дело № 2 – 2417/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 г. г.Уфа
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р.,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко О.Н., Дьяченко Н.Н. к ООО о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Дьяченко О.Н., Дьяченко Н.Н. обратились в суд с иском к ООО о взыскании задолженности, указывая на то, что стороны заключили договор о долевом участии жилья Номер обезличен от Дата обезличенагода в строительстве микрорайона «Бакалинский». Предметом договора являлось инвестирование строительства жилого дома в микрорайоне «Бакалинский», где истцы финансируют строительство квартиры в 12 этажном доме, строительный номер квартиры 463, блок ..., секция 11 – 5, Номер обезличен, 2 этаж квартира общей площадью 109,25 кв м из них жилая 62,69 кв метров. Согласно п.2.2 стоимость квартиры на дату подписания настоящего договора составляет Номер обезличен. Приложением к договору Номер обезличен от Дата обезличенагода отражено и подписано сторонами, что инвестирование строительства квартиры произведено в сумме истцами Номер обезличен рублей. Свидетельство о государственной регистрации квартиры получено 26 декабря 2008года истцами. Дополнительным соглашением к договору № 1067 от 03 июля 2006года о долевом участии в строительстве жилья «Бакалинский» п.1 договора по результатам обмера ГУП «ЦУИ и ОН произведенном после окончания строительства блока Д1 секции 11-5 площадь квартиры по договору -109.25 кв м. Разница между проектной и фактической площадью квартиры составляет 4.45 кв м. Инвестор по договору обязуется вернуть разницу в стоимости площадей. Исходя из средней стоимости одного квадратного метра площади квартиры. Возврату подлежит Номер обезличен) рублей. Инвестор обязуется компенсировать стоимость сантехники предусмотренных п.3.7 договора, в размере Номер обезличен) рублей. Истцы свои обязательства выполнили согласно вышеуказанного договора и дополнительного соглашения п.3 в договору Номер обезличен от Дата обезличенагода а ответчик ООО свои обязательства выполнил частично, оплатив платежными поручениями Номер обезличен от Дата обезличенагода сумму Номер обезличен) рублей и платежным поручением № 786 от 03.12.2007года ООО» сумму Номер обезличен) рублей по дополнительному соглашению Дьяченко Н.Н.оплата платежными поручениями ответчиком ООО истцу свидетельствует об одобрении дополнительного соглашения по договору Номер обезличен от Дата обезличенагода.
Просят суд взыскать с ООО задолженность в пользу истцов в сумме Номер обезличен рублей, а также проценты за неисполнение денежного обязательства за период с 31.07.07года по 07.06.2010года в сумме Номер обезличен рублей, расходы на оплату услуг представителя в сумме Номер обезличен).
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Дьяченко А.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Мусин М.И. не возражал в удовлетворении иска в части взыскания задолженности в размере 50 000 рублей, в остальной части иск не признал.
Выслушав представителей сторон, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускается.
Согласно п.3 ст. 395 ГК РФ, проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Как установлено судом, согласно п.2.2 Договора №1067 долевого участия, стоимость квартиры на дату подписания договора составляет Номер обезличен. Приложением к договору 3 1067 от 03 июля 2006года отражено и подписано сторонами, что инвестирование строительства квартиры произведено в сумме истцами Номер обезличен.
Дополнительным соглашением к договору №1067 от 03 июля 2006года о долевом участии в строительстве жилья п.1 договора по результатам обмера ГУП «ЦУИОН», произведенном после окончания строительства блока Номер обезличен площадь квартиры по договору - 109.25 кв.м. Разница между проектной и фактической площадью квартиры составляет 4,45 кв. м.
Пунктом 3 Дополнительного соглашения от 31.05.07г. к Договору №1067 от 03.07.06г. оплата по пунктам 1.2 в размере Номер обезличен производится по 1\2 Дьяченко О.Н. и Дьяченко Н.Н. в течение двух месяцев с момента подписания настоящего соглашения.
Истцы свои обязательства выполнили согласно вышеуказанного договора и дополнительного соглашения п.3 к договору Номер обезличен от Дата обезличенагода, а ответчик ООО свои обязательства выполнил частично, оплатив платежными поручениями Номер обезличен от Дата обезличенагода сумму Номер обезличен рублей и платежным поручением Номер обезличен от Дата обезличенагода ООО сумму Номер обезличен по дополнительному соглашению Дьяченко Н.Н.
Оплата платежными поручениями ответчиком ООО истцу свидетельствует об одобрении дополнительного соглашения по договору Номер обезличен от Дата обезличенагода. Итого: Номер обезличен, подлежащие взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях.
Пунктам 3 дополнительного соглашения от Дата обезличенаг. производится в размере Номер обезличен рублей в течение двух месяцев с момента подписания, срок оплаты должен исчисляться от Дата обезличенаг.
Расчет суммы процентов за пользование чужими денежными средствами на день вынесения решения суда составляет: Номер обезличен, подлежащих взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
При подаче искового заявления истцы уплатили госпошлину в размере Номер обезличен рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях.
В соответствии со ст.100 ГПК РФ, в разумных пределах подлежит взысканию с ответчика в пользу истцов в равных долях расходы на оплату услуг представителя в размере Номер обезличен рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Дьяченко О.Н., Дьяченко Н.Н. удовлетворить частично.
Взыскать с ООО в пользу Дьяченко О.Н., Дьяченко Н.Н. в равных долях каждому задолженность по договору в размере Номер обезличен рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами Номер обезличен рублей, расходы на оплату услуг представителя Номер обезличен рублей, возврат госпошлины Номер обезличен рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы.
Судья Г.Р. Кулова