоречат. В регистрации права собственности в УФРС по РБ ему было отказано в связи с тем, что земельный участок в собственность был оформлен после того как на нем были возведены строения. Просит признать за ним право собственности на строения, так как постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан.
В судебном заседании представитель истца Хамитова Р.С. (доверенность №7555/в от 23.07.10г.) исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что все постройки, расположенные по адресу: г.Уфа, ..., ... были построены в период с 2003 по 2008г. Земельный участок истцу предоставлен в собственность, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. Постройки выполнены с соблюдением всех требований пожарного, градостроительного и санитарного надзора. Просит признать за Акбашевым ФМ право собственности на указанные постройки.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г.Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о чем имеется уведомление, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили.
Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя Администрации городского округа г.Уфа РБ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях и в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Из материалов дела следует, что истцом возведены постройки по адресу: г.Уфа, ..., ... в период с 2003 по 2008г., постройки отвечают требованиям санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, строительным правилам и нормам и Госстандартам, что подтверждается представленными заключениями.
Дата обезличенаг. Главным управлением архитектуры и градостроительства Администрации городского округа г. Уфа выдало истцу, по его заявлению, градостроительное заключение по условиям признания права собственности на самовольные постройки.
Дата обезличена г. ТУ «Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по РБ выдало истцу, по его заявлению, санитарно-эпидемиологическое заключение, которым указано, что санитарно-эпидемиологическая экспертиза не требуется которым указано, что киостио жилого дома, (митовой Р.С., действующей по доверенности Номер обезличенв отДата обезличенаг..
УГПН ГУ МЧС РФ по РБ отделом государственного пожарного надзора г. Уфы выдало истцу по его заявлению заключение о соответствии объекта требованиям противопожарных норм и правил, согласно которого установлено, что постройки по адресу: г.Уфа, ..., ..., соответствуют требованиям норм пожарной безопасности.
Дата обезличена г. ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости» выдал технический паспорт на жилой дом Номер обезличен по ..., ... г. Уфы РБ.
Право собственности на земельный участок по адресу: г.Уфа, ..., ... подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличенаг.
Учитывая, что признание права собственности на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акбашева ФМ к Администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить.
Признать за Акбашевым ФМ право собственности на самовольно возведенные строения под литерами А(объект незавершенного строительства), а(веранда), Г(гараж), Г1(сарай), Г2(объект незавершенного строительства), Г3(объект незавершенного строительства) расположенные по адресу: г.Уфа, ..., ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья К.Р.Климина