дело № 2 – 2418/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года город Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Куловой Г.Р,
при секретаре Мухаметовой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. к Администрации ГО г.Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
Установил:
Сайфуллина З.К., Атнабаева Г.А., Латыпова Г.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа г.Уфа, просит признать право собственности на земельный участок, указав, что являются сособственниками домовладения, расположенного по адресу: ..., на основании решения суда от 13 мая 1998года.Ранее ? домовладения по адресу: ... принадлежала Артемову - Захарову Г.А. и была им продана по договору купли – продажи. После смерти Сайфуллина А.Г. 1\2 домовладения была унаследована в долевой собственности Сайфуллиной З.К. и двумя дочерьмиАтнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. 23 апреля 2010года было подано заявлеие в Администрацию ГО г. Уфы о передаче в общую долевую собственность земельного участка, расположенного по адресу: .... На указанное обращение от Муниципального учреждения «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ был получен ответ, о том, что испрашиваемый земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность, так как находится в границах красных линий. Просит признать за Сайфуллиной З.К., Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен общей площадью Номер обезличен кв м в соответствии с долями в праве собственности на жилой дом (по ?, 1\8 в праве собственности на земельный участок соответственно).
В судебном заседании истцы Атнабаева Г.А., Латыпова Г.А., Сайфуллина З.К. исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик – представитель Администрации городского округа г.Уфа в суд не явился, надлежаще извещен о дне и времени рассмотрения дела.
Третье лицо - Муратова Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истцов, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В судебном заседании установлено, что 1\2 домовладения по адресу: ... принадлежала Артемову – Захарову Г.А. и была им продана по договору купли – продажи, нотариально зарегистрированному 30 июня 1982 года, Сайфуллину А.Г. После смерти Сайфуллина А.Г. 1\2 домовладения была унаследована в долевой собственности женой – Сайфуллиной З.К. и двумя дочерьми Атнабаевой Г.А., Латыповой Г.А.
В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ № 137 – ФЗ от 25.10.2001года «О введении в действие Земельного кодекса РФ», граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от Дата обезличенагода Номер обезличен – 1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ. Фактическое землепользование земельным участком на законных основаниях осуществляется с 1981года.
Решением Орджоникидзевского районного суда г.Уфы от 13 мая 1998года постановлено: установить право собственности Сайфуллиной З.К. на 1\4 жилого дома ....
Согласно сообщению МУ «Земельное агентство» ГО г. Уфа РБ видно, что земельный участок по адресу: ... расположен в границах красных линий.
Согласно техническому паспорту домовладения, расположенного по адресу: ..., видно что Муратова Н.М. имеет в долевой собственности ? согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Номер обезличен от Дата обезличенагода, Сайфуллина З.К. имеет в долевой собственности 1\4 согласно решению Орджоникидзевского райсуда Номер обезличен Дата обезличенагода, Сайфуллина Г.А. имеет в долевой собственности 1/8 согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенагода, Сайфуллина Г.А. имеет в долевой собственности 1/8 согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенагода.
Согласно договору от 26.061982года видно, что Артемов – Захаров Г.А. продал Сайфуллину А.Г. домоладение находящееся по адресу: ...
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата обезличенагода неследницами Сауфллина А.Г. являются несовершеннолетние дочери Сайфуллиной Г.А., Сайфуллиной Г.А..
Согласно справки ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Сайфуллина З.К. имеет в долевой собственности ? согласно решению Орджоникидзевского райсуда № от 13.05.1998года, Сайфуллина Г.А. имеет в долевой собственности 1/8 согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенагода, Сайфуллина Г.А. имеет в долевой собственности 1/8 согласно свидетельству о праве на наследство по закону Номер обезличен от Дата обезличенагода, Муратова Н.М. имеет в долевой собственности ? согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 04-АА Номер обезличен от Дата обезличенагода, Муратов Р.М. имеет в долевой собственности ? согласно свидетельству о государственной регистрации права серия 04-АА Номер обезличен от Дата обезличенагода.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенагода Сайфуллина З.К. имеет в общей долевой собственности 1\4 долю жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 13 апреля 2010года Атнабаева Г.А. имеет в общей долевой собственности 1\8 долю жилого дома, расположенного по адресу: РБ, ....
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличенагода Латыпова Г.А. имеет в общей долевой собственности 1/8 долю жилого дома, расположенного по адресу: ....
Согласно ст. 28 ЗК РФ установлено право предоставления земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.
Согласно ч.2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
Таким образом, анализ изложенных норм закона и исследованных судом доказательств дает основания для удовлетворения требования истцов о признании за ними права долевой собственности на земельный участок. Данные требования основаны на законе, земельный участок прошел государственный кадастровый учет.
Исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок подлежит предоставлению в собственность истцов в пределах фактически сложившихся границ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Сайфуллиной З.К. право собственности на 1\4 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен, общей площадью 1604 кв.м
Признать за Атнабаевой Г.А. право собственности на 1\8 доли земельного участка, расположенного по адресу: ..., кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 1604 кв.м.
Признать за Латыповой Г.А. право собственности на 1\8 доли земельного участка, расположенного по адресу: г.Уфа, ул. Уфимское шоссе, ..., кадастровый номер Номер обезличен общей площадью 1604 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение десяти дней.
Судья Г.Р. Кулова