Дело № 2-3384/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 ноября 2010 г. г. Уфа
Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Батршиной Ю.А.,
при секретаре Хохловой Е.Г.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хабибуллиной Г.З. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Хабибуллина Г.З. обратилась в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок, указывая, что она является собственником домовладения <адрес>, по договору мены от 25.03.1994 г. В договоре мены от 25.03.1994 г. указан обмен Хабибуллиной Г.З. домовладения по адресу : <адрес> с надворными постройками, расположенный на земельном участке мерою № кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек с № с фактической площадью № кв.м. На протяжении около шестнадцати лет истица и ее семья добросовестно владеют и пользуются земельным участком в соответствии с его целевым назначением для обслуживания индивидуального жилого дома, обрабатывают его, оплачиваем налоги на землю.
В ответ на обращение в Администрацию городского округа город Уфа о предоставлении земельного участка в безвозмездную собственность был получен отказ.
Истица просит суд признать за ней право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
В судебном заседании представитель истицы - Нигматзянова Н.Г., доверенность № от 21.04.2010г. заявленные требования поддержала, просит их удовлетворить.
Представитель Администрации ГО г. Уфа РБ, третье лицо Миндияров А.М. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, об уважительности причин неявки суду не сообщали.
Суд, с согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с Конвенцией от 4.11.1950 г. «О защите прав человека и основных свобод», ст. 1 «Высокие Договаривающие Стороны обеспечивают каждому, находящемуся под их юрисдикцией, права и свободы, определенные в разделе 1 настоящей Конвенции.
Согласно ст. 6 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года «Каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.
В соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящиеся в государственной или муниципальной собственности приобретают право на эти земельные участки.
Согласно п. 12 ст. 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования, занятые площадями, улицами, проездами, автомобильными дорогами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.
Согласно ст. 3 ч.4 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-Ф3 «О введении в действие земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. №1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст.36 ЗК РФ (в ред. ФЗ от 30.06.2006 г. № 93-ФЗ).
Судом установлено, что Хабибуллина Г.З. является собственником домовладения <адрес>, по договору мены от 25.03.1994 г. заключенному с Миндияровым А.М. В договоре мены от 25.03.1994 г. указан обмен Хабибуллиной Г.З. домовладения по адресу : <адрес> с надворными постройками, расположенный на земельном участке мерою № кв.м. (л.д.6).
Согласно справки № от 18 июня 2010г. Хабибуллина Г.З. проживает по адресу: <адрес>.
Согласно решения МУ «Земельное агентство» го г. Уфа от 26.08.2010г. № часть земельного участка по адресу: <адрес> входит в число земель зарезервированных для муниципальных нужд с ограничением предоставления их в собственность. Предоставление земельного участка возможно только в аренду на срок, продолжительность которого не превышает срок резервирования.
Земельный участок по адресу: <адрес> поставлен на кадастровый учет земель населенных пунктов для обслуживания индивидуального жилого дома и надворных построек с № с фактической площадью № кв.м.
В деле имеется объяснения Г.С.Я. о том, что она является собственником домовладения и земельным участком по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был выкуплен у Миндиярова А.М. в 1994 году.
Также в деле имеются решение Орджоникидзевского районного суда г. Уфы от 27.08.2001г. вступившее в законную силу, свидетельство о государственной регистрации права от 24.10.2001г. № свидетельствующие о том, что Г.С.Я. на праве собственности принадлежит жилой дом, земельный участок по адресу: <адрес>
Таким образом, учитывая положения ч. 1 ст. 36 ЗК РФ, суд считает возможным требования Хабибуллиной Г.З. удовлетворить.
Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Хабибуллиной Г.З. к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Хабибуллиной Г.З. право собственности на земельный участок по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней через Орджоникидзевский районный суд РБ.
Судья Ю. А. Батршина