Дело №2-3708/2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ
Орджоникидзевский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан
В составе судьи Попеновой Т.В.
При секретаре Алексеевой О.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рафиковой Г.К. к Полькину С.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Рафикова Г.К. обратилась в суд с иском к Полькину С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии его с регистрационного учета, указывая на следующее.
В 1992 году нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> была мать истицы - Низамова А.М., которая прописала ответчика Полькина С.В. в качестве члена семьи, т.к. он являлся мужем Рафиковой Г.К. В ДД.ММ.ГГГГ решением суда Орджоникидзевского района город Уфа брак с Полькиным СВ. был расторгнут и с этого времени он по вышеуказанному адресу не проживает, т.е. уже больше 13 лет. Все 13 лет Полькин СВ. квартплату и коммунальные услуги за себя не оплачивает. С 2001 года нанимателем жилого помещения, т.е. комнаты по указанному адресу, является истица. Она неоднократно ездила в <адрес> и просила Полькина СВ. сняться с регистрационного учета, но он ее требования игнорирует.
В связи с тем, что истица воспитывает двоих несовершеннолетних детей - Полькину Я.С., ДД.ММ.ГГГГ и Рафикова Т.И., ДД.ММ.ГГГГ, сама не имеет возможности работать т.к. находится в декретном отпуске, не имеет возможности оплачивать за ответчика квартплату. У нее копится долг. Сам ответчик уклоняется от оплаты коммунальных платежей и квартплаты так и от уплаты алиментов. Никаких вещей, принадлежащих Полькину СВ. в квартире нет. В связи с тем, что ответчик фактически не является членом семьи нанимателя и не проживает в занимаемом жилом помещении более 13 лет, не несёт обязанностей по договору социального найма, он утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Рафикова Г.К. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик Полькин С.В. иск не признал, и указал, что против снятия его с регистрационного учета по спорному адрес возражает в связи с тем, что для трудоустройства ему нужна прописка в городе. Факт того, что с 1997г. в спорном жилом помещении он не проживает, ответчик в судебном заседании подтвердил и пояснил, что фактически проживает со своей женой по адресу: <адрес> Коммунальные платежи и квартплату по спорному адресу не оплачивает, поскольку жилым помещением не пользуется.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что в 1992 году нанимателем комнаты в коммунальной квартире по адресу: <адрес> была мать истицы - Низамова А.М. которая прописала ответчика Полькина С.В. в качестве члена семьи, т.к. он являлся мужем Рафиковой Г.К.
В 1997 году решением суда Орджоникидзевского района город Уфа брак с Полькиным СВ. был расторгнут
Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Вышеприведенные положения Закона означают, что в результате добровольного волеизъявления гражданина, являющегося обладателем права пользования жилым помещением, указанное право, носящее бессрочный характер, может быть прекращено.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Таким образом, Жилищный кодекс предусматривает возможность гражданина отказаться от принадлежащего ему права.
ДД.ММ.ГГГГ между МУП УЖХ г. Уфы и Рафиковой Г.К. был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в договоре также указаны лица, которые могут быть вселены в спорное жилое помещение, а именно бывший муж Полькин С.В. и дочь Полькина Я.С.
Основанием к включению в договор найма Полькина С.В. послужила его регистрация по спорному адресу.
Однако, как подтвердил в судебном заседании Полькин С.В., с 1997г. он спорным жилым помещением не пользуется, расходы по оплате квартплаты и коммунальных услуг не несет, вещей в спорном помещении нет, фактически проживает с женой по адресу: <адрес>1.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Часть 3 ст. 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что ответчик в спорной квартире не проживает с 1997года, выезд носит добровольный постоянный характер, так как доказательства иного материалы дела не содержат, обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчик не выполняет, фактически проживает по адресу: <адрес> вещей ответчиком в спорной квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца не чинились.
Факт непроживания в спорном жилом помещении с 1997г. подтвержден подписью ответчика в протоколе судебного заседания.
Указанные действия, совершенные ответчиками, указывают на намерение отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма.
С учетом изложенных обстоятельств, суд не находит возможности сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Полькина С.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием к снятию Полькина С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Орджоникидзевский райсуд г.Уфы.
Судья: Т.В. Попенова Решение не вступило в законную силуа