Дело №2-2868/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 октября 2010 г.
Орджоникидзевский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Батршиной Ю.А.,
При секретаре Хохловой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Безрукова Е.Л. действующего также в интересах несовершеннолетней Безруковой Н.Е. к Администрации Городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Безруков Е.Л. действующий также в интересах несовершеннолетней Безруковой Н.Е. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что он является нанимателем квартиры, состоящей из двух комнат, жилой площадью 23.2 кв. м., общей площадью 34.0 кв.м. по адресу: <адрес>. Также вместе с ним зарегистрирована и проживает его дочь Безрукова Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Квартира расположена в доме КУМС Администрации го г. Уфа, которому этот дом передан по договору на праве полного хозяйственного ведения.
Заявление истца о приватизации было оставлено без удовлетворения на основании того, что на жилые помещения в <адрес> не зарегистрировано право собственности передающей стороной – МУП «Управление электротранспорта г. Уфы». Истец считает отказ неправомерным, т.к. квартира <адрес>, не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации. Просит признать недействительным отказ в приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры. Признать за ним и его дочерью в порядке приватизации право собственности на <адрес>.
В судебном заседании представитель истца – Цветкова А.А., доверенность № от 19.04.1010г., исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представители ответчика - Администрации ГО г. Уфа РБ в судебное заседание не явился, извещался судом судебными повестками своевременно и надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, о чем свидетельствуют уведомления, имеющиеся в деле, об уважительности причин неявки в суд не сообщали.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый в праве иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом.
В соответствии со ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на бесплатное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако по каким-либо причинам они не переданы, граждане не могут воспользоваться своим правом и приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не в праве отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Судом установлено, что с Безруковым Е.Л. заключен договор социального найма жилого помещения 15.05.2008 г. МУП «УЖХ г. Уфы», действующий от собственника жилого помещения Администрации ГО г. Уфа, в соответствии с которым наймодатель передает нанимателю, то есть Безрукову Е.Л. в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты в квартире жилой площадью 23.20 кв.м., по адресу: <адрес>.
Согласно справки о регистрации № от 21.01.2010г. по адресу: <адрес>, общ. зарегистрированы: истец Безруков Е.Л. с ДД.ММ.ГГГГ, Безрукова Н.Е. – дочь с ДД.ММ.ГГГГ
В деле имеется технический формуляр <адрес>, где указано, что жилая площадь квартиры 34.0 кв.м., общая площадь 23.20 кв.м.
Таким образом, установлено судом, что истец Безруков Е.Л. проживает со своей дочерью Безруковой Н.Е. в кв. <адрес> постоянно, зарегистрированы на данной жилой площади, жилое помещение было предоставлено в установленном законом порядке.
На сегодняшний день Безруков Е.Л., Безрукова Н.Е. не использовали данное законом право на приватизацию жилого помещения, что подтверждается справкой № от 06.07.2010г., справкой № от 06.07.2010г., ГУП «Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан».
На основании изложенного суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е ШИ Л:
Исковые требования Безрукова Е.Л. действующего также в интересах несовершеннолетней Безруковой Н.Е. к Администрации Городского округа города Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Безруковым Е.Л. и Безруковой Н.Е. право общей долевой собственности на квартиру общей площадью 34.0 кв.м., жилой – 23.2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации по ? доли за каждым.
Указанное решение суда является основанием для регистрации право собственности за Безруковым Е.Л. и Безруковой Н.Е. квартиру № <адрес> в установленном законом порядке в Управлении ФРС кадастра и картографии по РБ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.
Судья Ю.А.Батршина Решение не вступило в законную силуа