дело №2-3339/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 октября 2010 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимова Р.Р., Хакимов И.Г., Шамиев Р.Г. к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку,
УСТАНОВИЛ:
Хакимова Р.Р., Хакимов И.Г., Шамиев Р.Г. являются долевыми собственниками индивидуального жилого дома и земельного участка общей площадью 1434 кв м находящегося по адресу: <адрес>. В период с 1986года по 2000год истцы самовольно построили 4 пристроя к вышеуказанному жилому дому под литером: А1, А2, А3, А4 и вспомогательные постройки литера:Г3, Г4, Г5, Г6, Г7, Г8. Согласно акта приемки законченного строительством объекта решение комиссии: предъявленные 4 пристроя литер: А1, А2, А3, А4 расположенный по адресу: <адрес> отвечают санитарно-эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам, пригодны к заселению и эксплуатации.
Просит суд признать за Хакимовой Р.Р. право собственности на ? пристрой к жилому дому литер А3и вспомогательные сооружения литер Г4, Г5, Г7 расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Хакимова И.Г. право собственности на ? пристрой к жилому дому литер А3 и вспомогательные сооружения литер Г4, Г5, Г7 расположенные по адресу: <адрес>. Признать за Шамиев Р.Г. право собственности на пристрои к жилому дому литер А1, А2, А4 и вспомогательные сооружения литер Г3, Г6, Г8 расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Шамиев Р.Г. по доверенности Шамиева Р.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Хакимовой Р.Р. по доверенности Абдуллин Р.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель истца Хакимова И.Г. по доверенности Абдуллин Р.М. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по доводам изложенным в иске.
Ответчик – представитель Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, имеется надлежащее уведомление, причина неявки неизвестна.
Суд, с учетом мнения представителей истцов, в соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.
Выслушав представителей истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В материалах дела имеется технический паспорт на жилой дом (литера (ы)) :А) объекта индивидуального жилищного строительства расположенный по адресу: <адрес>, где в графе сведения о правообладателях видно, что Хакимова Р.Р.имеет в долевой собственности 1\4 долю согласно договора дарения № от 23.03.1996года. Хакимов И.Г. имеет в долевой собственности 1\4 доли согласно договора дарения № от 23.03.1996года. Шамиев Р.Г. имеет в долевой собственности 1\2 доли согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от 16.11.2005года.
Из ответа Администрации Орджоникидзевского района ГО г. Уфа видно, что возможно согласовать сохранение самовольно возведенных построек по адресу: <адрес> согласно технического паспорта от 14.12.2007года: 4 пристроя (кадастровый номер <данные изъяты>).
Из акта приемки законченного строительством объекта расположенного по адресу: <адрес> комиссия, утвержденная постановлением главы Администрации ГО г. Уфа РБ от 30.06.2008года установила, что индивидуальным застройщиком Хакимовой Р.Р., Хакимовым И.Г., Шамиевым Р.Г. предъявлены комиссии о готовности к заселению 4 пристроя литер: А1, А2, А3, А4 расположенный по адресу: <адрес>. Предъявленные Хакимовой Р.Р., Хакимовым И.Г., Шамиевым Р.Г. 4 пристроя литер: А1, А2, А3, А4 расположенный по адресу: <адрес> отвечают санитарно - эпидемиологическим, противопожарным и строительным нормам и правилам, пригодны к заселению и эксплуатации.
Постановлением главы Администрации ГО г. Уфа от 30 июля 2010года приняты в эксплуатацию законченные строительством индивидуальные жилые дома, построенные хозспособом в Орджоникидзевском районе ГО г. Уфа РБ согласно приложению. Контроль за выполнением данного постановления возложить на первого заместителя главы Администрации ГО г. Уфа РБ.
Из договора от 23 марта 1996года видно, что Каримов Р.З., Каримов Н.З., Каримов Л.З. и Каримова Р.З. подарили в равных долях каждому Хакимовой Р.Р., Хакимову И.Г.1/2 долю жилого <адрес> в г. Уфе, расположенный на земельном участке размером 1207 кв метров.
Из свидетельства о государственной регистрации права от 16 ноября 2005года видно, что Шамиев Р.Г. имеет в долевой собственности 1\2 индивидуального жилого дома, общей площадью 81,7 кв м, в <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15 января 2010года видно, что Шамиев Р.Г.имеет долю в праве 1\2 земельного участка общей площадью 1434 кв м, адрес объекта: РБ, <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18 декабря 2009года видно, что Хакимова Р.Р. имеет в общей долевой собственности долю в праве ? земельного участка общей площадью 1434 кв м, по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 18 декабря 2009года Хакимов И.Г. имеет в общей долевой собственности долю в праве ? земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд считает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Хакимова Р.Р., Хакимов И.Г., Шамиев Р.Г., удовлетворить.
Признать за Хакимовой Р.Р. право собственности на ? пристроя к жилому дому литер А3 и вспомогательные сооружения литер Г4, Г5, Г7 расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Хакимова И.Г. право собственности на ? пристрой к жилому дому литер А3 и вспомогательные сооружения литер Г4, Г5, Г7 расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за Шамиев Р.Г. право собственности на пристрои к жилому дому литер А1, А2, А4 и вспомогательные сооружения литер Г3, Г6, Г8 расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд города Уфы РБ.
Судья Кулова Г.Р.