Дело №2-2441/2010г.
Заочное Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дата обезличенаг.
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давлетов Р.М. к Давлетовой Д.М., Давлетовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Давлетов Р.М. обратился в суд с иском к Давлетовой Д.М., Давлетовой А.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... указывая на следующее.
На основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета АО «Ново-Уфимский нефтеперерабатывающий завод» от Дата обезличена г. Давлетову Р.М. была предоставлена квартира Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: ... на период работы на предприятии. В указанной квартире, после ее предоставления, в 1997 году были зарегистрированы истец, его жена - Давлетова Д.М., и дочь — Давлетова А.Р. Дата обезличена года брак, зарегистрированный между Давлетовым Р.М. и Давлетовой Д.М. был расторгнут и бывшая супруга освободила квартиру вместе с дочерью. С 1999 года, т. е. 11 лет, Давлетова Д.М. и дочь А. в указанной квартире не проживают. Вещей, принадлежащих Давлетовой Д.М. и ребенку, в квартире не имеется, в несении расходов по коммунальным платежам Давлетова Д.М. участия не принимает. Более того, квартира Номер обезличен по адресу: ... является общежитием - согласно п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ - специализированным жилым помещением. В связи с добровольным выездом Давлетовой Д.М. и Давлетовой А.Р. ответчики утратили право пользования квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ...
В судебном заседании истец Давлетов Р.М. и его представитель Борисова С.В., действующая по доверенности Номер обезличена от Дата обезличенаг. исковые требования поддержали в полном объеме.
Ответчица Давлетова Д.М., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Давлетовой А.Р. в суд не явилась, о дне и времени слушания дела была извещена, что подтверждается судебным уведомлением.
С учетом мнения истца, его представителя, надлежащего извещения ответчика, суд приходит к выводу о возможном рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования приватизированным жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.
Между тем, в соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.
Установлено, что Давлетову Р.М. на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета АО «Ново-Уфимский нефтеперерабатывающий завод» от Дата обезличена г. была предоставлена квартира Номер обезличен площадью Номер обезличен кв.м. по адресу: г... на период работы на предприятии.
В указанной квартире, после ее предоставления, в 1997 году были зарегистрированы Давлетов Р.М., его жена - Давлетова Д.М., и дочь — Давлетова А.Р.
Дата обезличена года брак, зарегистрированный между Давлетовым Р.М. и Давлетовой Д.М. был расторгнут.
Установлено, что спорная квартира расположена в общежитии, т.е. относится к специализированному жилищному фонду.
После Дата обезличена года основанием заключения договора найма конкретного специализированного жилого помещения, дающего право на вселение и проживание в жилом помещении, является, согласно статье 99 ЖК РФ, решение собственника такого жилого помещения или действующего от его имени уполномоченного органа государственной власти или уполномоченного органа местного самоуправления либо иного уполномоченного им лица (например, администрации государственного унитарного предприятия, государственного или муниципального учреждения) о предоставлении гражданину, не обеспеченному жилым помещением в соответствующем населенном пункте, специализированного жилого помещения. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от Дата обезличена г. N 42.
В соответствии со ст. ст. 671, 683 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе заключать срочные договоры найма спорного жилого помещения, и по окончании срока действия перезаключать их в случае продолжения с ним трудовых отношений.
Дата обезличенаг. между МУП УЖХ г. Уфы и Давлетовым Р.М. был заключен типовой договор найма жилого помещения в общежитии, расположенном по адресу: г. .... Совместно с нанимателем в договоре также указаны лица, которые могут быть вселены в спорное жилое помещение, а именно бывшая жена Давлетова Д.М., дочь Давлетова А.Р., дочь Давлетова Н.Р.
Основанием к включению в договор найма Давлетовой Д.М. и Давлетовой А.Р. послужила их регистрация по спорному адресу.
Однако, ответчики в квартире Номер обезличен по адресу: г. ... с 1999года не проживают, личные вещи Давлетовой Д.М. и Давлетовой А.Р. отсутствуют, что установлено показанием истца, а также актом, составленным соседями истца из дома ..., подписи который надлежащим образом заверены.
Кроме того, установлено, что оплату квартплаты ответчики не производят, так как оплачивает квартплату истец.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что ответчики в спорной квартире не проживают с 1999года, выезд носит добровольный постоянный характер, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не выполняют, фактически проживают по адресу: г. ..., что подтверждено фактом получения по указанному адресу судебного извещения, вещей ответчиком в спорной квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились
При этом место жительства ребенка определено фактическим соглашением сторон, на что указывает факт выезда несовершеннолетней дочери истца совместно с матерью.
Указанные действия, совершенные ответчиками, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением.
руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш ИЛ:
Исковые требования Давлетова Р.М. удовлетворить.
Признать Давлетову Д.М. и Давлетову А.Р. утратившими право пользования специализированным жилым помещением, расположенным по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Неявившаяся сторона вправе в течение 7 дней обратиться с заявлением о пересмотре заочного решения.
Судья: Т.В. Попенова Решение вступило в законную силу 13.08.2010 год
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Дело
Делоа