Дело № 2-1552/2010
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Троценко Ю.Ю.,
при секретаре Киреевой А.А.,
с участием представителя истца Иванова В.А. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
представителей ответчиков Администрации городского округа г. Уфа Ситник И.А. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года, ОАО УЖХ Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа Круглей А.Ю. по доверенности Номер обезличен от Дата обезличена года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багаутдинова Р.Р., Багаутдиновой С.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Багаутдинову А.Р., к Администрации городского округа город Уфа, ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа», МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,
установил:
Багаутдинов Р.Р. обратился в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа, Филиалу МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфа, МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения. В обоснование иска истец указал на то, что он с Дата обезличена года вместе с членами своей семьи проживает в квартире по адресу г. Уфа, ул. ..., Номер обезличен, которая была предоставлена ему в качестве служебной на основании акта приема-передачи. Дата обезличена года с Багаутдиновым Р.Р. заключен договор найма специализированного жилого помещения. Спорная квартира отнесена к служебным жилым помещениям на основании постановления главы Администрации городского округа г. Уфа от Дата обезличена года. Багаутдинов Р.Р. обратился в МУП УЖХ г. Уфы с заявлением о заключении с ним договора социального найма на указанную квартиру, в чем ему было отказано со ссылкой на предоставление жилого помещения после Дата обезличена года. С данным отказом Багаутдинов Р.Р. не согласен, мотивируя тем, что Решением городского совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен «О положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» предусмотрено, что служебные помещения, предоставленные до Дата обезличена года, утрачивают статус служебных с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, с заявлением о заключении с ним договора социального найма. Истец считает, что предоставленное ему до Дата обезличена года жилое помещение подлежит передаче в его пользование на условиях договора социального найма.
Определениями суда от Дата обезличена года к участию в деле в качестве соистца привлечена Багаутдинова С.Н., действующая за себя и несовершеннолетнюю Багаутдинову А.Р., Дата обезличена года рождения, а также произведена замена ненадлежащего ответчика Филиал МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфа надлежащим – ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа».
Решением Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от Дата обезличена г. исковые требования Багаутдинова Р.Р., Багаутдиновой С.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Багаутдинову А.Р. удовлетворены.
Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от Дата обезличена года решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от Дата обезличена г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение.
В судебном заседании представитель истца Багаутдинова Р.Р. – Иванов В.А. исковые требования своего доверителя поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить, пояснил, что из акта приема-передачи от Дата обезличена года видно, что квартира была передана в пользование Багаутдинова Р.Р. до Дата обезличена года. Представитель истца считает, что основанием для заселения истца и его семьи в служебное жилое помещение являлся именно этот документ, независимо от сроков заключения договора найма специализированного жилого помещения.
Истец Багаутдинова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.
Представитель ответчика - Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан Ситник И.А. исковые требования Багаутдинова Р.Р. не признала, просила в их удовлетворении отказать, пояснила, что акт приема-передачи, на который ссылается истец, не является документом, дающим право на заселение в служебное жилое помещение. Решение органа местного самоуправления либо ордер, датированный до Дата обезличена года, отсутствует. В деле имеются документы, опровергающие доводы истца о предоставлении жилого помещения до Дата обезличена года. Так, квартира по адресу г. Уфа, ул. ..., Номер обезличен3, предоставлена истцу на основании протокола заседания профкома Орджоникидзевского филиала МУП УЖХ г. Уфы Номер обезличен от Дата обезличена года, а договор найма специализированного жилого помещения заключен с истцом Дата обезличена года. Кроме того, истец и члены его семьи были зарегистрированы по прошлому месту жительства до Дата обезличена, что свидетельствует о предоставлении им жилья после Дата обезличена года и отсутствии у них прав на заключение договора социального найма.
Представитель ответчика ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа» Круглей А.Ю. в судебном заседании исковые требования считает обоснованными.
Представитель ответчика МУП УЖХ г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.
Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, на основании ст. 167 ГПК РФ, находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует их материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено истцу Багаутдинову Р.Р. и членам его семьи в качестве служебного в связи с трудовыми отношениями с ООО «ЖЭУ-79», в котором он работает в должности главного инженера с Дата обезличена года. До перевода в ООО «ЖЭУ-79» Багаутдинов Р.Р. состоял в трудовых отношениях с ОПЖРЭТ с Дата обезличена года.
Дата обезличена года МУП УЖХ г. Уфы заключило с Багаутдиновым Р.Р. договор найма специализированного жилого помещения.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением.
Пунктом 5.3 Решения городского совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен «О положении и порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа г. Уфа Республики Башкортостан» предусмотрено, что служебные помещения, предоставленные до Дата обезличена года, утрачивают статус служебных с момента обращения гражданина, проживающего в таком жилом помещении, с заявлением о заключении с ним договора социального найма.
В деле имеется акт от Дата обезличена года, которым МУП УЖХ г. Уфы передало филиалу МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе г. Уфы, в числе прочих, квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе. В акте указано, что квартиры передаются как служебные.
Из акта приема-передачи от Дата обезличена года следует, что филиал МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе г. Уфы передает Багаутдинову Р.Р. служебную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе для проживания его семьи на время работы в системе жилищного хозяйства. Данный документ содержит подписи передающей и принимающей стороны.
Протоколом Номер обезличен от Дата обезличена года профком филиала МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе г. Уфы согласился с выделением Багаутдинову Р.Р. служебной жилой площади.
Договор найма специализированного жилого помещения между Багаутдиновым Р.Р. и МУП УЖХ г. Уфы заключен Дата обезличена г.
Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
К делу приобщено постановление Главы администрации ГО г. Уфа Номер обезличен от Дата обезличена г. о включении спорной однокомнатной квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... в г. Уфе в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений. Пунктом 3 данного постановления квартира предоставлена Багаутдинову Р.Р. на состав семьи три человека.
Также в материалах дела имеются списки граждан, нуждающихся в получении жилья по ООО «ЖЭУ-79» на Дата обезличена г., где под номером 1 значится Багаутдинов Р.Р. При этом сведения о постановке его на учет указаны в одном списке с Дата обезличенаг., в другом с Дата обезличенаг., а регистрация его в общежитии по ул. ..., Номер обезличен имела место до Дата обезличена г. л.д.17-18).
Суд принимает доводы ответчика о том, что акт приема-передачи от Дата обезличена года, подписанный директором филиала МУП УЖХ г. Уфы в Орджоникидзевском районе, не является юридически значимым и не может служить основанием предоставления спорного жилого помещения, поскольку собственником жилого помещения МУП УЖХ Орджоникидзевского района г. Уфы не являлось, и считает указанные доводы обоснованными, поскольку истцом не представлено доказательств в чьей собственности находилось спорное жилое помещение на момент предоставления его Багаутдинову Р.Р., соответствующих полномочий от собственника жилого помещения у МУП УЖХ г. Уфы в Орджонкидзевском районе г. Уфы не имелось.
При таких обстоятельствах, акт от Дата обезличена г. не является достаточным и законным основанием предоставления жилой площади истцу и его семье, следовательно, к разрешаемому спору не применим п. 5.3 Решения городского совета городского округа г. Уфа Республики Башкортостан от Дата обезличена года Номер обезличен «О положении и порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа г. Уфа Республики Башкортостан», а спорное жилое помещение не может быть исключено из специализированного жилищного фонда городского округа г. Уфа.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-196, 198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении иска Багаутдинова Р.Р., Багаутдиновой С.Н., действующей за себя и несовершеннолетнюю Багаутдинову А.Р., к Администрации городского округа город Уфа, ОАО «Управление жилищного хозяйства Орджоникидзевского района городского округа г. Уфа», МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения отказать за необоснованностью.
На решение может быть подана кассационная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.
Председательствующий судья Ю.Ю. Троценко