Дело № 2-3507/2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Попеновой Т.В.
при секретаре Алексеевой О.В.
при рассмотрении гражданского дела по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа к Суховой Н.Д. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа обратился в суд с иском к Суховой Н.Д. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, указывая на следующее.
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Суховой Н.Д. был заключен договор аренды № земельного участка, общей площадью 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого объектом мелкорозничной торговли (типа «киоск»), сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно п. 4.3. договора аренды арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно в срок до 10 числа следующего месяца. Размер, порядок расчета и условия оплаты определяются п.п. 4.1. -4.6 данного договора. В соответствии с п. 7.2. договора аренды пени начисляются в размере, установленном законодательством для земельного налога. За период действия договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ арендатор не вносил арендную плату, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В соответствии с п.7.2. договора подлежит оплате неустойка в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа письмом от ДД.ММ.ГГГГ №, уведомил Сухову Г.Д. об имеющейся задолженности по договору аренды, однако ответа от нее не последовало. В связи с чем истец просит взыскать с Суховой Н.Д. арендную плату в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и пени в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ
Ответчица Сухова Г.Д. в предварительном судебном заседании заявила ходатайство о применении срока исковой давности, так как истцом он пропущен без уважительных причин, также пояснила, что в договоре от ДД.ММ.ГГГГ в п.3.1. указано, что он действует до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгации на неопределенный срок не подлежит. Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ по решению Администрации Ленинского района г.Уфы ГО г.Уфы все киоски, расположенные по адресу: <адрес> были снесены, так как отсутствовало разрешение Санэпидемстанции, о чем было известно КУМС Администрации ГО г.Уфа.
Представитель КУМС Администрации ГО г.Уфа Аглетдинова А.И. по доверенности № дв от ДД.ММ.ГГГГ возражала против заявленного ходатайства, пояснить по поводу пропуска срока исковой давности ничего не смогла.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией г. Уфы и Суховой Н.Д. был заключен договор аренды № земельного участка, общей площадью 11 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, занимаемого объектом мелкорозничной торговли (типа «киоск»), сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, согласно п. 4.3. договора аренды арендная плата вносится арендатором равными долями ежемесячно в срок до 10 числа следующего месяца. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленной справки, выданной администрацией Ленинского района ГО г.Уфа РБ киоски, установленные ранее по адресу: <адрес> демонтированы в июне 2005г.
Факт демонтажа киосков представителем КУМС Администрации ГО г.Уфы не оспаривался.
Следовательно, начало течения срока исковой давности по требованию КУМС Администрации городского округа город Уфа к Суховой Н.Д. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка, надлежит исчислять с июня 2005 года, то есть с момента демонтажа киоска, прекращения пользования им ответчицей.
С настоящим иском КУМС Администрации городского округа город Уфа обратился в суд только ДД.ММ.ГГГГ, то есть за пределами срока исковой давности.
Каких – либо доказательств уважительности причины пропуска срока обращения в суд с иском представителем КУМС Администрации ГО г.Уфа представлено не было.
В соответствии с п. 6 ст. 152 ГПК РФ, при установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 152 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении требований Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа город Уфа к Суховой Н.Д. о взыскании арендной платы и пени по договору аренды земельного участка отказать за пропуском срока обращения в суд.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г. Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение не вступило в законную силуа