дело № 2-2341\10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муртазиной(Суярембитовой) Г.А. к Администрации ГО г.Уфа РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л:
Муртазина (Суярембитова) Г.А. обратилась в суд с иском к Администрации ГО
г.Уфа об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, указывая на то, что 18 января 1979 года умерла мать истца Муртазина В.К.. Отец истца, Муртазин А.С., после смерти супруги фактически принял наследство, владел и распоряжался всем наследственным имуществом, в том числе индивидуальным жилым домом, построенным отцом в 1968 году на земельном участке общей площадью 888 кв.м. После смерти отца Муртазина А.С. открылось наследство, в состав которого входило имущество, а именно, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу:
<адрес> общей площадью жилого помещения 64,2 кв.м, всего общей площади всех частей здания с учетом вспомогательных помещений – 78,3 кв.м (согласно кадастрового паспорта от 03.02.2010г., выданного Северным территориальным участком Уфимского городского филиала Государственного унитарного предприятия «Бюро технической инвентаризации РБ» литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V- самовольная застройка. Указанное имущество перешло во владение истца. Истец вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвела за свой счет расходы на содержание и капитальный ремонт наследственного имущества, регулярно уплачивая коммунальные платежи. В настоящее время истцу необходимо получить свидетельство о праве на наследство для государственной регистрации в УФРС по РБ права собственности на недвижимое имущество. Нотариальная контора в выдаче свидетельства истцу отказала, разъяснив в судебном порядке признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество.
Просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти отца Муртазин А.С. на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,2 кв.м., всего общей площади с учетом вспомогательных помещений – 78,3 кв.м, литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V.
Признать за истцом право собственности на самовольно построенный жилой дом и вспомогательные нежилые строения, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 78,3 кв. м, литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V.
В судебном заседании истец требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации ГО г.Уфа не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
В судебное заседание третье лицо - нотариус г.Уфы Сухова И.Р. не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом мнения истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, согласно ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из свидетельства о рождении Муртазина Г.А. видно, что ее отцом является Муртазин А.С..
Из свидетельства о смерти Муртазина А.С. видно, что он умер 23.06.1985года.
Согласно свидетельства о расторжении брака от 09 июня 2010года, видно, что брак между Суярембитовым Н.А. и Суярембитова Г.А. расторгнут 25.10.2003года, согласно которому Суярембитова переменила фамилию на Муртазина.
Из копии паспорта видно, что Муртазина Г.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно копии технического паспорта на жилой дом (литера(ы): А) объекта индивидуального жилищного строительства сведения о правообладателях объекта отсутствуют.
Согласно ответу нотариуса г.Уфы РБ Суховой И.Р. видно, что наследственное дело к имуществу умершего 23 июня 1985 года Муртазин А.С., проживавшего по адресу: РБ, <адрес>, не заводилось.
Согласно имеющихся в деле материалов, самовольная постройка: литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V, расположенные на земельном участке по адресу: <адрес> были возведены умершим Муртазиным А.С. без получения необходимых разрешений и согласований с органами местного самоуправления, однако, соответствует предъявляемым к нему требованиям, о чем свидетельствуют следующие доказательства:
технический паспорт домовладения;
кадастровый паспорт домовладения;
градостроительное заключение;
акт санитарно-эпидемиологического обследования земельного участка ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Башкортостан.
Обстоятельств, указанных в п. 3 ст. 222 ГК РФ, при которых право собственности на самовольную постройку не может быть признано, судом не установлено. Из представленных суду заключений компетентных органов следует, что сохранение самовольной постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Принимая во внимание изложенное, разъяснения Верховного Суда Российской Федерации, изложенное в обзоре законодательства и судебной практики за 2 квартал 2007 года, относительно возможности признания права на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, предоставленном в аренду, а также то, что жилые строения созданы без нарушения прав и законных интересов других лиц, иск подлежит удовлетворению.
В связи с изложенным, руководствуясь ст.194- 199, 264, 268 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Установить факт принятия Муртазина Г.А. наследства открывшегося после смерти отца Муртазин А.С., в виде недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,2 кв.м., всего общей площади с учетом вспомогательных помещений – 78,3 кв м, литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V.
Признать за Муртазина Г.А. право собственности на самовольно построенный жилой дом и вспомогательные нежилые строения, находящиеся на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 64,2 кв. м, всего общей площади с учетом вспомогательных помещений – 78,3 кв.м, литера А, А1, а, Г, Г1, Г2, Г3, III, IV, V.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.
Судья Кулова Г.Р.