дело №2-2653/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 августа 2010 года г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Климиной К.Р.,
с участием прокурора Шарафутдиновой З.К.,
представителя истца Администрации Городского округа г.Уфа Жукова П.А., действующего по доверенности №1/56-13 от 15.01.2010г.
при секретаре Заиевой Л.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа город Уфа к Абзалову В.Х. о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом,
УСТАНОВИЛ:
Администрация ГО г. Уфа обратилась в суд с иском к ответчику о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом дома по адресу: г.Уфа, .... В обоснование своих требований истец указал, что Постановлением Правительства РФ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 годы» № 90 от 16 марта 2009 года, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу. Проживающие в указанном доме граждане пользуются жилым помещением на условиях найма. Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее -Администрация города) просит выселить ответчика из комнаты площадью 13,1 кв.м., трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., ..., с предоставлением указанному гражданину по договору социального найма другого жилого помещения - комнаты площадью 13,4 кв.м., трехкомнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,2 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., .... Заявленные требования Администрация города мотивировала тем, что согласно акту межведомственной комиссии от Дата обезличенагода, утвержденному решением Исполнительного комитета Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР № 20-338/1 от 12.12.1990 года, жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, ..., признан непригодным для постоянного проживания. Согласие на предоставление указанного жилого помещения граждане не выразили, поэтому на основании статей 85, 86, 89 ЖК РФ Администрация города просит о выселении граждан в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Жуков П.А. предъявленные требования поддержал и просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Ответчик Абзалову В.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 233 ГПК РФ «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства».
Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшей об обоснованности иска, исследовав представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования Администрации ГО г. Уфа обоснованными и подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 46 Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, корреспондирующих ей положение международно –правовых актов, в частности, ст.8 Всеобщей декларации прав человека, ст. 6 (п.1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также ст. 14 (п.10 Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить публичное разбирательство дела в разумный срок, независимым и беспристрастным судом, осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной, эффективной.
В соответствии с Конвенцией от Дата обезличена г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от Дата обезличена года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
Согласно ст. 84 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производятся в судебном порядке с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.
Порядок предоставления жилого помещения по договору социального найма в связи со сносом дома установлен ст. 86 ЖК РФ. Из данной нормы закона следует, что если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, выселяемым гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
На основании ч. 1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Орджоникидзевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР Номер обезличен от Дата обезличена года, жилой дом, расположенный по адресу: г.Уфа, ..., признан непригодным для постоянного проживания.
Постановлением Правительства РФ «Об адресной программе Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2009 годы» № 90 от 16 марта 2009 года, указанный выше жилой дом включен в перечень домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу.
Также судом установлено, что ответчик зарегистрирован и проживает в комнате площадью 13,1 кв.м., трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....
Проживающие в данном жилом помещении граждане пользуются жилым помещением на условиях найма.
Ответчику в связи со сносом было предложено другое благоустроенное жилое помещение: комната площадью 13,4 кв.м., трехкомнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,2 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....
Указанная квартира является собственностью Городского округа г.Уфа на основании свидетельства о регистрации права.
Указанное жилое помещение требованиям, установленным жилищным законодательством РФ к жилым помещениям, пригодным для проживания, отвечает, имеется ГВС,ХВС, электричество, центральное отопление, имеется ванная, унитаз, в кухне имеется газовая плита и мойка.
Предложенное ответчику в связи со сносом жилье, находящееся в муниципальной и государственной собственности, по площади отвечает требованиям ст. 89 ЖК РФ, превышает по размеру занимаемое ими в настоящее время жилое помещение, находится в пределах г. Уфы и является благоустроенным.
Выселение ответчиков из жилых помещений с предоставлением других жилых помещений происходит в связи со сносом ветхого жилья, а не в порядке улучшения жилищных условий. Предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом, граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете.
Из материалов дела следует, что при сносе дома, расположенного по адресу: г. Уфа, ..., истцом – Администрацией городского округа г. Уфа гарантируется предоставление ответчику равноценных жилых помещений, согласно ст. 89 ЖК РФ. Более того, предоставляемое ответчикам жилье превышает по площади ранее занимаемое ими жилое помещения, в том числе и приходящееся на одного человека места общего пользования.
Поскольку жилое помещение предоставляется ответчикам не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома и предоставлением другого жилого помещения в порядке ст. 86, 89 ЖК РФ, происходит фактически замена жилого помещения на равноценное, поэтому требования истца должны быть удовлетворены в полном объеме.
Суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность, и взаимную связь доказательства в их совокупности, приходит к убеждению, что правовых оснований достаточно для удовлетворения исковых требований Администрации городского округа г.Уфа о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом.
На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход государства в размере 200 рублей.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации городского округа город Уфа к Абзалову В.Х. о выселении с предоставлением другого жилого помещения в связи со сносом удовлетворить.
Выселить Абзалову В.Х. из комнаты площадью 13,1 кв.м., трехкомнатной квартиры Номер обезличен, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,8 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., ..., с предоставлением указанному гражданину по договору социального найма другого жилого помещения - комнаты площадью 13,4 кв.м., трехкомнатной квартиры общей площадью 69,8 кв.м., в том числе жилой площадью 45,2 кв.м., находящейся по адресу: г. Уфа, ..., ..., ....
Взыскать с Абзалову В.Х. госпошлину в доход государства 200 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья К.Р.Климина